Hypo ennustaa kuumaa kevättä asuntomarkkinoille



Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan asuntomarkkinoiden suvantovaihe jää lyhyeksi ja vauhti kiihtyy uudelleen kevättä kohden.

Hypon uusimman asuntomarkkina-analyysin mukaan kaikki kysyntämittarit osoittavat nyt vahvaa nousua:kuluttajien luottamus omaan talouteen on vahva, asuntokuume on korkealla ja nuoret aikuisetkin aikovati hankkia nopeasti oman asunnon.

Kysyntä onkin selvästi tarjontaa suurempi.

- EKP:n joulukuun koron nostolla ei ole enää markkinoita rauhoittavaa vaikutusta. Positiivista on lisääntynyt kiinnostus kiinteäkorkoisiin lainoihin. Korkojen nousun jatkuminen ja toistuminen ovat tekijöitä, jotka myöhemmin saattavat rauhoittaa ylikysyntää, arvioi toimitusjohtaja Matti Inha.

Hintojen nousulle ei kuitenkaan näy nopeaa jarrua, sillä uudistuotannossa asunnot hinnoitellaan Inhan mukaan jo 1-1,5 vuotta ennen niiden valmistumista.

- Rakennuttajat pistävät tuolloin itse arvioimansa hintojen ja rakennuskustannusten nousut pyyntihintoihin. Vanhan asuntojen kohdalla kauppaa käydään sen sijaan tässä ja nyt hinnoilla, hän huomauttaa.

Uusien asuntojen tarjontaa pitäisikin Hypon mukaan lisätä kasvukeskuksissa roimasti. - Hintojen osalta ei näytä hyvältä, että esimerkiksi Helsingissä jäätiin uusien asuntojen tuotannossa 10 vuoden takaiselle tasolle. Tarjontaongelmat siis jatkuvat, sanoo Inha.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    2. 2

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    3. 3

      Tokmanni etsii uutta toimitusjohtajaa

    4. 4

      UPM:n toinen tehdashanke etenee Uruguayssa – ei jää kiinni ainakaan rahoituksesta

    5. 5

      277 miljoonan euron kohtalo ratkeaa Helsingissä torstaina klo 14 – ”vastuu myös Suomen valtiolla”

    6. 6

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    7. 7

      UPM yllätti tulosparannuksella – kysyntä oli hyvä etenkin Aasiassa

    8. 8

      Viipuri takaisin pikkurahalla

    9. 9

      Kriisissä rypevä Ericsson teki rajusti tappiota

    10. 10

      Näin "Ruotsin malli" vaikuttaisi eläkkeisiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    2. 2

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    3. 3

      277 miljoonan euron kohtalo ratkeaa Helsingissä torstaina klo 14 – ”vastuu myös Suomen valtiolla”

    4. 4

      Jo perutut lauttamaksut iskivät saariston matkailuun? ”Alkukesä voi olla hankalaa”

    5. 5

      Google investoi Haminaan 800 miljoonaa – näin paljon jäi Suomeen

    6. 6

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    7. 7

      Sammon osakkeiden kohtalo kuumentaa tunteita – poliisille tutkintapyyntö salailusta

    8. 8

      Tokmanni etsii uutta toimitusjohtajaa

    9. 9

      Kriisissä rypevä Ericsson teki rajusti tappiota

    10. 10

      UPM yllätti tulosparannuksella – kysyntä oli hyvä etenkin Aasiassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      Ruotsissa kokeiltiin 6 tunnin työpäivää täydellä palkalla – näin kävi rahanmenon

    3. 3

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    4. 4

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    5. 5

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    6. 6

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    7. 7

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    8. 8

      Talo sai kuntotarkastajalta puhtaat paperit – kauppojen jälkeen synkät epäilykset heräsivät

    9. 9

      1500 ihmistä aikoo lakkoilla torstaina – ”Haluamme lähettää viestin hallitukselle, että tämä ei käy”

    10. 10

      Nordea: Varatkaa käteistä sunnuntaiksi

    11. Näytä lisää