Rata moittii pankkeja löysästä luotonannosta

Julkaistu: , Päivitetty:

Rahoitustarkastuksen (Rata) mukaan asuntoluototuksen riskit ovat lisääntyneet selvästi. Kiristynyt kilpailu on Ratan selvityksen mukaan johtanut pankeissa vakuusjoustoihin, pidempiin laina-aikoihin sekä ennätyksellisen alhaisiin marginaaleihin.

Kotitalouksia se varoittaa ylivelkaantumisen uhkasta ja nousevista koroista.

Ratan mukaan pankeissa on myönnetty asuntoluottoja, vaikka hakijalla ei olisi lainkaan aitoa omarahoitusosuutta. Myös takaukset ovat olleet puutteellisia.

- Aito omarahoitusosuus on kuitenkin riskienhallinnan näkökulmasta sekä pankin että asiakkaan etu, Rata muistuttaa.

Asuntolainamarginaalit ovat selvityksen mukaan ennätyksellisen kapeita ja noin 0,4 prosenttiyksikköä alhaisemmat kuin euroalueella keskimäärin.

Myös laina-ajat ovat pidentyneet nopesti. Yleisin asuntolainan pituus on nyt 21-30 vuotta. Tänä vuonna uusista luotoista kuului tähän luokkaan jo yli kolmannes. Myös pidempien lainojen osuus on kasvussa.

Kotitaloudet ovatkin Ratan mukaan velkaantuneet juuri asuntoluottojen rajun kasvun takia. Suhteessa ikäluokan kokoon eniten asuntovelkaa on 25-35-vuotiailla laina-asiakkailla. Sama ikäryhmä ottaa myös suhteessa eniten uusia luottoja. Suurten asuntolainojen yhteyteen otetut kulutusluotot lisäävät taakkaa entisestään.

- Ylivelkaantuneisuus saattaa olla jo uhka osalle kotitalouksista. Samalla ne ovat altistuneet yhä pahemmin markkinakorkojen muutokselle. Kotitalouksien on syytä varautua siihen, että korot nousevat nykytasosta, Rata toteaa.

Se onkin lähettänyt pankeille kirjeen, jossa niitä kehotetaan kiinnittämään enemmän huomiota riskienhallintaan sekä asiakkaan lainanmaksukykyyn, omarahoitusosuuteen ja vakuuksien riittävyyteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    5. 5

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    6. 6

      70-luvulla tehtiin kurjimmat talot – milloin parhaat?

    7. 7

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    8. 8

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    9. 9

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    10. 10

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    2. 2

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    3. 3

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    4. 4

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    5. 5

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    6. 6

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    7. 7

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    8. 8

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    9. 9

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    10. 10

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Näin pankkien johtajat ja talousasiantuntijat lyhentävät lainojaan – elävätkö niin kuin opettavat?

    5. 5

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    6. 6

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    7. 7

      Holmströmiltä radikaali ehdotus: Eläkkeitä pitäisi voida leikata – ”Teen tässä palveluksen nuorille”

    8. 8

      Katso, miten hintojen nousu iski kukkaroosi – kaksi ryhmää kärsinyt eniten

    9. 9

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    10. 10

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    11. Näytä lisää