Tapiola hylkää joka kymmenennen lainahakemuksen

Pankit vakuuttavat pitävänsä tarkasti huolen siitä, että asuntolainat on mitoitettu asiakkaan maksukyvyn mukaan. Tapiola Pankin toimitusjohtajan Harri Lauslahden mukaan epärealistisen suuria lainoja hakevien asiakkaiden määrä on lisääntynyt.

- Noin kymmenen prosenttia lainahakemuksista joudumme hylkäämään sen vuoksi, että pelkäämme maksuohjelman vetävän asiakkaan pitkän aikavälin maksukyvyn liian tiukille. Yleensä nämä asiakkaat eivät siitä harmistu, sillä he kertovat jo saaneensa lainalupauksen hakemalleen summalle toisesta pankista.

- Mielestämme asuntovelallisen täytyy nykyisillä tuloillaan kestää muutamaa prosenttiyksikköä nykyistä korkeampi korkotaso. Lainan kuukausikulu ei myöskään saisi pienemmissä tuloluokissa nousta yli 30 prosentin, suuremmissa tuloluokissa raja voi tulla vastaan 40 prosentin tasolla. Nämä rajat ovat aina yksilöllisiä, Lauslahti kertoo.

Uusien lainojen keskikokoa tilastoissa pienentää se, että niihin kirjataan ne vanhat asuntolainat, jotka siirtyvät asiakkaan vaihtaessa pankkia. Uusien lainojen todellinen keskikoko on Lauslahden mukaan selvästi tilastolukua suurempi.

Elokuussa Iltasanomat kysyi pankeilta, kuinka suuren asuntolainan saisi 4 000 euroa kuussa ennen veroja ansaitseva perhe.

Eniten lainaa, 230 000 euroa, olisi myöntänyt Nordea. Vähiten olisi myöntänyt Helsingin Osuuspankki, 145 000 euroa.

- Kotitaloudet ottavat mielestäni hämmästyttävän suuria lainoja, Lauslahti sanoo.

Asuntojen hinnat eivät Lauslahden mielestä ole kestämättömällä tasolla, vaikka lainat ovat suuria.

- Toisaalta hinnat ovat haasteelliset, mutta niin kauan kuin korkotaso on matala ja työllisyystilanne hyvä, tuskin tulee suurta hintojen laskua.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    3. 3

      Näin paljon uusi kunnanvaltuutettu tienaa

    4. 4

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    5. 5

      Outokumpu petrasi tulostaan roimasti

    6. 6

      Intialainen it-jätti Tata aloittaa yt-neuvottelut Suomessa – vähennystarve 130 työpaikkaa

    7. 7

      Nokian ja Alcatel-Lucentin fuusion vaikutukset alkavat näkyä – ”Voidaan sanoa, että se oli hyvä yrityskauppa”

    8. 8

      4 päivän työviikko kelpaisi monelle – voi olla totta tuleville sukupolville

    9. 9

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    10. 10

      Poimi parhaat vinkit rikastumiseen – näin ammattilaiset sijoittavat omat rahansa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    2. 2

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    3. 3

      Tokmanni ryntäsi Anttilan raunioille – liiketappio kasvoi selvästi

    4. 4

      Suurille konepajoille sataa nyt kauppoja – yhtiöillä jo miljardien eurojen tilauskanta

    5. 5

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    6. 6

      Tässä on maailman eniten myyty urheiluauto – myös Suomessa

    7. 7

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    8. 8

      Näin päivähoitomaksut muuttuvat – hallituksen päätös alentaa monien perheiden maksuja

    9. 9

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    10. 10

      Nokia kiitää pörssissä – tulos yllätti osakemarkkinat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    4. 4

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    5. 5

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    6. 6

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    7. 7

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    8. 8

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    9. 9

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    10. 10

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    11. Näytä lisää