Terveisiä Kainuusta!

Julkaistu:

Tai Sodankylästä, Säkylästä, Haminasta, Tammisaaresta, Vaasasta... Kaikilla näillä paikkakunnilla on myyty, myynnissä tai tulossa myyntiin armeijan entisiä asuntoja. Osa niistä päätyy lomailijoiden käyttöön.

30 kilometriä rinteeseen ja 2 kilometriä viinakauppaan. Siitä se lähti.

Kruunuasuntojen myyntipäällikkö Kai von Plato ei halunnut, että armeijan entiset asunnot Sodankylässä puretaan. Hän leikki ajatuksella, mihin niitä voisi hyödyntää ja keksi.

– Luostolla on matkaa rinteeseen 3 kilometriä, viinakauppaan 30. Lomailija käy ainakin periaatteessa molemmissa päivittäin. Ajattelin, että osa väestä voisi haluta matkustaa toiseen suuntaan, ja ostaa halvalla entisen armeijan asunnon.

Hän oli oikeassa. Kruunuasunnot houkutteli hankkeeseen mukaan yrittäjän, joka osti kaikki myyntiin laitetut asunnot. Nyt ne on myyty. Ostajia ovat olleet paitsi marjastajat, vaeltajat ja kelkkailijat, myös paluumuuttujat. Osa asunnoista on myyty itse sodankyläläisille, jotka halusivat pois vuokralta.

Sodankylä oli sijainniltaan hyvä kohde. Nyt myynnissä on haastavampia alueita, ja hinnat ovat sen mukaisia. Kajaanin Hoikankankaalta saa kaksi huonetta ja keittiön 24 000 eurolla. Sekin on kallista verrattuna parin vuoden takaiseen tarjoukseen Laukaan asuntomessuilla. Silloin myytiin kolmioita 10 000 eurolla Säkylästä.

Nytkin Säkylässä on yksi kerrostalo myynnissä, ja varaustilanne on von Platon mukaan hyvä.

– Ne on myyty todella edullisesti, mutta se on aina purkamista parempi vaihtoehto. Näin saadaan kylä säilytettyä, hän sanoo ja jatkaa, että monissa kohteissa murheet ovat samanlaisia.

Tyhjäkäynti on valtavaa: jopa 30 prosenttia asunnoista voi olla tyhjillään. Silloin on turha suunnitella peruskorjausta, ja sitä asunnot kaipaavat. Asunnot eivät ole ”valmiita paratiiseja”.

– Kaava on usein sama. Talot ovat vaatimattomia, mutta ehjiä ja tutkittuja. Ne ovat elinkaarensa loppusuoralla, ja jotain niille on tehtävä. Ketään emme huijaa myyntipuheissamme, von Plato vakuuttaa.

Yhden kriteerin asettaa se, että Kruunuasunnot on välillisesti valtion omistama. Sitäkin on tehty, että taloja on purettu myyntikelvottomina.

– Esimerkiksi Vekaranjärveltä linttasimme yli sata asuntoa nurin. Ei niissä voinut asua.

Valtaosaa armeijan vanhoista asunnoista voi sanoa bulkkitavaraksi, von Platon luvalla. Mutta mukaan mahtuu todellisia helmiä. Vaasassa on tulossa myyntiin vanhoja empiretaloja, ja halvasta hinnasta on turha edes haaveilla. Myös Tammisaaren asunnoista von Platolla on ”huikeita odotusarvoja”. 1910-luvulla rakennetut punatiiliset talot ranta-alueella kiinnostavat varmasti. Mutta Tammisaaressa tulee myyntiin myös bulkkia.

Ja perässä seuraavat jossain vaiheessa Hamina, Tikkakoski, josta on jo myytykin, Keuruu ja Kauhava. Ja Säkylästäkin on taas tulossa lisää asuntoja myyntiin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    3. 3

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    4. 4

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    5. 5

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    6. 6

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    7. 7

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    8. 8

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    9. 9

      70-luvulla tehtiin kurjimmat talot – milloin parhaat?

    10. 10

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    2. 2

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    3. 3

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    4. 4

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    5. 5

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    6. 6

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    7. 7

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    8. 8

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    9. 9

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    10. 10

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Näin pankkien johtajat ja talousasiantuntijat lyhentävät lainojaan – elävätkö niin kuin opettavat?

    5. 5

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    6. 6

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    7. 7

      Holmströmiltä radikaali ehdotus: Eläkkeitä pitäisi voida leikata – ”Teen tässä palveluksen nuorille”

    8. 8

      Katso, miten hintojen nousu iski kukkaroosi – kaksi ryhmää kärsinyt eniten

    9. 9

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    10. 10

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    11. Näytä lisää