Asuntojen halpeneminen voi kurittaa brittien kulutushaluja

Julkaistu:

Korot voivat silti nousta, jos työmarkkinat kiristyvät ja öljy pysyy kalliina

Useimpien talousennusteiden laatijoiden mielestä Britannian talous on nyt lähellä suhdannehuippua, mutta erimielisyyttä on siitä, onko huippu juuri sivuutettu vai edessä vasta ensi vuonna.

Siksi myös talousennusteet ensi vuodelle poikkeavat selvästi toisistaan.

Pessimistisen koulukunnan mukaan suhdannehuippu on sivuutettu ja ensi vuonna asuntojen hinnat ja korot alkavat laskea.

Asuntojen arvon pudotessa myös brittien lainanottohalut vähenevät ja kulutus hiipuu. Maan taloudellinen kasvu jää reiluun kahteen prosenttiin.

Näihin pessimisteihin kuuluvat muun muassa kansainväliset talousjärjestöt IMF ja OECD sekä Britannian suurin asuntoluotottaja Halifax ja tutkimusyhtiö Capital Economics, joka ennustaa asuntojen hintojen laskevan peräti seitsemän prosenttia ensi vuonna.

Pessimistitkin pitävät kuitenkin korkojen nousua vielä mahdollisena, sillä korkealla pysyvä öljyn hinta ja palkkojen nousupaineet voivat nostaa inflaatiota.

Britannian työllisyys pysyy kaikkien ennustajien mukaan hyvänä ja työvoimapula pahenee. Osittain syynä on julkisen sektorin työvoimantarve, joka on viime vuosina kasvanut. IMF varoittaakin valtiota liiallisesta kulutuksesta ja velkaantumisesta.

Valtiovarainministeriyhä optimistinen

Britannian valtiovarainministeri Gordon Brown on ikuinen optimisti, joka ei näe mitään syytä, miksi talous ei saavuttaisi yli kolmen prosentin kasvua ensi vuonnakin.

Valtiovarainministerin muita korkeammat kasvuennusteet ovat perinteisesti osuneet oikeaan, mutta valtion velkaennusteissaan hän on usein ollut ylioptimistinen. Kansainvälisten järjestöjen odotukset puolestaan ovat usein osuneet oikeaan velan kasvun osalta.

Brownin kanssa optimisteja ovat muun muassa maan suurin asuntojen rakennuttaja Nationwide ja asuntoalan järjestö Royal Institute of Chartered Surveyors, jotka odottavat asuntojen hintojen jatkavan nousuaan, tosin aikaisempaa huomattavasti hitaammin.

Myös korkoennusteiden osalta Britannian ekonomistit jakautuvat kahtia nousun ja laskun odottajiin.

Sanomalehti Timesin korkopaneelin jäsenistä kaksi odottaa lievää laskua, kaksi arvelee ohjauskoron pysyvän nykyisessä 4,75 prosentissa ja kolme uskoo vielä lievään nousuun.

Valtaosa briteistä asuu omistusasunnoissa, joiden pitkäaikaiset lainat on yleensä sidottu vaihtuviin korkoihin. Siksi asuntomarkkinoiden kehitys ja korkojen muutokset heijastuvat hyvin ripeästi kulutukseen ja sitä kautta koko kansantalouteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    5. 5

      70-luvulla tehtiin kurjimmat talot – milloin parhaat?

    6. 6

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    7. 7

      Tanskan kruunu poikkeuksellisen vahva euroon verrattuna – keskuspankki voi ryhtyä toimiin

    8. 8

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    9. 9

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    10. 10

      Kommentti: Mikä on, kun talletukset eivät kelpaa pankille?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    3. 3

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    4. 4

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    5. 5

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    6. 6

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    7. 7

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    8. 8

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    9. 9

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    10. 10

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Näin pankkien johtajat ja talousasiantuntijat lyhentävät lainojaan – elävätkö niin kuin opettavat?

    5. 5

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    6. 6

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    7. 7

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    8. 8

      Holmströmiltä radikaali ehdotus: Eläkkeitä pitäisi voida leikata – ”Teen tässä palveluksen nuorille”

    9. 9

      Katso, miten hintojen nousu iski kukkaroosi – kaksi ryhmää kärsinyt eniten

    10. 10

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    11. Näytä lisää