Huoneistokeskus: Uudistuotannon hinnat karkaavat asunnonvaihtajilta

Tonttien hintojen raju nousu ja uudiskohteiden suosio ovat nostaneet uudisasuntojen hintoja reippaasti käytettyihin asuntoihin verrattuna, arvioi Huoneistokeskus-kiinteistönvälitysketju.

Sen tilastojen mukaan uusien asuntojen neliöhinnat ovat keskimäärin tuhat euroa vanhoja korkeampia.

- Asuntorakentamisen kasvu taittuu, ja merkkejä kysynnän vähenemisestä on jo nähtävissä, arvioi Huoneistokeskuksen toimitusjohtajaksi tammikuussa tullut Risto Kyhälä.

Asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 2-3 prosenttia, mutta uudisrakennusten hintatasoon ei tänä vuonna ole odotettavissa korotuksia.

Kyhälän mukaan asuntojen myyntiajat myös hieman kasvavat viime vuodesta. Asuntokauppa on Huoneistokeskuksen mukaan käynyt kuitenkin alkuvuonna varsin vilkkaasti.

- Helmikuu oli yksi vilkkaimpia asunnonmyyntikuukausia, vaikka kauppoihin on tullut lisää harkinta-aikaa, Kyhälä sanoi.

Kyhälän mukaan kuitenkin myös vanhat ja huonokuntoiset asunnot menevät kaupaksi, jos taloyhtiössä asiat ovat kohdallaan.

- Huonokuntoisten asuntojen kauppa käy hyvin siellä, missä taloyhtiön asiat ovat kunnossa, Kyhälä sanoi.

Toimitilamarkkinoilla yritykset etsivät muuntelukelpoisia tiloja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Niin ikään yritykset katsovat nyt, kuinka monta neliömetriä tilaa työntekijää kohti varataan.

Ongelmakohteena Kyhälä pitää vanhahkoa tilaa, jossa henkeä kohti on tilaa jopa yksiön verran eli noin 30 neliötä. Ongelmia tulee myös siitä, jos tilaa ei pystytä muokkaamaa yrityksen tarpeiden muuttuessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    3. 3

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    4. 4

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    5. 5

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    6. 6

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    7. 7

      Eläkkeensaajat tyrmää verottajan linjauksen – ruoka biojätteeksi eikä vapaaehtoisille

    8. 8

      Tuhannet menettivät oikeuden Elisan osakkeisiin – kyseessä miljoonapotti

    9. 9

      ABB aikoo vähentää jopa 80 työntekijää Vaasassa

    10. 10

      Tällainen tyyppi saa asunnon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    6. 6

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    7. 7

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    8. 8

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    9. 9

      Eduskunta hyväksyi taksiliikenteen avaamisen kilpailulle

    10. 10

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    5. 5

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    6. 6

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    7. 7

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    8. 8

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    9. 9

      277 miljoonan euron kohtalo ratkeaa Helsingissä torstaina klo 14 – ”vastuu myös Suomen valtiolla”

    10. 10

      Alkaako Suomessa pyöriä kaljatakseja? Ministeriö: Tätä se edellyttäisi

    11. Näytä lisää