Kilpailijat eivät hätkähdä SKV:n ja Huoneistokeskuksen liittoa

Julkaistu: , Päivitetty:

Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen Realia Group -nimiseksi konserniksi ei yllättänyt kiinteistönvälitysmarkkinoita. Alan yrityksissä ei yhdistämisen uskota muuttavan kilpailuasemia.

- Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen oli varsin odotettu asia. Kotimaan markkinoilla sillä ei ole suurta merkitystä. Markkinaosuuksien muuttaminen on hyvin hidasta ja hankalaa. Hintakilpailu ei hellitä yhtään, vaikka nämä pistivät hynttyyt yhteen, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunela sanoo.

Samoilla linjoilla on pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

- Ei tämä ole dramaattinen muutos. On normaalia, että markkinoilla tapahtuu. Kilpailu on jo kovaa, ja hinnoittelu pysyy edelleen tiukkana.

Ennen yhdistämistä Huoneistokeskuksen ja SKV:n omistus on jo ollut samoissa käsissä, pääomasijoitusyhtiö Sponsor Capitalilla. Sponsor Capital osti Huoneistokeskuksen vuonna 2003, SKV:n 2005 ja yhdisti ne nyt Realia Groupiksi. Realia Groupista tulee Pohjoismaiden suurin kiinteistönkauppaan ja -hallintaan keskittyvä yhtiö.

Yhdistämisen taustalla ovat laajentumistavoitteet kansainvälisille markkinoille.

- Konsernin johdon tehtävänä on varmistaa kansainvälistyminen. Lähialueet, kuten Baltian maat kiinnostavat, mutta mitään päätöksiä ei ole vielä tehty, Realia Groupin toimitusjohtajaksi nimitettävä Huoneistokeskuksen Risto Kyhälä linjaa.

Sponsor Capitalin toimitusjohtajan Matti Suutarisen mukaan kansainvälistyminen ei ole Huoneistokeskuksen tai SKV:n asia, sillä niillä on omat konseptinsa.

- Kansainvälistymishankkeet ovat konsernin perspektiivistä katsottavia asioita. Tämä oli yksi tärkeimpiä syitä, miksi konsernirakenteen mukaiseen organisaatioon päädyttiin, hän kommentoi Taloussanomiin kuuluvalle uutistoimisto Startelille.

Realia Group -konserni muodostuu kolmesta liiketoiminta-alueesta: asunnonvälityksestä, toimitilapalveluista ja isännöintipalveluista.

Niille tulee yhteinen hallinto ja johto, muuten mikään ei muutu asiakkaan näkökulmasta. Huoneistokeskus ja SKV jatkavat asunnonvälitystoimintaa omilla brändeillään, nimillään ja organisaatioillaan.

- Molemmat brändit ovat erittäin merkityksellisiä, joten ne jatkavat sellaisinaan. Tarkoituksena on kehittää uusia myyntikonsepteja, kuten Huoneistokeskuksella jo olemassa oleva arvoasunto Unique. Asiakkaat saavat yksilöllisemmän palveluvalikoiman, Kyhälä hahmottelee.

Kilpailevan yrityksen Igglon varatoimitusjohtaja Matti Kasso näkee asian toisin.

- Kuluttajan kannalta firmojen yhdistäminen on negatiivinen asia, sillä keskittyminen vähentää vaihtoehtoja. Saman palvelun tarjoaminen kahdella eri brändillä ei ole kovin viisasta. Me näemme tämän mahdollisuutena kilpailun kannalta.

Realia Groupin liikevaihto nousee tänä vuonna noin 120 miljoonaan euroon. Työntekijöitä on noin 1 400, ja Kyhälän mukaan kentälle on tarkoitus palkata vielä 50-60 lisää.

Koska kyseessä ei ole kahden yrityksen välinen yrityskauppa, Kilpailuvirasto ei kauppaa tutki.

- Jos yritys tekee sisäisiä järjestelyjä, niin yrityskauppavalvonnalla niihin ei voi puuttua, sanoo Kilpailuviraston Monopoliryhmän tutkimuspäällikkö Leena Passi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    3. 3

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    4. 4

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    5. 5

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    6. 6

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    7. 7

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    8. 8

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    9. 9

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    10. 10

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    3. 3

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    4. 4

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    5. 5

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    6. 6

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    7. 7

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    8. 8

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    9. 9

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    10. 10

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    2. 2

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    3. 3

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    4. 4

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    5. 5

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    6. 6

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    7. 7

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    8. 8

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    9. 9

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    10. 10

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    11. Näytä lisää