Kesämökkien hinnoissa viiden prosentin nousutahti



Kiinteistönvälittäjät uskovat mökki- ja tonttikaupan käyvän tänä vuonna vilkkaasti. Loma-asuntojen hintojen ennustetaankin nousevan kovan kysynnän vuoksi keskimäärin viisi prosenttia.

Hintojen nousu on suurinta kasvukeskuksissa hyvien kulkuyhteyksien päässä olevilla alueilla. Näillä paikkakunnilla hinnannousut voivat olla 5-10 prosenttia.

- Haja-asutusalueilla nousua on arviolta vain joitakin prosentteja, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.

Liitto arvioi markkinoiden tilannetta jäsenyrityksilleen maaliskuussa tekemällään tutkimuksella. Kysyntää riittää niin hinnakkaille ja hyvin varustelluille loma-asunnoille kuin perusmökeillekin.

Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan loma-asumista palvelevia kiinteistökauppoja tehtiin vuonna 2004 viisi prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Kaupankäynti on vilkastunut eniten kaavoittamattomilla ranta-alueilla: rakentamattomia rantarakennuspaikkoja myytiin 14 prosenttia enemmän kuin vuonna 2003.

Vuodessa tontit myös kallistuivat 12 prosenttia.

Omarantainen tontti alueella, jolla on ranta-asemakaava, maksoi keskimäärin 24 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolinen rantarakennuspaikka maksoi 20 000 euroa. Kalleimpia rantatontit olivat Uudellamaalla, jossa kaavatontin keskihinta oli 77 000 euroa.

Rakennettu lomakiinteistö maksoi vuonna 2004 ranta-asemakaava-alueella keskimäärin 75 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella omarantaisten lomakiinteistöjen keskihinta oli 54 000 euroa ja kuivan maan mökkien 28 000 euroa.

Keskimäärin tavallinen mökinrakentaja käyttää loma-asunnon tai kakkoskodin päärakennukseen RTS Oy:n tutkimusten mukaan noin 50 000 euroa. Erilaisia kesämökkejä Suomessa on noin 466 000 kappaletta. Mökeillä lasketaan olevan noin 1,9 miljoonaa käyttäjää.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    2. 2

      Tokmanni ryntäsi Anttilan raunioille – liiketappio kasvoi selvästi

    3. 3

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    4. 4

      Suurille konepajoille sataa nyt kauppoja – yhtiöillä jo miljardien eurojen tilauskanta

    5. 5

      Näin päivähoitomaksut muuttuvat – hallituksen päätös alentaa monien perheiden maksuja

    6. 6

      Tässä on maailman eniten myyty urheiluauto – myös Suomessa

    7. 7

      Suomalainen peli voitti arvostetun palkinnon – Pokémon Gokin jäi taakse

    8. 8

      Mitä omistuksiaan valtio voisi myydä? ”Teliaan tai Sampoon voi kallistua”

    9. 9

      Valkoinen talo esitteli verouudistusta – yksityiskohdat vielä auki

    10. 10

      12 viikon koulutus it-alalle ja takuu töistä – ennennäkemätön hakijoiden tunku

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    2. 2

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    3. 3

      Tokmanni ryntäsi Anttilan raunioille – liiketappio kasvoi selvästi

    4. 4

      12 viikon koulutus it-alalle ja takuu töistä – ennennäkemätön hakijoiden tunku

    5. 5

      Näin päivähoitomaksut muuttuvat – hallituksen päätös alentaa monien perheiden maksuja

    6. 6

      Suurille konepajoille sataa nyt kauppoja – yhtiöillä jo miljardien eurojen tilauskanta

    7. 7

      Tässä on maailman eniten myyty urheiluauto – myös Suomessa

    8. 8

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    9. 9

      Uudenkaupungin autotehtaalle hurja hakijaryntäys

    10. 10

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    4. 4

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    5. 5

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    6. 6

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    7. 7

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    8. 8

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    9. 9

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    10. 10

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    11. Näytä lisää