Ulkomaalaisrynnistys jatkuu kiinteistökaupassa

Ulkomaalaisten kiinteistösijoittajien rynnistys Suomen kiinteistömarkkinoille jatkuu hyvin vilkkaana. Makkaramiljonääri Jussi Salonojan sedältään perimä Erja-Yhtymä myi toissa päivänä allekirjoitetussa kaupassa noin 100 000 kuutiometrin kiinteistöomaisuuden amerikkalaiselle sijoittajaryhmälle tiettävästi 70-100 miljoonan euron hintaan.

Kauppa lähentää osaltaan sitä hetkeä, jolloin yli puolet Suomen toimitilakiinteistökaupoista tehdään ulkomaisen ostajan kanssa.

- Koko vuoden tulosta on vaikea vielä arvioida, mutta ainakin alkuvuoden isoista diileistä yli 50 prosenttia on mennyt ulkomaille, sanoo toimitusjohtaja Timo Nurminen Catellasta.

Catella on Suomen johtava kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio.

Viime vuonna toimitilojen kiinteistökauppojen kokonaisarvo oli 3,2 miljardia euroa. Siitä 46 prosenttia tehtiin ulkomaisen ostajan kanssa.

- Ulkomaiset kiinteistösijoittajat saapuivat Suomeen 2-3 vuotta sitten, ja nyt niitä on omistajina Suomessa 20-30. Kiinnostuneita on selvästi tätä enemmän.

Merikortteli ulkomaille Erja-Yhtymä myi tilojaan O´Connor Capital Partnersille, Merrill Lynchille ja Genesta Propewrty Nordicille.

- Jälleen uusi ulkomainen konsortio tuli Suomeen. Näillä ei ole ennestään omistuksia Suomessa, Nurminen kertoo.

Kaupassa siirtyi jenkkiomistukseen Helsingin Pursimiehenkadulla sijaitseva niin sanottu Merikorttelin toimistokiinteistö, neljä varastokiinteistöä Espoon Juvanmalmilta ja neljä teollisuuskiinteistöä Helsingin Roihupellossa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    2. 2

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    3. 3

      Nokian ja Alcatel-Lucentin fuusion vaikutukset alkavat näkyä – ”Voidaan sanoa, että se oli hyvä yrityskauppa”

    4. 4

      Nokian tulos heikkeni hieman – ”kartutimme tilauksia hyvin”

    5. 5

      Keskon tulos putosi, yrityskaupat nostivat liikevaihtoa

    6. 6

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    7. 7

      Fortumin tulos ylitti odotukset – Venäjän-toiminnot yksi onnistujista

    8. 8

      Nordea takoi yli miljardin voittoa

    9. 9

      Talouden veto nosti työllisyysastetta

    10. 10

      Nesteen tulos kasvoi – korottaa odotuksia uusiutuvista tuotteista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    2. 2

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    3. 3

      Tokmanni ryntäsi Anttilan raunioille – liiketappio kasvoi selvästi

    4. 4

      Näin päivähoitomaksut muuttuvat – hallituksen päätös alentaa monien perheiden maksuja

    5. 5

      Suurille konepajoille sataa nyt kauppoja – yhtiöillä jo miljardien eurojen tilauskanta

    6. 6

      12 viikon koulutus it-alalle ja takuu töistä – ennennäkemätön hakijoiden tunku

    7. 7

      Tässä on maailman eniten myyty urheiluauto – myös Suomessa

    8. 8

      Postissa ulosmarssi – liki miljoona kirjelähetystä voi viivästyä

    9. 9

      Ekonomisti: Asumistuen muutos ”iskee ehkä lujimmin työssäkäyviin”

    10. 10

      Nokian tulos heikkeni hieman – ”kartutimme tilauksia hyvin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    3. 3

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    4. 4

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    5. 5

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    6. 6

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    7. 7

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    8. 8

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    9. 9

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    10. 10

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    11. Näytä lisää