Kapiteeli Spondalle miljardikaupalla

Julkaistu: , Päivitetty:

Sponda ostaa Suomen valtiolta kiinteistösijoitusyhtiö Kapiteelin. Kauppasumma on 950 miljoonaa euroa. Ostoksille houkuttelivat Kapiteelin kiinteistöt Helsingissä ja muissa kasvukeskuksissa, perustelee Spondan toimitusjohtaja Kari Inkinen.


Spondasta ja Kapiteelista tulee yhdessä yksi Pohjoismaiden suurimmista kiinteistösijoitusyhtiöistä. Niillä on salkuissaan kiinteistöjä yhteensä 2,6 miljardin euron arvosta, pinta-alaltaan yhteensä kaksi miljoonaa neliömetriä.

Valtio omistaa niin ikään Spondasta 35 prosenttia. 

Spondan toimitusjohtajan Kari Inkisen mukaan yhtiötä kiinnostivat erityisesti Kapiteelin kiinteistöt pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen isoimmissa kaupungeissa sekä kiinteistökehityssalkun arvonnousupotentiaali.

Spondan tavoite on kasvaa pääkaupunkiseudulla ja Venäjällä.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Kapiteelin liiketoiminnan arvo on 1,3 miljardia euroa. Toimisto- ja liiketilasalkun liiketoiminnan arvo on noin miljardi euroa. Nettotuotto on seitsemän prosenttia.

Tavoitteena on etsiä kustannustehokkuutta erityisesti kiinteistöjen ylläpidossa ja hallinnoinnissa.

Sponda arvioi, että kauppa vahvistaa sen osakekohtaista tulosta seuraavalla kokonaisella tilikaudella. Osinkoja yhtiö aikoo maksaa tulavisuudessa aiempien vuosien tapaan.

Yrityskaupan Sponda rahoittaa Nordean myöntämällä lyhytaikaisella lainalla. Omavaraisuutensa nostamiseksi Sponda aikoo myydä joitakin kiinteistöjä sekä järjestää osakeannin.

Kauppa tarvitsee kilpailuviranomaisten hyväksynnän. Sponda uskoo kaupan toteutuvan vielä tämän vuoden aikana.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    2. 2

      Jan Hurrin näkökulma: Ennusteet lupaavat talouskasvua, mutta kuinka oikeaan ne ovat aiemminkaan osuneet?

    3. 3

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    4. 4

      Tarjolla vakityö, palkka neuvoteltavissa – yhtä katsastajaa etsitty yli 4 kuukautta

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    7. 7

      Kiinalaisturistit himoitsevat Suomesta meripihkaa – ”Ostavat joskus yli 10 000 eurolla”

    8. 8

      Suomalaisperheet säästävät entistä vähemmän – ”Eletään yli tulojen, muttei sentään yli varojen”

    9. 9

      Suomen suurimman pankin johtoon nousee intohimoinen suunnistaja ja tuloksia vaativa ”villasukkamies”

    10. 10

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    2. 2

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    3. 3

      Asutko keskimääräistä leveämmin? Katso kotikuntasi asuntojen keskikoko – alueelliset erot valtavia

    4. 4

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    5. 5

      Tarjolla vakityö, palkka neuvoteltavissa – yhtä katsastajaa etsitty yli 4 kuukautta

    6. 6

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    7. 7

      3 kk:n koulutus ja varma työpaikka? Teemun, 35, työtilanne on nyt parempi kuin koskaan: ”Poikkeuksellista aikaa”

    8. 8

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    9. 9

      Suomen suurimman pankin johtoon nousee intohimoinen suunnistaja ja tuloksia vaativa ”villasukkamies”

    10. 10

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    6. 6

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    7. 7

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    8. 8

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    9. 9

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    10. 10

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    11. Näytä lisää