Rata moittii pankkeja löysästä luotonannosta

Rahoitustarkastuksen (Rata) mukaan asuntoluototuksen riskit ovat lisääntyneet selvästi. Kiristynyt kilpailu on Ratan selvityksen mukaan johtanut pankeissa vakuusjoustoihin, pidempiin laina-aikoihin sekä ennätyksellisen alhaisiin marginaaleihin.

Kotitalouksia se varoittaa ylivelkaantumisen uhkasta ja nousevista koroista.

Ratan mukaan pankeissa on myönnetty asuntoluottoja, vaikka hakijalla ei olisi lainkaan aitoa omarahoitusosuutta. Myös takaukset ovat olleet puutteellisia.

- Aito omarahoitusosuus on kuitenkin riskienhallinnan näkökulmasta sekä pankin että asiakkaan etu, Rata muistuttaa.

Asuntolainamarginaalit ovat selvityksen mukaan ennätyksellisen kapeita ja noin 0,4 prosenttiyksikköä alhaisemmat kuin euroalueella keskimäärin.

Myös laina-ajat ovat pidentyneet nopesti. Yleisin asuntolainan pituus on nyt 21-30 vuotta. Tänä vuonna uusista luotoista kuului tähän luokkaan jo yli kolmannes. Myös pidempien lainojen osuus on kasvussa.

Kotitaloudet ovatkin Ratan mukaan velkaantuneet juuri asuntoluottojen rajun kasvun takia. Suhteessa ikäluokan kokoon eniten asuntovelkaa on 25-35-vuotiailla laina-asiakkailla. Sama ikäryhmä ottaa myös suhteessa eniten uusia luottoja. Suurten asuntolainojen yhteyteen otetut kulutusluotot lisäävät taakkaa entisestään.

- Ylivelkaantuneisuus saattaa olla jo uhka osalle kotitalouksista. Samalla ne ovat altistuneet yhä pahemmin markkinakorkojen muutokselle. Kotitalouksien on syytä varautua siihen, että korot nousevat nykytasosta, Rata toteaa.

Se onkin lähettänyt pankeille kirjeen, jossa niitä kehotetaan kiinnittämään enemmän huomiota riskienhallintaan sekä asiakkaan lainanmaksukykyyn, omarahoitusosuuteen ja vakuuksien riittävyyteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ministeriö: Alkoholilaki menee uusiksi hovioikeuden Alkotaxi-päätöksen takia

    2. 2

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    3. 3

      Kreikka yllätti: talous kääntyi reippaasti ylijäämäiseksi

    4. 4

      Lehto Groupin merkittävät omistajat aikovat myydä osakkeitaan

    5. 5

      Kommentti: Ranskan vaalien jälkeen on huokaistu helpotuksesta, vaikka tilanne ei ole mitenkään business as usual

    6. 6

      Olisiko useampi Siwa tai Valintatalo voinut mennä kaupaksi? ”Kykeneviä ostajia ei ollut”

    7. 7

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    8. 8

      Helsingin pörssiin tungosta: taas uusi yhtiö listautumassa

    9. 9

      Reipas ralli jatkuu pörsseissä – pankkiosakkeet pomppasivat

    10. 10

      ”Ääritunnelmat” vaihtuivat helpotukseen – pitkät korot voivat nousta ja euro vahvistua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    2. 2

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    3. 3

      Lehto Groupin merkittävät omistajat aikovat myydä osakkeitaan

    4. 4

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    5. 5

      Hovioikeus: Mietojen alkoholijuomien kotiinkuljetusta ei voinut kieltää

    6. 6

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    7. 7

      Pelot helpottivat – kulta halpeni vauhdilla

    8. 8

      Pääekonomisti: Ranskan päätöksillä paljon väliä suomalaisille

    9. 9

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    10. 10

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pankkia vaihtamalla voi säästää yli tuhat euroa vuodessa

    2. 2

      Ruotsissa kokeiltiin 6 tunnin työpäivää täydellä palkalla – näin kävi rahanmenon

    3. 3

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    4. 4

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    5. 5

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    6. 6

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    7. 7

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    8. 8

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    9. 9

      Talo sai kuntotarkastajalta puhtaat paperit – kauppojen jälkeen synkät epäilykset heräsivät

    10. 10

      1500 ihmistä aikoo lakkoilla torstaina – ”Haluamme lähettää viestin hallitukselle, että tämä ei käy”

    11. Näytä lisää