Terveisiä Kainuusta!

Tai Sodankylästä, Säkylästä, Haminasta, Tammisaaresta, Vaasasta... Kaikilla näillä paikkakunnilla on myyty, myynnissä tai tulossa myyntiin armeijan entisiä asuntoja. Osa niistä päätyy lomailijoiden käyttöön.

30 kilometriä rinteeseen ja 2 kilometriä viinakauppaan. Siitä se lähti.

Kruunuasuntojen myyntipäällikkö Kai von Plato ei halunnut, että armeijan entiset asunnot Sodankylässä puretaan. Hän leikki ajatuksella, mihin niitä voisi hyödyntää ja keksi.

– Luostolla on matkaa rinteeseen 3 kilometriä, viinakauppaan 30. Lomailija käy ainakin periaatteessa molemmissa päivittäin. Ajattelin, että osa väestä voisi haluta matkustaa toiseen suuntaan, ja ostaa halvalla entisen armeijan asunnon.

Hän oli oikeassa. Kruunuasunnot houkutteli hankkeeseen mukaan yrittäjän, joka osti kaikki myyntiin laitetut asunnot. Nyt ne on myyty. Ostajia ovat olleet paitsi marjastajat, vaeltajat ja kelkkailijat, myös paluumuuttujat. Osa asunnoista on myyty itse sodankyläläisille, jotka halusivat pois vuokralta.

Sodankylä oli sijainniltaan hyvä kohde. Nyt myynnissä on haastavampia alueita, ja hinnat ovat sen mukaisia. Kajaanin Hoikankankaalta saa kaksi huonetta ja keittiön 24 000 eurolla. Sekin on kallista verrattuna parin vuoden takaiseen tarjoukseen Laukaan asuntomessuilla. Silloin myytiin kolmioita 10 000 eurolla Säkylästä.

Nytkin Säkylässä on yksi kerrostalo myynnissä, ja varaustilanne on von Platon mukaan hyvä.

– Ne on myyty todella edullisesti, mutta se on aina purkamista parempi vaihtoehto. Näin saadaan kylä säilytettyä, hän sanoo ja jatkaa, että monissa kohteissa murheet ovat samanlaisia.

Tyhjäkäynti on valtavaa: jopa 30 prosenttia asunnoista voi olla tyhjillään. Silloin on turha suunnitella peruskorjausta, ja sitä asunnot kaipaavat. Asunnot eivät ole ”valmiita paratiiseja”.

– Kaava on usein sama. Talot ovat vaatimattomia, mutta ehjiä ja tutkittuja. Ne ovat elinkaarensa loppusuoralla, ja jotain niille on tehtävä. Ketään emme huijaa myyntipuheissamme, von Plato vakuuttaa.

Yhden kriteerin asettaa se, että Kruunuasunnot on välillisesti valtion omistama. Sitäkin on tehty, että taloja on purettu myyntikelvottomina.

– Esimerkiksi Vekaranjärveltä linttasimme yli sata asuntoa nurin. Ei niissä voinut asua.

Valtaosaa armeijan vanhoista asunnoista voi sanoa bulkkitavaraksi, von Platon luvalla. Mutta mukaan mahtuu todellisia helmiä. Vaasassa on tulossa myyntiin vanhoja empiretaloja, ja halvasta hinnasta on turha edes haaveilla. Myös Tammisaaren asunnoista von Platolla on ”huikeita odotusarvoja”. 1910-luvulla rakennetut punatiiliset talot ranta-alueella kiinnostavat varmasti. Mutta Tammisaaressa tulee myyntiin myös bulkkia.

Ja perässä seuraavat jossain vaiheessa Hamina, Tikkakoski, josta on jo myytykin, Keuruu ja Kauhava. Ja Säkylästäkin on taas tulossa lisää asuntoja myyntiin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Asuntomarkkinoille on tullut kokonaan uusi ryhmä – ja se on valmis maksamaan ”kohtuuttomankin” paljon

    2. 2

      Tutkija: Trumpin verouudistus iskisi nopeasti Suomeen

    3. 3

      Minkä yhtiöiden lennoilla saa parasta ruokaa? Asiantuntija listasi 5 huippua

    4. 4

      Työhaastattelu tulossa? Näillä kysymyksillä teet vaikutuksen

    5. 5

      Neljä hanketta, budjetit ylittyivät 50 % – ”Rakentaisin Olympiastadionin marmorista uudelleen”

    6. 6

      Taktikoi muuttopäivällä – alemman vuokran voi saada kaksi kertaa vuodessa

    7. 7

      Pentagon hyväksymässä ”Kuningasorin” – superkopteri nostaa 12 tonnia ja maksaa kuin synti

    8. 8

      OP:n ekonomisti vaatii: Saton ja VVO:n tingittävä vuokratuotoistaan

    9. 9

      Takavuosien murheenkryynin etumerkki vaihtui plussaksi

    10. 10

      Lähti pois kesken puheen – nobelisti kuittasi Stubbille eduskunnassa: "Alex, mihin sä lähdet?"

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä neljä entistä Anttilan tilaa muuttuvat Tokmanneiksi

    2. 2

      Suomalaisten eläkkeissä isot erot – katso, paljonko kotikunnassasi saadaan

    3. 3

      Neljä hanketta, budjetit ylittyivät 50 % – ”Rakentaisin Olympiastadionin marmorista uudelleen”

    4. 4

      Näin sääntö-Suomen purkaminen on edennyt

    5. 5

      Asuntomarkkinoille on tullut kokonaan uusi ryhmä – ja se on valmis maksamaan ”kohtuuttomankin” paljon

    6. 6

      Minkä yhtiöiden lennoilla saa parasta ruokaa? Asiantuntija listasi 5 huippua

    7. 7

      Tutkija: Trumpin verouudistus iskisi nopeasti Suomeen

    8. 8

      Pentagon hyväksymässä ”Kuningasorin” – superkopteri nostaa 12 tonnia ja maksaa kuin synti

    9. 9

      Lähti pois kesken puheen – nobelisti kuittasi Stubbille eduskunnassa: "Alex, mihin sä lähdet?"

    10. 10

      Takavuosien murheenkryynin etumerkki vaihtui plussaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    2. 2

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    3. 3

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    4. 4

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    5. 5

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    6. 6

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    7. 7

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    8. 8

      Palkittua kerrostaloa hehkutettiin ”laadukkaasta rakentamisesta” – useita kosteusvaurioita muutamassa vuodessa

    9. 9

      Mitä 250 000 eurolla saa Helsingissä, Tallinnassa ja Tukholmassa? HS: Asunnot hyvin eritasoisia

    10. 10

      Suursijoittaja Rune Andersson myi kaikki osakkeensa: ”Tilanne on sairas”

    11. Näytä lisää