Kuusankosken asuntokauppa selvisi säikähdyksellä

UPM:n päätös lakkauttaa Voikkaan paperitehdas ei ole nakertanut Kymenlaaksossa asunto- ja autokauppaa ainakaan vielä. Asuntoja on kuitenkin myyty alkuvuoden aikana hieman vähemmän kuin edellisvuoden vastaavaan aikaan, jolloin asuntokauppa oli koko Suomessa hyvin vilkasta.

- Kuusankoskella tehtiin tilastojen mukaan helmi-huhtikuussa viisi kauppaa vähemmän kuin vertailujaksolla, joten kauppalukumäärä on pysynyt lähes samalla tasolla. Tässä vaiheessa UPM:n ratkaisut eivät ole vaikuttaneet seudun asuntokauppaan, vaan asuntoja on myyty normaaliin keväiseen tahtiin, sanoo myyntijohtaja Anne Seppänen Kouvolan Huoneistokeskuksesta.

Hänen mukaansa tilanne on Kouvolassa asuntokaupan osalta hyvin samanlainen kuin Kuusankoskella.

keskimääräiset asuntojen kauppahinnat ovat Kuusankoskella kohonneet, mikä selittyy osittain tilastotietojen pienellä määrällä.

Tilastot on koottu Kuusankosken suurimpien asuntovälittäjien keräämistä tiedoista.

Kerros- ja rivitaloasuntojen hintakehitykseen vaikuttavat voimakkaasti asuntojen kunto- ja varustelutaso, sijainti sekä taloyhtiön ikä ja kunto.

Käytetyn kerrostaloasunnon neliöhinta oli Kuusankoskella helmi-huhtikuussa keskimäärin 975 euroa, kun se viime vuonna vastaavaan aikaan oli noin 750 euroa. Perinteisesti Kymenlaaksossa asunnot ovat olleet Suomen huokeimpia.

- Korkotaso on vielä varsin edullinen asuntolainan oton kannalta, vaikka korot ovatkin viimevuotisesta hieman nousseet, Seppänen muistuttaa.

Hienoista varovaisuutta kaupankäynnissä on aistinut myös kuusankoskelainen kiinteistönvälittäjä Seppo Toppila Kiinteistö Toppila LKV:stä.

Asunto-osakkeiden kauppa on pysynyt kappalemäärältään edelliskevään tasolla, mutta omakotitaloa ostaessaan ihmiset miettivät nyt hieman pitempään.

- Mitään rajua muutosta ei ole ollut havaittavissa, mutta viime kevään kaltainen räväkkyys on vähän laantunut. Kauppoja tehdään silti ihan kohtuullisesti, toteaa Toppila.

Toppila kuitenkin korostaa, että ihmisiä on edelleen riittänyt hyvin näytöillä eikä tilannetta voi edes verrata 1990-luvun alun lama-aikaan.

Toistaiseksi myös autokauppa on selvinnyt säikähdyksellä paperitehtaan sulkemisesta.

UPM:n ilmoituksen jälkeisen alkutyrmistyksen jälkeen autoja myydään alueella lähes normaalivauhdilla. Ostopäätöksiä tosin lykättiin alkukeväällä hieman tavallista enemmän.

- Kaupan peruutuksia on liikkeeseemme tullut ainoastaan yksi. Kun asiakas oli auton tilaamisen jälkeen kuullut irtisanomisestaan, peruimme yksissä tuumin kaupan, kertoo Autosalpa Oy:n Kouvolan toimipisteen johtaja Janne Mankki.

Mankilla on tiedossaan myös muutamia tapauksia, joissa asiakas on joutunut luopumaan autonvaihtohaaveistaan tai siirtämään päätöstä auton ostosta.

Automyynnin kannalta viime vuosi oli Autosalvan Kouvolan toimipisteelle erittäin hyvä. Mankki odottaa myös kuluvasta vuodesta myönteistä, vaikka vielä nyt autokauppa on noin kymmenen prosenttia jäljessä viime vuoden vastaavan ajan myynnistä.

- Kauppa käy aivan odotetusti, joten mihinkään erityistoimenpiteisiin ei ole tarvetta. Suunnitelmamme ovat edelleen kunnianhimoisia.

Kouvolan yksikön Mankki arvioi myyvän vuoden 2006 aikana reilut 400 uutta ja 700 käytettyä autoa eli yhteensä yli tuhat ajoneuvoa.

O.K. AUTON myyntipäällikön Vesa Alastalon mukaan ihmiset ovat alkaneet ostaa autoja kevään edetessä entiseen malliin. Alkuvuoden varovaisempaa ostokäyttäytymistä hän selittää lähinnä autokaupan suhdannevaihteluilla.

- UPM:n toimet eivät ole liiemmin vaikuttaneet myyntiimme, mikä johtunee siitä, että valikoimamme koostuu pääasiassa maltillisesti hinnoitelluista perheautoista. Tilanne on varmasti toisenlainen erikoisautojen kohdalla.

Hän korostaa, että Voikkaan tehtaan lakkauttamispäätöksen seurauksia ei vielä tiedä kukaan. Tästä johtuen tunnelma on autokaupassa vielä odottava.

O.K. Auto Kouvola myy vuosittain yhteensä noin 1 200 uutta ja käytettyä autoa. Yrityksen markkina-alueeseen kuuluvat Kouvola, Kuusankoski, Valkeala, Anjalankoski, Elimäki ja Iitti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    2. 2

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    3. 3

      Jopa 15 000 euron erot eläkeläisten keskituloissa – näin eri ryhmät pärjäävät vertailussa

    4. 4

      Näin Finnairin lentäjät pysyvät hereillä pitkillä lennoilla

    5. 5

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    6. 6

      Bonukset paisuivat – Alkon toimitusjohtaja tienasi viime vuonna liki 454 000 euroa

    7. 7

      Lindström setvii sotkua: Yksityiset yritykset eivät haastattele työttömiä

    8. 8

      Valiokunnan puheenjohtaja: Uber joutuu hakemaan taksiluvat kuten muutkin

    9. 9

      Talvivaaran velkojien kärsivällisyys loppui: menot 400 000 euroa kuussa – ei tuloja

    10. 10

      Kahden kastin eläkeläiset: Toisten tulot pomppasivat, toisille 750 euroa kuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    2. 2

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    3. 3

      Jopa 15 000 euron erot eläkeläisten keskituloissa – näin eri ryhmät pärjäävät vertailussa

    4. 4

      Talvivaaran velkojien kärsivällisyys loppui: menot 400 000 euroa kuussa – ei tuloja

    5. 5

      Lindström setvii sotkua: Yksityiset yritykset eivät haastattele työttömiä

    6. 6

      Professori vertaa Sipilän hallitusta Trumpiin: ”Tulee sutta ja sekundaa, haukkua ja parkua”

    7. 7

      Velkojat hakevat Talvivaaraa konkurssiin

    8. 8

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    9. 9

      Onnibusin perustaja tarjoaa taksimatkaa jopa 2 eurolla – tällainen kyyti on luvassa

    10. 10

      Yksi kuva kertoo, miten asuminen kallistuu – näillä eläkeläisillä jo 44 % tuloista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    2. 2

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    3. 3

      Kiinalainen verkkokauppa koukuttaa – Suvi, 28: ”Haluan, että minulle on koko ajan tulossa paketteja”

    4. 4

      ”Omat rahat menneet ja ehkä vieraatkin” – toimi näin, jos epäilet katalaa +44 -huijausta

    5. 5

      Wahlroos lahjoitti yli 60 miljoonan osakepotin perheenjäsenilleen – myi Sammon osakkeita yhden sentin hinnalla

    6. 6

      Uusi suomalainen nousi Forbesin miljardöörilistalle

    7. 7

      Bruce Oreck: Tätä Suomen suurinta ongelmaa Slush ja Supercell eivät ratkaise

    8. 8

      Autotehdas palkkaa yli tuhat – näin paljon he saavat palkkaa

    9. 9

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    10. 10

      Sote-uudistus: Jopa 60 000 suomalaista voi saada tuhansia euroja kuukaudessa omaan käyttöön

    11. Näytä lisää