Kesämökkien hinnoissa viiden prosentin nousutahti

Julkaistu: , Päivitetty:



Kiinteistönvälittäjät uskovat mökki- ja tonttikaupan käyvän tänä vuonna vilkkaasti. Loma-asuntojen hintojen ennustetaankin nousevan kovan kysynnän vuoksi keskimäärin viisi prosenttia.

Hintojen nousu on suurinta kasvukeskuksissa hyvien kulkuyhteyksien päässä olevilla alueilla. Näillä paikkakunnilla hinnannousut voivat olla 5-10 prosenttia.

- Haja-asutusalueilla nousua on arviolta vain joitakin prosentteja, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.

Liitto arvioi markkinoiden tilannetta jäsenyrityksilleen maaliskuussa tekemällään tutkimuksella. Kysyntää riittää niin hinnakkaille ja hyvin varustelluille loma-asunnoille kuin perusmökeillekin.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan loma-asumista palvelevia kiinteistökauppoja tehtiin vuonna 2004 viisi prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Kaupankäynti on vilkastunut eniten kaavoittamattomilla ranta-alueilla: rakentamattomia rantarakennuspaikkoja myytiin 14 prosenttia enemmän kuin vuonna 2003.

Vuodessa tontit myös kallistuivat 12 prosenttia.

Omarantainen tontti alueella, jolla on ranta-asemakaava, maksoi keskimäärin 24 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolinen rantarakennuspaikka maksoi 20 000 euroa. Kalleimpia rantatontit olivat Uudellamaalla, jossa kaavatontin keskihinta oli 77 000 euroa.

Rakennettu lomakiinteistö maksoi vuonna 2004 ranta-asemakaava-alueella keskimäärin 75 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella omarantaisten lomakiinteistöjen keskihinta oli 54 000 euroa ja kuivan maan mökkien 28 000 euroa.

Keskimäärin tavallinen mökinrakentaja käyttää loma-asunnon tai kakkoskodin päärakennukseen RTS Oy:n tutkimusten mukaan noin 50 000 euroa. Erilaisia kesämökkejä Suomessa on noin 466 000 kappaletta. Mökeillä lasketaan olevan noin 1,9 miljoonaa käyttäjää.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    4. 4

      OP:n Reijo Karhinen eläkkeelle – uusi pääjohtaja valittu

    5. 5

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    6. 6

      Palkka 6157 euroa kuussa – silti töihin ei riitä hakijoita

    7. 7

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      Paperiteollisuuden työehtoneuvottelut vaikeuksissa

    10. 10

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    2. 2

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    3. 3

      VM: Hallituksen budjetti leikkaa pienituloisilta 37 euroa ja antaa hyvätuloisille 400 lisää – näin se tapahtuu

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    6. 6

      Kaupankäynti Fortumin osakkeella keskeytetty – Bloomberg: aikoo tehdä tarjouksen energiayhtiö Uniperista

    7. 7

      Päiväkodeissa tehdään töitä pienellä palkalla – lastenhoitaja HS:lle: ”Jotkut joutuvat tekemään keikkatöitä”

    8. 8

      Jan Hurrin näkökulma: Saksa ja Ranska haluavat erilaisen EU:n kuin Suomi

    9. 9

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    10. 10

      Suomalaisyritys sai miljoonadiilin ”Kremlin klinikalle” – ”olemme uineet vastavirtaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      5000 €/kk tienaava Tiina otti eron, osti huonekaluja ja auttoi työtöntä tytärtään – sitten alkoi synkkä kurimus

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    5. 5

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    8. 8

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    9. 9

      Nordea tiedusteli erikoisella kirjeellä poliittista vaikutusvaltaa – epäilevä Tuomo, 75, ei aio vastata

    10. 10

      Seppälän konkurssimyynti alkoi aamulla – ”Jotenkin arvasi, että näin tässä lopulta käy”

    11. Näytä lisää