Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta

Julkaistu: , Päivitetty:

Työeläkeyhtiö Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta, kun se myy loputkin kiinteistömanagent-yhtiö Aberdeen Property Investors Finlandista ruotsalaiselle API Holdingille.

Järjestelystä sovittiin jo vuonna 2002, kun Ilmarinen myi 60 prosenttia silloisesta Antiloopista Aberdeenille. Nyt myyntiin menee 40 prosenttia. Kauppahintaa ei julkisteta. Kauppojen jälkeen Suomen Aberdeen on kokonaan API Holdingin omistuksessa.

API Holdingin omistaa brittiläinen omaisuudenhoitoyhtiö Aberdeen Asset Management, jonka hoidossa oleva varallisuus eri puolilla maailmaa on noin 33 miljardia euroa.

Parin vuoden takaisella järjestelyllä Aberdeen tuli Suomen markkinoille, sillä sitä ennen sen toiminta täällä oli vasta aluillaan. Toimitusjohtaja Pertti Vanhasen mukaan toimintaa onkin saatu laajennettua hyvin ja nyt yhtiöllä on kahdeksan päämiestä. Ilmarisen kiinteistöjen lisäksi sen hoidossa on lähinnä ulkomaisten sijoittajien omistuksessa olevia kiinteistöjä.

- Meillä on 500 miljoonan euron edestä ulkomaisten omistamia kiinteistöjä, joita me manageeraamme, hän sanoi.

Aberdeen jatkaa pitkäaikaisella sopimuksella Ilmarisen kiinteistöjen hoitoa. Työeläkeyhtiön kiinteistösijoitusten arvo on noin 2 miljardia euroa. Kaikkiaan Aberdeenin Suomessa hoidossa olevien kiinteistöjen arvo on noin 2,6 miljardia euroa.

Ilmarisen kiinteistösijoitusjohtaja Timo Kankuri sanoi Aberdeenin toiminnan kehittynyt toivotusti ja Ilmarisella on sopiva paikka irrottautua yhtiön omistuksesta ja jäädä puhtaasti sen asiakkaaksi. Hänen mukaansa Aberdeen tarjoaa Ilmariselle myös mahdollisuuden hajauttaa kiinteistösijoituksiaan ulkomaille.

Suomalaiset institutionaaliset sijoittajat ovatkin vähitellen alkaneet lisätä kiinteistösijoituksiaan ulkomaille. Vanhasen arvion mukaan nyt niillä on 200-250 miljoonan euron arvosta kiinteistöomistusta ulkomailla ja kiinnostus ulkomaisista kohteista kasvaa koko ajan.

Aberdeen pyrkii saamaan Suomen markkinoille myös kiinteistörahastotuotteita.

Suomen Aberdeenin palveluksessa on nyt noin sata työntekijää. Syyskuussa päättyneen tilikauden liikevaihto oli noin 8 miljoonaa euroa. Vanhasen mukaan pyrkimyksenä on päästä noin 20 prosentin vuosikasvuun.

Aberdeenin keskeisimpiä kilpailijoita ovat Ovenia ja Tallberg Toimitilajohto. YIT tarjoaa Aberdeenia laajemmin teknisiä palveluita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    3. 3

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    4. 4

      BBC: Yhdysvallat saattaa kieltää läppärit kaikilla kansainvälisillä lennoilla

    5. 5

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    6. 6

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    7. 7

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    8. 8

      Suomi ja Venäjän sopuun – lentoja Helsingin ja Moskovan välillä voidaan lisätä

    9. 9

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    10. 10

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    3. 3

      Näkökulma: Bitcoineja syntyy biteistä, mutta mistä onkaan eurot tehty?

    4. 4

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Ruotsi-osakkeet paljastavat, miten suomalainen piensijoittaja eroaa norjalaisesta

    8. 8

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    9. 9

      Lukioihin vaaditaan ilmaisia kirjoja – nyt opinnot voivat maksaa jopa 2 600 euroa

    10. 10

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    5. 5

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    10. 10

      Ainutlaatuinen jättipotti: Kirpputorilta 30 vuotta sitten löytynyt ”tekojalokivi” paljastui 26 karaatin timantiksi

    11. Näytä lisää