Kauppakamari vastustaa asuntoyhtiölain kiristyksiä

Julkaistu: , Päivitetty:

Keskuskauppakamari suhtautuu nihkeästi suunnitelmiin, joilla aiotaan tiukentaa asunto-osakeyhtiöiden hallinnon ja osakkeenomistajien vastuusäännöksiä. Vaateet hallitusammattilaisten käytöstä asuntoyhtiöiden johdossa eivät kauppakamarin mukaan ole tasapuolisia asukkaita kohtaan, eivätkä edes taloudellisesti realistisia.

Asunto-osakeyhtiölakia pohtinut oikeusministeriön työryhmä ehdottaa vahingonkorvaussäännösten merkittävää kiristämistä nykyiseen verrattuna. Käytännössä se tietäisi hallituksen, isännöitsijän sekä osakkeenomistajan ja yhtiökokouksen puheenjohtajan vahingonkorvausvastuun lisääntymistä.

Keskuskauppakamarin apulaisjohtaja Leena Linnainmaan mielestä asunto-osakeyhtiö ei ole liikeyritys eikä siihen pidä soveltaa aivan samoja säännöksiä kuin tavallisiin osakeyhtiöihin.

- Ajatus siitä, että hallitukseen valittaisiin vain asunto-osakeyhtiöiden toimintaan perehtyneitä hallitusammattilaisia, ei ole taloudellisista syistä toteuttamiskelpoinen suurimmassa osassa yhtiöitä, toteaa Linnainmaa.

Esitetyt kiristykset vaikeuttaisivat hänen mielestään myös asunto-osakeyhtiöiden hallitusten kokoamista.

- On kyseenalaista, suostuvatko osaavimmat osakkeenomistajat jatkossa enää hallituksen jäseniksi Sitä ei voi pitää kenenkään etuna, Linnainmaa toteaa.

Erityisen ongelmallinen tilanne on niissä yhtiöissä, joissa pääosa kiinteistöstä saattaa olla merkittävän elinkeinotoiminnan käytössä.

- Myös asuinhuoneistojen osakkeenomistajien nimeämiä ehdokkaita pitää tasapuolisuuden vuoksi valita hallitukseen. Näiden hallitusten jäsenten osalta ehdotetut vastuusäännökset voivat osoittautua erityisen kohtuuttomiksi, Linnainmaa huomauttaa.

Myös kiinteistön laajoja kuntotutkimuksia tulisi tehdä kauppakamarin mielestä harkinnan mukaan, ei kaikilta osin vuosittain.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    2. 2

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    3. 3

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    4. 4

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    5. 5

      Uusi pankki yrittää Suomeen – norjalainen Monobank toimii vain netissä

    6. 6

      Suomalaisten talousluottamus huipussa – tätä se oikeasti tarkoittaa

    7. 7

      EU siunasi Arevan pilkkomisen

    8. 8

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    9. 9

      Äveriäs äijäklubi: Yli 100 000 dollaria tunnissa

    10. 10

      Ranskan keskuspankin johtaja: Euro-clearing ei voi jatkua Lontoossa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    2. 2

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    3. 3

      Työeläkkeelle jäi ennätysmäärä väkeä – keskieläke 1 771 euroa

    4. 4

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    5. 5

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    6. 6

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    7. 7

      AL: Taloyhtiö vastuussa leikkipaikan turvallisuudesta – vaikkei talossa edes asuisi lapsia

    8. 8

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    9. 9

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    10. 10

      Ranskan keskuspankin johtaja: Euro-clearing ei voi jatkua Lontoossa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    5. 5

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    6. 6

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    7. 7

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    8. 8

      Johtaja yllättyi Kyösti Kakkosen hyökkäyksestä – toivoo, ettei edusta Suomen yrityskulttuuria

    9. 9

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    10. 10

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    11. Näytä lisää