Yhdysvaltojen asuntokupla puhkesi

Julkaistu: , Päivitetty:

Asuntojen hinnat ovat kasvaneet USA:sssa vauhdilla viimeiset viisi vuotta, mutta pitkään ennakoitu asuntokuplan puhkeaminen on nyt taloudellinen tosiasia.


Uusien asuntojen rakentaminen Yhdysvalloissa on pudonnut 5,6 prosenttia. Asuntojen myynti on laskenut, jo markkinoilla olevien talojen myyntiaika on noussut ja asuntolainojen kysyntä on hyytynyt.

Ennakkoarvioiden mukaan asuntojen myynti putoaa kuluvan vuoden aikana kaikkiaan 9,4 prosenttia 6,67 miljoonaan. Kyseessä ei ole mikään satunnainen heilahdus, vaan laskusuunnan uskotaan kestävän parikin vuotta.

Seuraukset uhkaavat koko maan taloutta.

– Oletamme asuntoalan laskusuhdanteen hidastavan taloutta jo tällä tai seuraavalla neljänneksellä, ennakoi taloustutkija Edward Leamer University of Californiasta Los Angelesista.

Leamerin arvion mukaan rakennusalan hiljeneminen aiheuttaa lähiaikoina jopa 800 000 työpaikan katoamisen.

– Jos asuntomarkkinat hiljenevät enemmän, kuin ennakoimme, niin taantuma ei ole poissuljettu asia, taloustieteilijä Ryan Ratcliff sanoo. Leamer muistuttaa myös siitä, että viime aikoina kahdeksan taloustaantumaa kymmenestä on alkanut asuntokaupan hiljenemisellä.

Kaliforniassa hiljentyminen johtaa ensin työpaikkojen menetykseen rakennuslalla, sitten muut asumiseen liittyvät alat seuraavat perässä. Hinnat alueella ovat laskeneet paikoin noin 20 prosenttia.

Monet amerikkalaiset ovat myös turvautuneet paljon markkinoituihin vaihtuvakorkoisin lainoihin ja korkotason nousu on nostanut heidän maksueränsä pilviin. Yli kaksi kuukautta myöhässä olevien asuntolainojen määrä on noussut nopeammin kuin sitten vuoden 1998.

Ekonomistit ennustavat, että pitkään nousussa ollutta korkotasoa rukataan pikapuoliin alaspäin.

  • Asuminen

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Se oli siinä: Neuvostoliiton viimeinen velka on maksettu

    2. 2

      Diabeteslääkkeiden korvaus pieneni yli 300 000 suomalaiselta – etujärjestö: osa jättänyt lääkkeet ostamatta

    3. 3

      Pauligin ”hajota ja hallitse” -kilpailutus tuli tiensä päähän – syy on suomalaisten kahvimaussa

    4. 4

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    5. 5

      Turismi veti Islantia lamasta – ja puski Reykjavikin asuntohinnat hurjaan nousuun

    6. 6

      Seppälää haetaan konkurssiin

    7. 7

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    8. 8

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    9. 9

      Lindexin toimitusjohtaja irtisanoutui

    10. 10

      Tiimari, Anttila, Erätukku, Seppälä... – jatkuuko syöksykierre?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    2. 2

      Seppälää haetaan konkurssiin

    3. 3

      Se oli siinä: Neuvostoliiton viimeinen velka on maksettu

    4. 4

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    5. 5

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    6. 6

      Lindexin toimitusjohtaja irtisanoutui

    7. 7

      Pauligin ”hajota ja hallitse” -kilpailutus tuli tiensä päähän – syy on suomalaisten kahvimaussa

    8. 8

      Seppälässä vaarassa 270 työpaikkaa – ”Olemme kiitollisia pitkämielisyydestä”

    9. 9

      Diabeteslääkkeiden korvaus pieneni yli 300 000 suomalaiselta – etujärjestö: osa jättänyt lääkkeet ostamatta

    10. 10

      Tiimari, Anttila, Erätukku, Seppälä... – jatkuuko syöksykierre?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    5. 5

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    6. 6

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    7. 7

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    8. 8

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    9. 9

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    10. 10

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    11. Näytä lisää