OP-ryhmä ja Sampo saivatuusia asuntolaina-asiakkaita

Julkaistu:

Pankit eivätenää käyasuntolainakilpaakannattavuudenkustannuksella

Pankkien verinen kilpailu asuntolaina-asiakkaista on kääntynyt tänä syksynä Osuuspankkiryhmän ja Sammon voitoksi. Kumpikin on kasvattanut hieman markkinaosuuttaan asuntolainanannossa.

Myös Säästöpankkiryhmä on lisännyt hieman osuuttaan.

Menettäjiä kilvassa on ainakin Nordea, jonka osuus markkinakakusta on hieman kutistunut.

Muutokset eivät ole suuria, mutta markkinaosuuksissa taistellaan nyt kovaa jokaisesta prosentin kymmenyksestäkin.

Merkittävää on, että kaikki suurimmat pankit ovat vihdoin onnistuneet kääntämään uusien asiakkaiden kalastelun myös kannattavaksi puuhaksi. Asuntolainojen korkokilpa ei enää nakerra rahoituskatteita eikä syö tuloksia.

Lainananto on edelleen kasvussa. Kaikkien pankkien yhteenlaskettu asuntoluottokanta oli kasvanut syyskuun loppuun mennessä 15 prosenttia vuodentakaisesta.

OP-ryhmäkasvatti etumatkaa

Jo toissa vuonna Nordealta markkinaykkösen paikan asuntolainoissa napannut Osuuspankkiryhmä kasvatti heinä–syyskuussa markkinaosuuttaan prosenttiyksikön kymmenyksen 34,6 prosenttiin. Kaikissa lainoissa sen kasvu oli hieman suurempaa. OP-ryhmä on juuri se, joka pari vuotta sitten aloitti aggressiivisimman markkinataiston.

Markkinakolmosen paikkaa pitävä Sampo puolestaan sanoo markkinaosuutensa asuntolainoissa olevan 14–15 prosenttia ja kasvaneen hieman kolmannella neljänneksellä. Se ei halua antaa tarkempia lukuja.

Kakkossijalla oleva Nordea kertoo markkinaosuutensa asuntolainoista pienentyneen 0,3 prosenttiyksikön verran ja pudonneen 32,4 prosenttiin. Vielä alkuvuonna se kasvatti markkinaosuuttaan, mutta jo edellisneljänneksellä kasvu pysähtyi, vaikka pankki iskikin välillä pöytään markkinoiden halvimmat korkotarjoukset.

Pienempien pankkienjärjestys ennallaan

Muiden pankkien markkinaosuudet asuntolainakaupassa ovat pysyneet suunnilleen ennallaan, eikä marssijärjestys ole muuttunut. Nelossijalla olevat Aktia ja Säästöpankit kasvattivat osuuttaan 0,1 prosenttiyksikköä 9,8 prosentiin. Aktian osuus tästä on noin puolet.

Seuraavalla sijalla on Handelsbanken neljän prosentin markkinaosuudella. Muiden pankkien, johon kuuluvat muun muasssa paikallisosuuspankit, osuus markkinasta on reilut nelisen prosenttia.

Tämä vuoden pankkitulokkaat, Tapiola Pankki ja Nooa, eivät vielä vähään aikaan hätyyttele isompiaan markkinaosuuksissa, vaikka ne ovatkin kertoneet saaneensa asiakkaita varsinkin Sammosta ja Nordeasta. Nooa on osa säästöpankkiryhmää.

Rahoituskatteetkääntyivät kasvuun

Tänä syksynä kaikki suurimpien pankkien otto- ja antolainauksesta käteen jäävä rahoituskate on pitkän luisun jälkeen vihdoin kääntynyt kasvuun.

Nordealla käänne tapahtui jo touko–kesäkuussa, OP-ryhmällä ja Sammolla heinä– syyskuussa.

Myös Aktia, Handelsbanken ja Ålandsbanken käänsivät rahoituskatteensa kasvuun kolmannella neljänneksellä.

Rahoituskatteiden kääntyminen kasvuun ei johdu siitä, että asuntolainojen korkomarginaalit olisivat alkaneet kasvaa. Kyse on siitä, että nyt lainanannon kasvu riittää nyt jo peittoamaan marginaalien kapenemisen aiheuttaman rahoituskatteen pienenemisen.

Aiemmin se, että myös vanhojen asuntolainojen ottajat marssivat pankkeihin vaatimaan marginaalin alentamista, voimisti korkokilvan vaikutuksia pankin katteeseen. Nyt nämä muutokset on valtaosin tehty, sanoo ainakin osa pankeista.

Liikkumavaraa onjäljellä niukasti

Sammon mukaan tyypillinen uuden asuntolainan korkomarginaali on nyt noin 0,75–0,80 prosenttiyksikköä ja Osuuspankkiryhmän mukaan noin 0,80–0,90 prosenttiyksikköä.

Pientä kaventumista marginaaleissa on vielä ollut, mutta paljon ei liikkumavaraa enää alaspäin ole, arvioi Sammon konsernijohtaja Björn Wahlroos viime viikolla pankin tulosinfossa.

Baselin tulevat vakavaraisuussäännökset voivat hänen mukaansa aiheuttaa jatkossa paineita marginaalien kutistumiseen vielä hieman lisää.

Vilkas lainananto ei ole kasvattanut luottotappioita, ja pankit vakuuttavat lainasalkkujensa olevan terveessä kunnossa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    3. 3

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    6. 6

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    7. 7

      HS: Itiksen kävijämäärä hupenee vauhdilla

    8. 8

      Delta Auton irtisanoutunut toimitusjohtaja työskenteli pestissään vain runsaan vuoden – näin hän perustelee eroaan

    9. 9

      "Maailman pahin kummitussaari" huutokaupataan

    10. 10

      7 tapaa rikastua – katso mikä on varmin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    3. 3

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    4. 4

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    5. 5

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    6. 6

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    7. 7

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    8. 8

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    9. 9

      Financial Times: Kaksi vaikeuksissa olevaa italialaispankkia suljetaan

    10. 10

      Vauhti kiihtyy: suomalaiset kuluttavat enemmän kuin tienaavat – ”ei ole pidemmän päälle kestävää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    10. 10

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    11. Näytä lisää