Kapiteeli Spondalle miljardikaupalla

Sponda ostaa Suomen valtiolta kiinteistösijoitusyhtiö Kapiteelin. Kauppasumma on 950 miljoonaa euroa. Ostoksille houkuttelivat Kapiteelin kiinteistöt Helsingissä ja muissa kasvukeskuksissa, perustelee Spondan toimitusjohtaja Kari Inkinen.


Spondasta ja Kapiteelista tulee yhdessä yksi Pohjoismaiden suurimmista kiinteistösijoitusyhtiöistä. Niillä on salkuissaan kiinteistöjä yhteensä 2,6 miljardin euron arvosta, pinta-alaltaan yhteensä kaksi miljoonaa neliömetriä.

Valtio omistaa niin ikään Spondasta 35 prosenttia. 

Spondan toimitusjohtajan Kari Inkisen mukaan yhtiötä kiinnostivat erityisesti Kapiteelin kiinteistöt pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen isoimmissa kaupungeissa sekä kiinteistökehityssalkun arvonnousupotentiaali.

Spondan tavoite on kasvaa pääkaupunkiseudulla ja Venäjällä.

Kapiteelin liiketoiminnan arvo on 1,3 miljardia euroa. Toimisto- ja liiketilasalkun liiketoiminnan arvo on noin miljardi euroa. Nettotuotto on seitsemän prosenttia.

Tavoitteena on etsiä kustannustehokkuutta erityisesti kiinteistöjen ylläpidossa ja hallinnoinnissa.

Sponda arvioi, että kauppa vahvistaa sen osakekohtaista tulosta seuraavalla kokonaisella tilikaudella. Osinkoja yhtiö aikoo maksaa tulavisuudessa aiempien vuosien tapaan.

Yrityskaupan Sponda rahoittaa Nordean myöntämällä lyhytaikaisella lainalla. Omavaraisuutensa nostamiseksi Sponda aikoo myydä joitakin kiinteistöjä sekä järjestää osakeannin.

Kauppa tarvitsee kilpailuviranomaisten hyväksynnän. Sponda uskoo kaupan toteutuvan vielä tämän vuoden aikana.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    3. 3

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    4. 4

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    5. 5

      1669 e/kk – katso 20 vähiten tienaavaa ammattia

    6. 6

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    7. 7

      Onnibus irtisanoo 60 työntekijää

    8. 8

      Etla: Tasa-arvo-ongelmat alkavat heti työurien alusta

    9. 9

      Taas uusi euromyytti: Grexit muka riskitön

    10. 10

      Kuka tämän sotkun maksaa?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    6. 6

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    7. 7

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    8. 8

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    9. 9

      Eduskunta hyväksyi taksiliikenteen avaamisen kilpailulle

    10. 10

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    5. 5

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    6. 6

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    7. 7

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    8. 8

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    9. 9

      277 miljoonan euron kohtalo ratkeaa Helsingissä torstaina klo 14 – ”vastuu myös Suomen valtiolla”

    10. 10

      Alkaako Suomessa pyöriä kaljatakseja? Ministeriö: Tätä se edellyttäisi

    11. Näytä lisää