Asuntojen halpeneminen voi kurittaa brittien kulutushaluja

Korot voivat silti nousta, jos työmarkkinat kiristyvät ja öljy pysyy kalliina

Useimpien talousennusteiden laatijoiden mielestä Britannian talous on nyt lähellä suhdannehuippua, mutta erimielisyyttä on siitä, onko huippu juuri sivuutettu vai edessä vasta ensi vuonna.

Siksi myös talousennusteet ensi vuodelle poikkeavat selvästi toisistaan.

Pessimistisen koulukunnan mukaan suhdannehuippu on sivuutettu ja ensi vuonna asuntojen hinnat ja korot alkavat laskea.

Asuntojen arvon pudotessa myös brittien lainanottohalut vähenevät ja kulutus hiipuu. Maan taloudellinen kasvu jää reiluun kahteen prosenttiin.

Näihin pessimisteihin kuuluvat muun muassa kansainväliset talousjärjestöt IMF ja OECD sekä Britannian suurin asuntoluotottaja Halifax ja tutkimusyhtiö Capital Economics, joka ennustaa asuntojen hintojen laskevan peräti seitsemän prosenttia ensi vuonna.

Pessimistitkin pitävät kuitenkin korkojen nousua vielä mahdollisena, sillä korkealla pysyvä öljyn hinta ja palkkojen nousupaineet voivat nostaa inflaatiota.

Britannian työllisyys pysyy kaikkien ennustajien mukaan hyvänä ja työvoimapula pahenee. Osittain syynä on julkisen sektorin työvoimantarve, joka on viime vuosina kasvanut. IMF varoittaakin valtiota liiallisesta kulutuksesta ja velkaantumisesta.

Valtiovarainministeriyhä optimistinen

Britannian valtiovarainministeri Gordon Brown on ikuinen optimisti, joka ei näe mitään syytä, miksi talous ei saavuttaisi yli kolmen prosentin kasvua ensi vuonnakin.

Valtiovarainministerin muita korkeammat kasvuennusteet ovat perinteisesti osuneet oikeaan, mutta valtion velkaennusteissaan hän on usein ollut ylioptimistinen. Kansainvälisten järjestöjen odotukset puolestaan ovat usein osuneet oikeaan velan kasvun osalta.

Brownin kanssa optimisteja ovat muun muassa maan suurin asuntojen rakennuttaja Nationwide ja asuntoalan järjestö Royal Institute of Chartered Surveyors, jotka odottavat asuntojen hintojen jatkavan nousuaan, tosin aikaisempaa huomattavasti hitaammin.

Myös korkoennusteiden osalta Britannian ekonomistit jakautuvat kahtia nousun ja laskun odottajiin.

Sanomalehti Timesin korkopaneelin jäsenistä kaksi odottaa lievää laskua, kaksi arvelee ohjauskoron pysyvän nykyisessä 4,75 prosentissa ja kolme uskoo vielä lievään nousuun.

Valtaosa briteistä asuu omistusasunnoissa, joiden pitkäaikaiset lainat on yleensä sidottu vaihtuviin korkoihin. Siksi asuntomarkkinoiden kehitys ja korkojen muutokset heijastuvat hyvin ripeästi kulutukseen ja sitä kautta koko kansantalouteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näkökulma: Ranska pelaa kovien panosten talousrulettia

    2. 2

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    3. 3

      Nordean pankkipalveluiden katko ohi – kortit ja verkkopankki jälleen käytössä

    4. 4

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    5. 5

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    6. 6

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    7. 7

      Valuutta­markkinoilla jeni ja rupla vahvistuvat – odotukset talouskasvusta viriävät

    8. 8

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    9. 9

      Nordean kortit eivät toimi sunnuntaina – pankkiautomaateilla on jo jonoa

    10. 10

      Trump aloittaa selvityksen terästuonnin rajoittamisesta – ”Ratkaisevaa meille sekä taloudellisesti että sotilaallisesti”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    2. 2

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    3. 3

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    4. 4

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    5. 5

      Näkökulma: Ranska pelaa kovien panosten talousrulettia

    6. 6

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    7. 7

      Nordean palvelut nurin pitkälle iltaan – käteistä ei nouse eikä verkkopankkiin pääse

    8. 8

      Nordean kortit eivät toimi sunnuntaina – pankkiautomaateilla on jo jonoa

    9. 9

      Ikea-johtaja: Lihapullat ovat parhaita sohvamyyjiämme

    10. 10

      Valuutta­markkinoilla jeni ja rupla vahvistuvat – odotukset talouskasvusta viriävät

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sanna osti lähes uuden asunnon – kahden vuoden jälkeen se osoittautui karmeaksi virheeksi

    2. 2

      Pankkia vaihtamalla voi säästää yli tuhat euroa vuodessa

    3. 3

      Ruotsissa kokeiltiin 6 tunnin työpäivää täydellä palkalla – näin kävi rahanmenon

    4. 4

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    5. 5

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    6. 6

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    7. 7

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    8. 8

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    9. 9

      Talo sai kuntotarkastajalta puhtaat paperit – kauppojen jälkeen synkät epäilykset heräsivät

    10. 10

      1500 ihmistä aikoo lakkoilla torstaina – ”Haluamme lähettää viestin hallitukselle, että tämä ei käy”

    11. Näytä lisää