Yhdysvaltojen asuntokupla puhkesi

Asuntojen hinnat ovat kasvaneet USA:sssa vauhdilla viimeiset viisi vuotta, mutta pitkään ennakoitu asuntokuplan puhkeaminen on nyt taloudellinen tosiasia.


Uusien asuntojen rakentaminen Yhdysvalloissa on pudonnut 5,6 prosenttia. Asuntojen myynti on laskenut, jo markkinoilla olevien talojen myyntiaika on noussut ja asuntolainojen kysyntä on hyytynyt.

Ennakkoarvioiden mukaan asuntojen myynti putoaa kuluvan vuoden aikana kaikkiaan 9,4 prosenttia 6,67 miljoonaan. Kyseessä ei ole mikään satunnainen heilahdus, vaan laskusuunnan uskotaan kestävän parikin vuotta.

Seuraukset uhkaavat koko maan taloutta.

– Oletamme asuntoalan laskusuhdanteen hidastavan taloutta jo tällä tai seuraavalla neljänneksellä, ennakoi taloustutkija Edward Leamer University of Californiasta Los Angelesista.

Leamerin arvion mukaan rakennusalan hiljeneminen aiheuttaa lähiaikoina jopa 800 000 työpaikan katoamisen.

– Jos asuntomarkkinat hiljenevät enemmän, kuin ennakoimme, niin taantuma ei ole poissuljettu asia, taloustieteilijä Ryan Ratcliff sanoo. Leamer muistuttaa myös siitä, että viime aikoina kahdeksan taloustaantumaa kymmenestä on alkanut asuntokaupan hiljenemisellä.

Kaliforniassa hiljentyminen johtaa ensin työpaikkojen menetykseen rakennuslalla, sitten muut asumiseen liittyvät alat seuraavat perässä. Hinnat alueella ovat laskeneet paikoin noin 20 prosenttia.

Monet amerikkalaiset ovat myös turvautuneet paljon markkinoituihin vaihtuvakorkoisin lainoihin ja korkotason nousu on nostanut heidän maksueränsä pilviin. Yli kaksi kuukautta myöhässä olevien asuntolainojen määrä on noussut nopeammin kuin sitten vuoden 1998.

Ekonomistit ennustavat, että pitkään nousussa ollutta korkotasoa rukataan pikapuoliin alaspäin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ministeriö: Alkoholilaki menee uusiksi hovioikeuden Alkotaxi-päätöksen takia

    2. 2

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    3. 3

      Kreikka yllätti: talous kääntyi reippaasti ylijäämäiseksi

    4. 4

      Lehto Groupin merkittävät omistajat aikovat myydä osakkeitaan

    5. 5

      Kommentti: Ranskan vaalien jälkeen on huokaistu helpotuksesta, vaikka tilanne ei ole mitenkään business as usual

    6. 6

      Olisiko useampi Siwa tai Valintatalo voinut mennä kaupaksi? ”Kykeneviä ostajia ei ollut”

    7. 7

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    8. 8

      Helsingin pörssiin tungosta: taas uusi yhtiö listautumassa

    9. 9

      Reipas ralli jatkuu pörsseissä – pankkiosakkeet pomppasivat

    10. 10

      ”Ääritunnelmat” vaihtuivat helpotukseen – pitkät korot voivat nousta ja euro vahvistua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    2. 2

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    3. 3

      Lehto Groupin merkittävät omistajat aikovat myydä osakkeitaan

    4. 4

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    5. 5

      Hovioikeus: Mietojen alkoholijuomien kotiinkuljetusta ei voinut kieltää

    6. 6

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    7. 7

      Pelot helpottivat – kulta halpeni vauhdilla

    8. 8

      Pääekonomisti: Ranskan päätöksillä paljon väliä suomalaisille

    9. 9

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    10. 10

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pankkia vaihtamalla voi säästää yli tuhat euroa vuodessa

    2. 2

      Ruotsissa kokeiltiin 6 tunnin työpäivää täydellä palkalla – näin kävi rahanmenon

    3. 3

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    4. 4

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    5. 5

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    6. 6

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    7. 7

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    8. 8

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    9. 9

      Talo sai kuntotarkastajalta puhtaat paperit – kauppojen jälkeen synkät epäilykset heräsivät

    10. 10

      1500 ihmistä aikoo lakkoilla torstaina – ”Haluamme lähettää viestin hallitukselle, että tämä ei käy”

    11. Näytä lisää