Huoneistokeskus: Uudistuotannon hinnat karkaavat asunnonvaihtajilta

Julkaistu: , Päivitetty:

Tonttien hintojen raju nousu ja uudiskohteiden suosio ovat nostaneet uudisasuntojen hintoja reippaasti käytettyihin asuntoihin verrattuna, arvioi Huoneistokeskus-kiinteistönvälitysketju.

Sen tilastojen mukaan uusien asuntojen neliöhinnat ovat keskimäärin tuhat euroa vanhoja korkeampia.

- Asuntorakentamisen kasvu taittuu, ja merkkejä kysynnän vähenemisestä on jo nähtävissä, arvioi Huoneistokeskuksen toimitusjohtajaksi tammikuussa tullut Risto Kyhälä.

Asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 2-3 prosenttia, mutta uudisrakennusten hintatasoon ei tänä vuonna ole odotettavissa korotuksia.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Kyhälän mukaan asuntojen myyntiajat myös hieman kasvavat viime vuodesta. Asuntokauppa on Huoneistokeskuksen mukaan käynyt kuitenkin alkuvuonna varsin vilkkaasti.

- Helmikuu oli yksi vilkkaimpia asunnonmyyntikuukausia, vaikka kauppoihin on tullut lisää harkinta-aikaa, Kyhälä sanoi.

Kyhälän mukaan kuitenkin myös vanhat ja huonokuntoiset asunnot menevät kaupaksi, jos taloyhtiössä asiat ovat kohdallaan.

- Huonokuntoisten asuntojen kauppa käy hyvin siellä, missä taloyhtiön asiat ovat kunnossa, Kyhälä sanoi.

Toimitilamarkkinoilla yritykset etsivät muuntelukelpoisia tiloja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Niin ikään yritykset katsovat nyt, kuinka monta neliömetriä tilaa työntekijää kohti varataan.

Ongelmakohteena Kyhälä pitää vanhahkoa tilaa, jossa henkeä kohti on tilaa jopa yksiön verran eli noin 30 neliötä. Ongelmia tulee myös siitä, jos tilaa ei pystytä muokkaamaa yrityksen tarpeiden muuttuessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    2. 2

      15 maakunnan jättilista: Katso, onko sinulle töitä kotiseudullasi

    3. 3

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    4. 4

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    5. 5

      Suomeen suunnitellaan uutta 50 miljoonan euron datakeskusta

    6. 6

      Kiinalle toinen luottoluokituksen pudotus – paisuva velka lisännyt riskejä

    7. 7

      Kauppa pelmahti täyteen Star Wars -korusta innostuneita kiinalaisia – yrittäjälle tuhansien eurojen potti

    8. 8

      Lännen Media: Posti on kiinnostunut saattohoidon järjestämisestä Turussa

    9. 9

      ”Hän sanoi hinnan ja ajattelin, että ei helkkari” – välittäjän arvio talosta järkytti Pakarisen pariskuntaa

    10. 10

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      15 maakunnan jättilista: Katso, onko sinulle töitä kotiseudullasi

    4. 4

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    5. 5

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    6. 6

      Nella, 16, johtaa pian Kotipizzaa – yhden päivän

    7. 7

      Tikkurila antoi toimitusjohtajalleen lähtöpassit

    8. 8

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    9. 9

      Kauppa pelmahti täyteen Star Wars -korusta innostuneita kiinalaisia – yrittäjälle tuhansien eurojen potti

    10. 10

      ”Hän sanoi hinnan ja ajattelin, että ei helkkari” – välittäjän arvio talosta järkytti Pakarisen pariskuntaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähihoitaja nipistää palkastaan 1 000 €/kk lapsille ja säästöön – näin se käy

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      5 erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100 €/kk ja 500 € kerralla

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    8. 8

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    9. 9

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    10. 10

      84-vuotias savolaissijoittaja lahjoitti koko 4,3 miljoonan euron salkkunsa norppien suojeluun – luksuselämä ei kiehtonut

    11. Näytä lisää