Hypoteekkiyhdistys varoittaa kahden asunnon loukusta

Julkaistu:

Matti Inha ennustaa ensi vuodesta varsin tasaista asuntomarkkinoilla

Hypoteekkiyhdistyksen mukaan asuntomarkkinoilla ei ole odotettavissa suuria heilahduksia puoleen tai toiseen lähikuukausien aikana. Toimitusjohtaja Matti Inha uskoo, että asuntojen hinnat ovat kääntyneet pitkän nousun jälkeen jopa hienoiseen laskuun.

– Keskeinen asia on, että todella pitkään jatkunut meno markkinoilla on ainakin nyt rauhoittunut, Inha sanoi.

Yllättävää Inhan mukaan on, että meno asuntomarkkinoilla on rauhoittunut ilman korkotason nousua.

Ostajien varovaisuus pidentää myyntiaikoja

Inha arvioi torstaina asuntomarkkinoiden näkymiä Taloussanomien ja Suomen Rahatiedon seminaarissa. Hänen mukaansa keskustelu asuntojen korkeista hinnoista, varautuminen korkojen nousuun, runsas tarjonta ja kovat pyyntihinnat ovat lisänneet ostajien tervettä varovaisuutta asuntomarkkinoilla.

– Riskit kahden asunnon loukusta ovat kuitenkin kasvaneet, Inha varoitti.

Inhan mielestä omasta vanhasta asunnosta saatavaa hintaa ei pidä yliarvioida uuden asunnon hankintaa suunnitellessa.

– Yöunet ja hermot voi menettää myös myyntiaikojen pitenemisen vuoksi. Varminta on aina myydä ensin vanha asunto ja etsiä vasta sitten uusi. Jos uutta ei heti löydy, vuokralla asuminenkaan ei välttämättä ole huono vaihtoehto, Inha sanoi.

Alhainen korkotaso takaa kysynnän

Inhan mukaan asuntojen kysyntää hillitsee se, että suuri osa asunnon hankkimista tai vaihtoa harkinneista on nyt toteuttanut suunnitelmansa. Kysyntää pitää kuitenkin yllä korkojen alhainen taso.

– Heikon dollarin myötä korkotason odotetaan säilyvän hyvin alhaisella tasolla, vaikka ensi vuoden puolella korkojen nousu saattaa alkaa myös Euroopassa, Inha ennusti.

Hän muistutti, että muihin euromaihin verrattuna asuntolainojen hinnat ovat Suomessa yhä varsin alhaiset. Asuntomarkkinoiden tasapaino edellyttää hänen mukaansa myös riittävää uudisasuntotuotantoa erityisesti kasvukeskuksissa.

– Se riippuu pitkälti kuntien kaavoituspolitiikan onnistumisesta, Inha painotti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    2. 2

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    3. 3

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    4. 4

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    5. 5

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    6. 6

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    7. 7

      Hypon Brotherus ei usko asuntohintojen pikaiseen nousuun – tarjonnan kasvu painaa hintoja

    8. 8

      Stockmann lähti Venäjältä, mutta nimi säilyy: tavaratalot vain lisääntyvät

    9. 9

      Tutkimus piirtää karua kuvaa Postista: ”Haluan omaehtoisesti irtisanoutua, että en joudu kohtaamaan sitä nöyryytystä”

    10. 10

      Lidl pyytää anteeksi hämmentäviä maitomainoksia: ”Loukkaaviksi koetut lauseet korvataan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    2. 2

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    3. 3

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    4. 4

      Tutkimus piirtää karua kuvaa Postista: ”Haluan omaehtoisesti irtisanoutua, että en joudu kohtaamaan sitä nöyryytystä”

    5. 5

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    6. 6

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    7. 7

      Näiden kesämökkien hinnat ovat usein pielessä

    8. 8

      Näin saat mökkisi arvon nousemaan – asiantuntijoiden 7 vinkkiä

    9. 9

      Spiegel: Saksalaisilla autonvalmistajilla kartelli 1990-luvulta lähtien – sopivat myös dieseleiden päästöistä

    10. 10

      Stockmann lähti Venäjältä, mutta nimi säilyy: tavaratalot vain lisääntyvät

    11. Näytä lisää
    1. 1

      S-ryhmän 60 prosentin ”happy hour” leviää koko maahan

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Ei mitään muutosta 43 vuodessa – suomalaisten suosikkijuoma maksaa lähes tismalleen yhtä paljon

    4. 4

      Haluatko rikastua? Sijoitusguru kertoo, mitä tilillä makaaville rahoille kannattaisi oikeasti tehdä

    5. 5

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    6. 6

      Tässä ovat maailman suurimmat yritykset, joista et ole kuullutkaan – tiesitkö Lidlin takaa löytyvästä monimiljardööristä?

    7. 7

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    8. 8

      Kuivan maan mökeillä on uusi, suuri ostajajoukko: ”Se on varasuunnitelma”

    9. 9

      Bernerin ehdotus: 14 muutosta ajo-opetukseen – ”Tulee olemaan ajokorttiluokkia, joissa hinta voi puolittua”

    10. 10

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    11. Näytä lisää