Vanhojen asuntojen hinnatkääntyivät laskuun pääkaupunkiseudulla

Julkaistu:

Kiinteistönvälittäjät eivät usko selvään laskutrendiin, mutta myöntävät hintakehityksen tasaantuvan

Asuntojen hintakehitys taittui pääkaupunkiseudulla. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan pääkaupunkiseudun vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat putosivat heinä–syyskuussa keskimäärin 0,9 prosenttia huhti–kesäkuuhun verrattuna. Pääkaupungin laskeva hintakehitys painoi myös koko maan luvut lievälle 0,2 prosentin miinukselle, vaikka muualla maassa hinnat olivat pienessä nousussa.

Rivitaloissakin sama kehitys oli näkyvissä, niiden hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla kevätkesästä loppukesään 0,8 prosenttia. Koko maassa rivitalojen hinnat laskivat 0,2 prosenttia.

Tilastokeskuksen luvuista huolimatta eilen oman markkinaennustekyselynsä julkaissut Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto SKVL ei kuitenkaan näe asuntomarkkinoilla merkkejä hintojen yleisestä laskutrendistä, pikemminkin hintakehityksen tasaantumisesta.

– Tilastokeskuksen julkistama 0,9 prosentin hintalasku pääkaupunkiseudulla heinä–syyskuussa on muutoksena todella pieni. Lisäksi kyseessä on lyhyen aikavälin tilanne, pidemmällä aikavälillä hinnat saattavat näyttää ihan tasaiselta, sanoo SKVL:n puheenjohtaja Saara Murtovaara.

Tampere ja Turkuyhä nousussa

Markkinoiden rauhoittumisesta kertoo sekin, että asuntojen myyntiajat ovat jonkin verran pidentyneet koko maassa.

– Hintojen nousu on ollut ehkä hitaampaa kuin elokuussa ennakoimme, toteaa puolestaan Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Matti Kasso.

Pääkaupunkiseudulla voimakkainta kerrostaloasuntojen hinnanlaskua nähtiin Vantaalla, siellä pudotusta tuli 1,8 prosenttia. Helsingissä laskua tuli prosentti ja Espoossa hinnat pysyivät ennallaan.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat edelleen esimerkiksi Tampereella 0,4 prosenttia, Turussa 1,6 prosenttia, Kuopiossa 2 prosenttia ja Oulussa 2,8 prosenttia. Sen sijaan Lahdessa ja Jyväskylässä hinnat laskivat, Lahdessa 2,4 prosenttia ja Jyväskylässä 0,3 prosenttia.

Pääkaupunkiseudullamaksat tuplasti

Asuntojen hinnat ovat ennen tämän vuoden heinä–syyskuuta nousseet yhtäjaksoisesti vuoden 2003 alusta lähtien.

Viime vuosina myös asuntojen keskineliöhintojen ero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä on kasvanut. Pääkaupunkiseudun keskineliöhinta on jo hieman yli kaksinkertainen verrattuna muuhun Suomeen.

Vuositasolla vanhojen kerrostalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,1 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,6 prosenttia.

Rivitalojen hinnat nousivat puolestaan vuodessa seitsemän prosenttia, pääkaupunkiseudulla luku oli 6,2 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Viranomainen tarkasti Onnibusin: yhdessä kuussa ajettiin 25 000 kilometriä ilman kuljettajakorttia

    2. 2

      Oletko superduunissa vai ongelmatyössä? Kysely paljastaa parhaat ammatit – katso lista

    3. 3

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    4. 4

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    5. 5

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    6. 6

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    7. 7

      Onnibus irtisanoo 60 työntekijää

    8. 8

      Delta Auton ja Kia Motorsin asentajat menevät lakkoon ensi yönä

    9. 9

      Metalliliiton pitkäaikainen puheenjohtaja Per-Erik Lundh on kuollut

    10. 10

      Pauligin päällikkö: ”Hajota ja hallitse” -kilpailutus tuli tiensä päähän

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    2. 2

      Kommentti: Päättäjät hehkuttavat Ahvenanmaan työllisyysihmettä – oikeasti sen kustantaa muu Suomi

    3. 3

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    4. 4

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    5. 5

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    6. 6

      Suomi luopui omasta järjestelmästä: eroaminen eurosta vaikeutui huomattavasti – kaikki maksut kulkevat EKP:n kautta

    7. 7

      Oletko superduunissa vai ongelmatyössä? Kysely paljastaa parhaat ammatit – katso lista

    8. 8

      Viranomainen tarkasti Onnibusin: yhdessä kuussa ajettiin 25 000 kilometriä ilman kuljettajakorttia

    9. 9

      Trump uhkaa hallinnon sulkemisella, jos Meksikon muuria ei rakenneta

    10. 10

      Metalliliiton pitkäaikainen puheenjohtaja Per-Erik Lundh on kuollut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    4. 4

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    5. 5

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    8. 8

      Se oli siinä: Neuvostoliiton viimeinen velka on maksettu

    9. 9

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    10. 10

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    11. Näytä lisää