Rata: Pankkien asuntoluottoriskit jo suurempia kuin 80-luvulla

Julkaistu: , Päivitetty:

Rahoitustarkastus varoittaa pankkien luotonannon muuttuneen niin löysäksi, että luotonannon riskit ovat tänä päivänä jo suuremmat kuin pankkikriisiin johtaneina 80-luvun lopun hulluina vuosina.

Vaikka pankkien viralliset riskienhallintaprosessit ovatkin parantuneet, ovat pankkien toimintakäytännöt muuttuneet huonompaan suuntaan ja ovat nyt selvästi riskipitoisempia kuin 1980-luvulla, sanoo Ratan apulaisjohtaja Jukka Vesala.

- 1980-luvulla vakuudet olivat paremmin kunnossa ja lainat pienempiä, Vesala muistuttaa.

Rahoitustarkastus julkisti maanantaina pankkien asuntoluotonannon riskeistä tekemänsä selvityksen, joka paljastaa pankkien luotonannon riskien lisääntyneen nopeasti kilpailun kiristyessä.

Rata syyttää pankkien alkaneen tinkiä lainojen vakuuksista ja myöntäneen luottoja jo ilman omarahoitusosuutta. Myös laina-aikojen piteneminen ja marginaalien kutistuminen kasvattavat Ratan mukaan riskejä.

Lainaehtojen löystymistä on tapahtunut Vesalan mukaan monissa pankeissa - mutta ei toki kaikissa - ja varsinkin pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa.

Mitään kriisiuhkaa ei pankeilla kasvaneista riskeistä huolimatta toistaiseksi toki ole.

- Vaikka pankeilla tällä hetkellä meneekin hyvin, niin pidemmällä aikavälillä niille voi kuitenkin tulla kannattavuusongelmia, jos esimerkiksi volyymikasvu heikkenee tai toimintaympäristö muuten muuttuu ja ne eivät ole varautuneet siihen, Vesala sanoo.

Lyhyellä aikavälillä hän on kuitenkin huolestuneempi asiakkaista, kun rahaa lainataan näille liian heppoisin perustein.

- Haluamme korostaa myös asiakkaiden omaa vastuuta, heidänkin on itse on huolehdittava, ettei lainataakka kasva niin suureksi, ettei sen hoitaminen onnistu korkojen noustua, Vesala painottaa.

Rata aikookin kiristää nyt valvontaotettaan pankeista. Ensimmäinen askel on sen pankeille lähettämä paimenkirje, jossa se vaatii pankkeja kiinnittämään huomiota riskienhallintaan sekä hyvän pankkitavan edellyttämään asiakkaan taloudellisen kantokyvyn huomioimiseen.

Sen lisäksi Rata aikoo ruveta valvomaan luotonantoa aiempaa enemmän.

- Ryhdymme käymään läpi pankkien luottosalkkuja ja yksittäisiä luottoja ja niiden ehtoja, Vesala kertoo.

Rata voi antaa pankeille huomautuksen, jos luotonanto ei täytä sen ohjeita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    2. 2

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    3. 3

      AL: Taloyhtiö vastuussa leikkipaikan turvallisuudesta – vaikkei talossa edes asuisi lapsia

    4. 4

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    5. 5

      Asuntojen hinnat nousivat huhtikuussa

    6. 6

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    7. 7

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    8. 8

      Suomalaisten talousluottamus nousi uuteen ennätykseen

    9. 9

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    10. 10

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    3. 3

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    4. 4

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    5. 5

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    8. 8

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    9. 9

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    10. 10

      BBC: Yhdysvallat saattaa kieltää läppärit kaikilla kansainvälisillä lennoilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    5. 5

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    10. 10

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    11. Näytä lisää