Icecapital aloitti vuokra-asuntosijoitukset

Julkaistu: , Päivitetty:

Suomen ensimmäinen vuokra-asuntojen kiinteistöpääomarahasto aloittaa sijoittamisen eläkeyhtiöiden yhteistyöllä. ICECAPITAL-rahastoon kuuluu alkuvaiheessa 14 asunto-osakeyhtiötä pääkaupunkiseudulta. Kokonaispääomaa on 200 miljoonaa euroa. Rahaston takana ovat Apteekkien Eläkekassa, Etera, Varma ja Eläke-Fennia.

Rahaston tarkoitus on turvata ja edistää vuokra-asuntojen tarjontaa. Se sijoittaa alle 10 vuoden ikäisiin tai peruskorjattuihin vapaarahoitteisiin vuokrataloyhtiöihin pääkaupunkiseudulla sekä Tampereen, Turun, Jyväskylän, Oulun ja Kuopion alueella.

Pelkästään pääkaupunkiseudulla on hävinnyt 20 000 vuokra-asuntoa neljässä vuodessa, sanoo toimitusjohtaja Hannu Parikka, joka vetää rahastoa varten perustettu hallinnointiyhtiötä.

Eläkevakuuttajille rahasto mahdollistaa suoraan omistettujen vuokra-asuntojen siirtämisen epäsuoraan omistukseen.

- Emme luovu vuokra-asuntojen omistuksesta, vaan päinvastoin meillä on mahdollisuus rahaston kautta lisätä panostamme vuokra-asuntomarkkinoille, vakuuttaa Eläke-Fennian sijoitusjohtaja Timo Stenius.

Asuntojen siirtyminen rahastolle ei myöskään muuta vuokralaisten asemaa.

Institutionaalisille sijoittajille rahastoon liittyminen on mahdollisuus hajauttaa salkkuaan, kun rahaston omistukseen siirtyy usean eläkevakuuttajan asuntoja. ICECAPITAL on kommandiittiyhtiömuotoinen rahasto.

Valmisteilla oleva kiinteistörahastolaki mahdollistaisi osakeyhtiöiden kiinteistörahastojen perustamisen. Tällöin sijoittaja omistaisi asuntoja hajautetusti ilman asunnon omistajan velvoitteita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Jopa tuhansien eurojen korvausvaatimukset säikyttävät vuokranantajia

    2. 2

      Harvinaisen ankea luku: Ansioiden nousu alhaisinta yli 50 vuoteen

    3. 3

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    4. 4

      Yksityiskoneiden ”valtava kupla” puhkesi – hinnat romahtivat kolmessa vuodessa

    5. 5

      Visa ja Klarna yhteistyöhön – ”uudistavat maksukokemusta”

    6. 6

      Historiallinen paukku Googlelle – 2,42 miljardin euron sakot hakutulosten peukaloinnista

    7. 7

      Nesteen henkilöstö esitti omia toiveitaan uusiksi omistajiksi – jakelunkeskeytys ei enää uhkaa

    8. 8

      Pankkiautomaatti täyttää jo 50 vuotta – juhlan kunniaksi kultainen automaatti

    9. 9

      Italian pankkien pelastaminen kuohuttaa – veronmaksajien pussille menon piti vaikeutua

    10. 10

      Suomalaisyritys nappasi miljoonadiilin Naton kanssa – ”Tykkimiehelle sotilasteknologia oli aika tuntematonta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksityiskoneiden ”valtava kupla” puhkesi – hinnat romahtivat kolmessa vuodessa

    2. 2

      Jopa tuhansien eurojen korvausvaatimukset säikyttävät vuokranantajia

    3. 3

      Suomalaisyritys nappasi miljoonadiilin Naton kanssa – ”Tykkimiehelle sotilasteknologia oli aika tuntematonta”

    4. 4

      Valtava määrä kultaa myytiin yhdessä minuutissa – ”pulskasormisen muppetin tunnusmerkit”

    5. 5

      Tiesitkö tämän nousukaudesta ja sairastelusta? ”Ilmiö näkyy selvästi”

    6. 6

      Suomen kaasuverkko otti askeleen kauemmas Venäjästä – ”muutos on historiallinen”

    7. 7

      ”Hinnat ja vuokrat ovat nousseet, palkat eivät” – palvelualat vaativat lisää rahaa

    8. 8

      Dollari syöksähti äkkiä alas

    9. 9

      Vanhakin asuntolaina kannattaa kilpailuttaa – 7 vinkkiä, joilla säästät rahaa

    10. 10

      HS: Uberin Suomen-johtajan omaisuutta saatetaan takavarikoida

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää