Kuusankosken asuntokauppa selvisi säikähdyksellä

Julkaistu: , Päivitetty:

UPM:n päätös lakkauttaa Voikkaan paperitehdas ei ole nakertanut Kymenlaaksossa asunto- ja autokauppaa ainakaan vielä. Asuntoja on kuitenkin myyty alkuvuoden aikana hieman vähemmän kuin edellisvuoden vastaavaan aikaan, jolloin asuntokauppa oli koko Suomessa hyvin vilkasta.

- Kuusankoskella tehtiin tilastojen mukaan helmi-huhtikuussa viisi kauppaa vähemmän kuin vertailujaksolla, joten kauppalukumäärä on pysynyt lähes samalla tasolla. Tässä vaiheessa UPM:n ratkaisut eivät ole vaikuttaneet seudun asuntokauppaan, vaan asuntoja on myyty normaaliin keväiseen tahtiin, sanoo myyntijohtaja Anne Seppänen Kouvolan Huoneistokeskuksesta.

Hänen mukaansa tilanne on Kouvolassa asuntokaupan osalta hyvin samanlainen kuin Kuusankoskella.

keskimääräiset asuntojen kauppahinnat ovat Kuusankoskella kohonneet, mikä selittyy osittain tilastotietojen pienellä määrällä.

Tilastot on koottu Kuusankosken suurimpien asuntovälittäjien keräämistä tiedoista.

Kerros- ja rivitaloasuntojen hintakehitykseen vaikuttavat voimakkaasti asuntojen kunto- ja varustelutaso, sijainti sekä taloyhtiön ikä ja kunto.

Käytetyn kerrostaloasunnon neliöhinta oli Kuusankoskella helmi-huhtikuussa keskimäärin 975 euroa, kun se viime vuonna vastaavaan aikaan oli noin 750 euroa. Perinteisesti Kymenlaaksossa asunnot ovat olleet Suomen huokeimpia.

- Korkotaso on vielä varsin edullinen asuntolainan oton kannalta, vaikka korot ovatkin viimevuotisesta hieman nousseet, Seppänen muistuttaa.

Hienoista varovaisuutta kaupankäynnissä on aistinut myös kuusankoskelainen kiinteistönvälittäjä Seppo Toppila Kiinteistö Toppila LKV:stä.

Asunto-osakkeiden kauppa on pysynyt kappalemäärältään edelliskevään tasolla, mutta omakotitaloa ostaessaan ihmiset miettivät nyt hieman pitempään.

- Mitään rajua muutosta ei ole ollut havaittavissa, mutta viime kevään kaltainen räväkkyys on vähän laantunut. Kauppoja tehdään silti ihan kohtuullisesti, toteaa Toppila.

Toppila kuitenkin korostaa, että ihmisiä on edelleen riittänyt hyvin näytöillä eikä tilannetta voi edes verrata 1990-luvun alun lama-aikaan.

Toistaiseksi myös autokauppa on selvinnyt säikähdyksellä paperitehtaan sulkemisesta.

UPM:n ilmoituksen jälkeisen alkutyrmistyksen jälkeen autoja myydään alueella lähes normaalivauhdilla. Ostopäätöksiä tosin lykättiin alkukeväällä hieman tavallista enemmän.

- Kaupan peruutuksia on liikkeeseemme tullut ainoastaan yksi. Kun asiakas oli auton tilaamisen jälkeen kuullut irtisanomisestaan, peruimme yksissä tuumin kaupan, kertoo Autosalpa Oy:n Kouvolan toimipisteen johtaja Janne Mankki.

Mankilla on tiedossaan myös muutamia tapauksia, joissa asiakas on joutunut luopumaan autonvaihtohaaveistaan tai siirtämään päätöstä auton ostosta.

Automyynnin kannalta viime vuosi oli Autosalvan Kouvolan toimipisteelle erittäin hyvä. Mankki odottaa myös kuluvasta vuodesta myönteistä, vaikka vielä nyt autokauppa on noin kymmenen prosenttia jäljessä viime vuoden vastaavan ajan myynnistä.

- Kauppa käy aivan odotetusti, joten mihinkään erityistoimenpiteisiin ei ole tarvetta. Suunnitelmamme ovat edelleen kunnianhimoisia.

Kouvolan yksikön Mankki arvioi myyvän vuoden 2006 aikana reilut 400 uutta ja 700 käytettyä autoa eli yhteensä yli tuhat ajoneuvoa.

O.K. AUTON myyntipäällikön Vesa Alastalon mukaan ihmiset ovat alkaneet ostaa autoja kevään edetessä entiseen malliin. Alkuvuoden varovaisempaa ostokäyttäytymistä hän selittää lähinnä autokaupan suhdannevaihteluilla.

- UPM:n toimet eivät ole liiemmin vaikuttaneet myyntiimme, mikä johtunee siitä, että valikoimamme koostuu pääasiassa maltillisesti hinnoitelluista perheautoista. Tilanne on varmasti toisenlainen erikoisautojen kohdalla.

Hän korostaa, että Voikkaan tehtaan lakkauttamispäätöksen seurauksia ei vielä tiedä kukaan. Tästä johtuen tunnelma on autokaupassa vielä odottava.

O.K. Auto Kouvola myy vuosittain yhteensä noin 1 200 uutta ja käytettyä autoa. Yrityksen markkina-alueeseen kuuluvat Kouvola, Kuusankoski, Valkeala, Anjalankoski, Elimäki ja Iitti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    2. 2

      Nordean Kaperi varoittelee puhumasta ”normaalista” korkotasosta

    3. 3

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    4. 4

      EKP:n Draghi: Meidän täytyy olla kärsivällisiä ja sinnikkäitä

    5. 5

      Audi-mainos meni pieleen: ”Naista verrataan eläimeen ja käytettyyn autoon”

    6. 6

      Kovan tulosaamun saldo pörssissä: Finnair ja Wärtsilä kiitävät, Fortum ja Nordea putoavat

    7. 7

      Nordealta ei tullut kuumaa uutista, vaan arkista appia

    8. 8

      TVO otti taas osavoiton Olkiluodon ydinvoimalan miljardien arvoisessa kiistassa

    9. 9

      Euroopan keskuspankki piti korkonsa ennallaan

    10. 10

      Pankit myyvät mielenrauhaa, mutta se voi käydä kalliiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    2. 2

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    3. 3

      Audi-mainos meni pieleen: ”Naista verrataan eläimeen ja käytettyyn autoon”

    4. 4

      Pankit myyvät mielenrauhaa, mutta se voi käydä kalliiksi

    5. 5

      Teollisuusliitto harkitsee painostustoimia Delta Autoa vastaan

    6. 6

      Ekonomistin säästövinkki: Aloita ajoissa, niin 50 e/kk muuttuu 58 000 euroksi

    7. 7

      Vaikuttaako asunnon ostohinta yllättävän halvalta? Ota huomioon nämä asiat

    8. 8

      Maahantuoja miljoonien Mersujen korjauskutsusta: Kyse on ”vapaaehtoisesta korjaustoimenpiteestä”

    9. 9

      Nokia-puhelimia valmistavan HMD Globalin toimitusjohtaja lähtee yhtiöstä

    10. 10

      Nordean Kaperi varoittelee puhumasta ”normaalista” korkotasosta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uskomaton päivä: kuusi suomalaisyhtiötä antoi tulosvaroituksen – yksi romahti pörssissä täysin

    2. 2

      S-ryhmän 60 prosentin ”happy hour” leviää koko maahan

    3. 3

      Ei mitään muutosta 43 vuodessa – suomalaisten suosikkijuoma maksaa lähes tismalleen yhtä paljon

    4. 4

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    5. 5

      Haluatko rikastua? Sijoitusguru kertoo, mitä tilillä makaaville rahoille kannattaisi oikeasti tehdä

    6. 6

      ”Nuori nainen on aikamoinen riski pienelle firmalle” – kokemukset työhaastatteluista kirvoittivat kovia kommentteja

    7. 7

      Tässä ovat maailman suurimmat yritykset, joista et ole kuullutkaan – tiesitkö Lidlin takaa löytyvästä monimiljardööristä?

    8. 8

      Kuivan maan mökeillä on uusi, suuri ostajajoukko: ”Se on varasuunnitelma”

    9. 9

      Bernerin ehdotus: 14 muutosta ajo-opetukseen – ”Tulee olemaan ajokorttiluokkia, joissa hinta voi puolittua”

    10. 10

      Näin säästät 100 euroa kuussa – katso 14 helppoa vinkkiä

    11. Näytä lisää