Pankit rahastavat korkokatoilla

Julkaistu: , Päivitetty:

Pankit kauppaavat nyt asuntolainojen kylkeen liitettäviä koronnousulta suojaavia tuotteita oikein olan takaa. Asiakkaalle nämä korkokatot voivat kuitenkin käydä kalliiksi. Pankeille ne ovat hyvä bisnes.


Asuntolainan turvaksi myytävät korkokatto-nimiset tuotteet käyvät pankeissa nyt hyvin kaupaksi. Osa asiakkaista ottaa jopa kulutusluottoa voidakseen ostaa itselleen suojaa asuntolainan koronnousua vastaan.

Pankit ovat ryhtyneet tänä syksynä kauppaamaan korkokattoja aiempaa aktiivisemmin sen lisäksi, että jo toista vuotta jatkunut koronnousu siivittää myyntiä. Esimerkiksi Nordeassa korkokattoa tarjotaan jokaiselle asuntolainan ottajalle, kertoo asuntorahoituksesta vastaava johtaja Pekka Luukkanen.

Viidennes uusista laina-asiakkaista on korkokaton jo ostanut.  

– Ääritapauksissa asiakkat ovat ottaneet kulutusluottoakin korkokaton ostamiseksi, jos muuta rahoituskeinoa ole, Luukkanen toteaa.

Lainaan liitettävä korkokatto on maksettava yhtenä könttäsummana lainaa nostettaessa. Yleisimmin se rahoitetaan pankkien mukaan lainan omavastuuosuudesta nipistämällä. Asuntolainasta sitä ei voi maksaa.

Kalliiksi korkokaton ostaminen voi asiakkaalle  käydä, jos koronnousu tyssää nopeasti tai muuttuu peräti laskuksi.

Jos koronnousu jatkuu seuraavan vuosikymmenen ajan, voisi tulla edullisemmaksi ottaa pitkään 10–15 vuoden viitekorkoon sidottu laina kuin korkokatto. Toisaalta esimerkiksi viideksi vuodeksi otettu korkokatto voi maksaa itsensä heti takaisin, jos korko nousee useamman prosenttiyksikön kymmenyksen heti lainaoton jälkeen eikä käänny viiden vuoden aikana laskuun.

– Me tarjoamme asiakkaillemme nykyisessä korkotilanteessa mieluummin pitkää kiinteäkorkoista lainaa kuin korkokattoa, sanoo Sampo Pankin aluejohtaja Kenneth Kaarnimo.

Nordeassa ja osuuspankeissa korkokatot korkokatot käyvät kaupaksi paremmin kuin pitkien korkojen lainat.  

Pankeille korkokattojen myyminen tuo tervetullutta lisätuloa, kun lainamarginaalien kaventuminen on nakertanut lainakaupan kannattavuutta.

– Kilpailu pitää huolen siitä, etteivät korkokattotuotteet tule asiakkaille liian kalliiksi, vakuuttaa pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

Ei suuria eroja

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    2. 2

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    3. 3

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    4. 4

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    5. 5

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    6. 6

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    7. 7

      Kommentti: Sukupolvien tuloerot paljastavat myrkyllisen yhtälön – Suomi on matkalla kohti konkurssia

    8. 8

      Majava merkitsee sillä reviirin, sinä syöt sitä herkussa

    9. 9

      Tavallinen vai itsepalvelukassa? Toinen on jopa neljä kertaa nopeampi

    10. 10

      Näin asunto ajaa perheen pulaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    2. 2

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    3. 3

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    4. 4

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    5. 5

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    6. 6

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    7. 7

      Kommentti: Sukupolvien tuloerot paljastavat myrkyllisen yhtälön – Suomi on matkalla kohti konkurssia

    8. 8

      Kondomien myynnissä selvä piikki juhannuksena

    9. 9

      Finnair sai hetkessä 500 hakemusta lentoemännän ja stuertin tehtäviin – Läpäisetkö sinä tiukan seulan?

    10. 10

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    3. 3

      Matka Espanjaan avasi silmät: Harri, 28, kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa

    4. 4

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    5. 5

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    8. 8

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    9. 9

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    10. 10

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    11. Näytä lisää