Lifestyle-hotelleista syntyy jo tungos

Julkaistu: , Päivitetty:

Ryntäys erikoisuuttaan korostavien hotellien markkinoille kiihtyy. Hotellikilpailun kiristyminen ajaa pääkaupunkiseudulla ketjutkin panostamaan yksilöllisyyteen.


Brändit ja ketjut ovat perinteisesti olleet vahvoja Suomen hotellikilpailussa.

– Lifestyle-hotellit ovat tarjonneet yksittäisille toimijoille melko turvallisen raon tulla markkinoille, kertoo matkailualan kiinteistöihin erikoistunut konsultti Martti Palonperä.

Pääkaupunkiseudun hotellitarjonta lisääntyy yhteensä toistakymmentä prosenttia tämän ja ensi vuoden aikana. Uusia huoneita valmistuu noin 1 300.

–  Hotelleja tulee rysäyksellä nyt paljon. Olisi parempi, että niitä tulisi tasaisesti, Suomen Hotelli- ja Ravintolaliiton tutkimuspäällikkö Heikki Lankinen sanoo.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Hotellien käyttöaste Helsingissä on parantunut vuosittain. Käyttöaste saavutti huippunsa EU-puheenjohtajakaudella, mutta kasvu näyttää nyt taittuvan.

Rakennettavat hankkeet paisuttavat tarjonnan, eikä kysynnän kasvu ei ole taattu.

– Käyttöaste saattaa hyvinkin notkahtaa, jos yleinen talouskasvu on taittumassa, tuumaa Lankinen.
Hotellilinjan johtaja Tomi Peitsalo Palace Kämpistä vastaa, ettei kysyntä enää kulje kaikissa hotelleissa samaan tahtiin.

– Standardihotelleja yksilöllisemmät vaihtoehdot tasaavat kysynnän vaihtelua.

Lifestyle-käsitteen edelläkävijänä toiminut Klaus K:n Kalevala-hotelli avattiin vuosi sitten. Markkinat ovat Palonperän mukaan pian täynnä, sillä lifestyle-hotellien mahdollisuudet ovat Suomessa melko rajalliset.

– Käynnissä olevat projektit ovat niin pieniä hotelleja, että uskon Helsingin kysynnän kestävän, sanoo Peitsalo.

Luksushotellit eivät Palonperän mukaan ole useinkaan kannattavia.

– Korkeiden investointikustannuksen lisäksi henkilökuntaa vaaditaan paljon. Se tuhoaa talouden.

Hotelliyrittäjät kuitenkin painottavat, että yksilölliset palvelut ovat tulleet hotellialalle jäädäkseen.

– Aivan varmasti löytyy tilausta. Standardihuoneille ei enää ole lisäkysyntää, sillä kansainväliset matkustajat haluavat ainutlaatuisiin kohteisiin, sanoo toimitusjohtaja Heimo Käyhty Katajanokan vankilahotellista.

Palace Kämpin viestintäjohtaja Tiia Sammallahti ennustaa ulkomaisten asiakkaiden muodostavan noin 70 prosenttia maaliskuussa avatavan GLO-hotellin kävijäkannasta.

– Nämä hotellit kilpailevat ehdottomasti myös kaikkien muiden korkeamman hintaluokan hotellien kanssa. Lifestyle-leima on hotellien itsensä määrittelemä, Palonperä sanoo.

Sammallahdenkin mielestä lifestyle-hotelli on hetken muotisana.

– Lifestyle-käsitteen raja on hyvin häilyvä. Meillä se ei tarkoita vain design-sisustusta, vaan asukas voi toteuttaa itseään konkreettisesti tilaamalla huoneeseen vaikka maalaustelineen.

– Boutique- ja design-hotellit olivat ihan samaa tavaraa, mutta termit kärsivät inflaation. Odotan innolla, mikä seuraava termi tulee olemaan. Restel-ketju taisi avata Seurahuoneen nimellä teemahotelli, sanoo Palonperä.

Ketjut kuristavat yksittäisille yrittäjille jäävää tilaa panostaessaan nyt omiin yksilöityihin hotelleihinsa. Katajanokan vankilahotelli kuuluu Best Western -ketjuun. Myös S-ryhmä avaa kaksi erikoishotellia ensi vuoden loppuun mennessä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      VM: Hallituksen budjetti leikkaa pienituloisilta 37 euroa ja antaa hyvätuloisille 400 lisää – näin se tapahtuu

    2. 2

      Seppälän konkurssimyynti alkoi aamulla – ”Jotenkin arvasi, että näin tässä lopulta käy”

    3. 3

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    4. 4

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    5. 5

      Töitä tarjolla, peruspalkka 1 700 €/kk – ja hakemuksia tulvii

    6. 6

      Metson ralli piti – Afarak kiisi puoli tuntia

    7. 7

      Norjan öljyrahaston arvo ylitti 1 000 miljardin dollarin rajapyykin ensimmäistä kertaa

    8. 8

      Pääministeri Sipilä: Suomeen perustetaan uusi taloustieteen huippuyksikkö

    9. 9

      Kommentti: Montako virkamiestä tarvitaan viemään läpi rautatieuudistus?

    10. 10

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    2. 2

      Pääministeri Sipilä: Suomeen perustetaan uusi taloustieteen huippuyksikkö

    3. 3

      VM: Hallituksen budjetti leikkaa pienituloisilta 37 euroa ja antaa hyvätuloisille 400 lisää – näin se tapahtuu

    4. 4

      Suomessa 3 500 autoa, Ruotsissa 50 000 – tästä syystä kaasuauto ei ole yleistynyt

    5. 5

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    6. 6

      Töitä tarjolla, peruspalkka 1 700 €/kk – ja hakemuksia tulvii

    7. 7

      Seppälän konkurssimyynti alkoi aamulla – ”Jotenkin arvasi, että näin tässä lopulta käy”

    8. 8

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    9. 9

      Kaupankäynti Afarak Groupin osakkeella keskeytetty

    10. 10

      Fiva huolissaan kotitalouksien veloista – ja yleistyneestä asuntolainamuodosta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      5000 €/kk tienaava Tiina otti eron, osti huonekaluja ja auttoi työtöntä tytärtään – sitten alkoi synkkä kurimus

    3. 3

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    4. 4

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    5. 5

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    6. 6

      Nordea tiedusteli erikoisella kirjeellä poliittista vaikutusvaltaa – epäilevä Tuomo, 75, ei aio vastata

    7. 7

      Seppälän konkurssimyynti alkoi aamulla – ”Jotenkin arvasi, että näin tässä lopulta käy”

    8. 8

      Töitä tarjolla, peruspalkka 1 700 €/kk – ja hakemuksia tulvii

    9. 9

      VR:n pilkkominen etenee vähin äänin: puolen miljardin euron varainsiirto, Heliövaara ulos työryhmästä

    10. 10

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    11. Näytä lisää