Kiinteistörahoittaja Eurohypo tuli Helsinkiin

Julkaistu:

Vahva vire Suomen kiinteistömarkkinoilla houkutti toimiston perustamiseen

Euroopan suurin kiinteistörahoituspankki, saksalainen Eurohypo on avannut toimiston Helsinkiin.

Viimeisen parin vuoden aikana suomalaiset kiinteistösijoitusmarkkinat ovat tulleet yhä enemmän ulkomaisten sijoittajien kiinnostuksen kohteeksi. Jo yli puolet merkittävistä kiinteistökaupoista Suomessa on ulkomaalaisten tekemiä. Isot kiinteistökaupat vaativat myös isot rahat, joten ulkomaiset rahoittajapankit seuraavat sijoittajien perässä.

Etelä-Esplanadin sivukonttorin avajaisissa vierailleen Eurohypon toimitusjohtajan Bernd Knoblochin mukaan markkinatilanne oli nyt otollinen toimiston perustamiselle.

– Me olemme seuranneet Suomen kiinteistömarkkinoita ja toimineet täällä aiemmin Frankfurtista tai Tukholmasta käsin. Helsingin toimiston johtaja Leo Lillandt on ollut palveluksessamme vuodesta 1999. Viimeisten 18–24 kuukauden aikana aktiivisuus Suomen kiinteistömarkkinoilla on kuitenkin lisääntynyt merkittävästi ja tämä sai meidät perustamaan toimiston, kertoo Knobloch.

Eurohypo toimii 16 Euroopan maassa ja Yhdysvalloissa. Knoblochin mukaan pankin on oltava läsnä siellä, missä bisnesmahdollisuudet ovat. Siksi Suomeenkin tarvittiin nyt oma osoite.

– Kiinteistöliiketoiminta on aina paikallista, Knobloch muistuttaa.

Avajaistilaisuudessa Eurohypon johtaja kertoi arvostavansa myös Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden läpinäkyvyyttä.

Knobloch julkisti tehneensä tukisopimuksen KTI Kiinteistötalouden Instituutille, joka on markkinatietoa tuottava riippumaton asiantuntijaorganisaatio.

Suurimmat kaupat kiinnostavat

Suomessa Eurohypo on kiinnostunut rahoittamaan suurimpia kiinteistökauppoja, olivat ne sitten ulkomaisten sijoittajien tai kotimaan toimijoiden tekemiä.

– Tarjoamme muun muassa vakuudellisia lainoja, yritysrahoitusta kiinteistösijoitusyhtiöille ja rahoitusta julkisen sektorin hankkeisiin, Knobloch sanoo.

Rahoituksen määrästä kysyttäessä Knobloch toteaa, että pari sataa miljoonaa euroa vuodessa voisi olla hyvä summa Suomen markkinoilla.

Eurohypo on jo ehtinyt rahoittamaan esimerkiksi kiinteistösijoitusyhtiö Cityconia.

Viime viikolla Citycon kertoi saaneensa 450 miljoonan euron vakuudettoman syndikoidun luoton Eurohypolta ja pohjoismaisilta pankeilta. Eurohypo oli myös mukana rahoittamassa Kauppakeskus Granin ostoa viime vuonna. Ostajana oli suomalaisomisteinen Oy Querenchia Ltd.

Eurohypo yltää 220 miljardin euron taseellaan Saksan 10 suurimman pankin joukkoon. Kiinteistörahoituspankki syntyi vuonna 2002, kun Commerzbankin, Deutsche Bankin ja Dresdner Bankin tytärpankkeina olleet kiinnitysluottopankit yhdistettiin. Kiinteistörahoituksen lisäksi Eurohypo on keskittynyt vahvasti julkisen sektorin rahoitukseen. Taseesta 95 miljardia euroa on kiinteistörahoitusta ja yli 100 miljardia julkisen sektorin rahoitusta.

Muita aktiivisia ulkomaisia kiinteistösijoitusten rahoittajia ovat olleet viime aikoina esimerkiksi saksalainen Hypo Real Estate, joka toimi rahoittajana Doughty Hansonin ostaessa Ilmariselta kasan kauppakeskuksia ja saksalainen Aareal, joka on lainoittanut Kampin Keskuksen rakentamista.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Viranomainen tarkasti Onnibusin: yhdessä kuussa ajettiin 25 000 kilometriä ilman kuljettajakorttia

    2. 2

      Oletko superduunissa vai ongelmatyössä? Kysely paljastaa parhaat ammatit – katso lista

    3. 3

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    4. 4

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    5. 5

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    6. 6

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    7. 7

      Onnibus irtisanoo 60 työntekijää

    8. 8

      Delta Auton ja Kia Motorsin asentajat menevät lakkoon ensi yönä

    9. 9

      Metalliliiton pitkäaikainen puheenjohtaja Per-Erik Lundh on kuollut

    10. 10

      Suomi luopui omasta järjestelmästä: eroaminen eurosta vaikeutui huomattavasti – kaikki maksut kulkevat EKP:n kautta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    2. 2

      Kommentti: Päättäjät hehkuttavat Ahvenanmaan työllisyysihmettä – oikeasti sen kustantaa muu Suomi

    3. 3

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    4. 4

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    5. 5

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    6. 6

      Suomi luopui omasta järjestelmästä: eroaminen eurosta vaikeutui huomattavasti – kaikki maksut kulkevat EKP:n kautta

    7. 7

      Oletko superduunissa vai ongelmatyössä? Kysely paljastaa parhaat ammatit – katso lista

    8. 8

      Viranomainen tarkasti Onnibusin: yhdessä kuussa ajettiin 25 000 kilometriä ilman kuljettajakorttia

    9. 9

      Trump uhkaa hallinnon sulkemisella, jos Meksikon muuria ei rakenneta

    10. 10

      Metalliliiton pitkäaikainen puheenjohtaja Per-Erik Lundh on kuollut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    5. 5

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    8. 8

      Se oli siinä: Neuvostoliiton viimeinen velka on maksettu

    9. 9

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    10. 10

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    11. Näytä lisää