Vanhojen asuntojen hinnatkääntyivät laskuun pääkaupunkiseudulla

Kiinteistönvälittäjät eivät usko selvään laskutrendiin, mutta myöntävät hintakehityksen tasaantuvan

Asuntojen hintakehitys taittui pääkaupunkiseudulla. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan pääkaupunkiseudun vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat putosivat heinä–syyskuussa keskimäärin 0,9 prosenttia huhti–kesäkuuhun verrattuna. Pääkaupungin laskeva hintakehitys painoi myös koko maan luvut lievälle 0,2 prosentin miinukselle, vaikka muualla maassa hinnat olivat pienessä nousussa.

Rivitaloissakin sama kehitys oli näkyvissä, niiden hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla kevätkesästä loppukesään 0,8 prosenttia. Koko maassa rivitalojen hinnat laskivat 0,2 prosenttia.

Tilastokeskuksen luvuista huolimatta eilen oman markkinaennustekyselynsä julkaissut Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto SKVL ei kuitenkaan näe asuntomarkkinoilla merkkejä hintojen yleisestä laskutrendistä, pikemminkin hintakehityksen tasaantumisesta.

– Tilastokeskuksen julkistama 0,9 prosentin hintalasku pääkaupunkiseudulla heinä–syyskuussa on muutoksena todella pieni. Lisäksi kyseessä on lyhyen aikavälin tilanne, pidemmällä aikavälillä hinnat saattavat näyttää ihan tasaiselta, sanoo SKVL:n puheenjohtaja Saara Murtovaara.

Tampere ja Turkuyhä nousussa

Markkinoiden rauhoittumisesta kertoo sekin, että asuntojen myyntiajat ovat jonkin verran pidentyneet koko maassa.

– Hintojen nousu on ollut ehkä hitaampaa kuin elokuussa ennakoimme, toteaa puolestaan Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Matti Kasso.

Pääkaupunkiseudulla voimakkainta kerrostaloasuntojen hinnanlaskua nähtiin Vantaalla, siellä pudotusta tuli 1,8 prosenttia. Helsingissä laskua tuli prosentti ja Espoossa hinnat pysyivät ennallaan.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat edelleen esimerkiksi Tampereella 0,4 prosenttia, Turussa 1,6 prosenttia, Kuopiossa 2 prosenttia ja Oulussa 2,8 prosenttia. Sen sijaan Lahdessa ja Jyväskylässä hinnat laskivat, Lahdessa 2,4 prosenttia ja Jyväskylässä 0,3 prosenttia.

Pääkaupunkiseudullamaksat tuplasti

Asuntojen hinnat ovat ennen tämän vuoden heinä–syyskuuta nousseet yhtäjaksoisesti vuoden 2003 alusta lähtien.

Viime vuosina myös asuntojen keskineliöhintojen ero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä on kasvanut. Pääkaupunkiseudun keskineliöhinta on jo hieman yli kaksinkertainen verrattuna muuhun Suomeen.

Vuositasolla vanhojen kerrostalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,1 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,6 prosenttia.

Rivitalojen hinnat nousivat puolestaan vuodessa seitsemän prosenttia, pääkaupunkiseudulla luku oli 6,2 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Alkaako Suomessa pyöriä kaljatakseja? Ministeriö: Tätä se edellyttäisi

    2. 2

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    3. 3

      Lehto Groupin merkittävät omistajat aikovat myydä osakkeitaan

    4. 4

      Kreikka yllätti: talous kääntyi reippaasti ylijäämäiseksi

    5. 5

      Ruotsalais-suomalainen teräsyhtiö sponsoroi Trumpin virkaanastujaisia – ”ei ota kantaa politiikkaan”

    6. 6

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    7. 7

      Kela hyvittää toimeentulotuen viipymisiä – korvauksia lähes 150 000 viivästyksestä

    8. 8

      Kova poru apteekkarien tuloista – näin paljon apteekki saa lääkkeen hinnasta

    9. 9

      Kommentti: Ranskan vaalien jälkeen tilanne ei ole mitenkään business as usual

    10. 10

      Macronin menestys sai Euroopan pörssit huokaisemaan helpotuksesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    2. 2

      Alkaako Suomessa pyöriä kaljatakseja? Ministeriö: Tätä se edellyttäisi

    3. 3

      Lehto Groupin merkittävät omistajat aikovat myydä osakkeitaan

    4. 4

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    5. 5

      Ministeriö: Alkoholilaki menee uusiksi hovioikeuden Alkotaxi-päätöksen takia

    6. 6

      Hovioikeus: Mietojen alkoholijuomien kotiinkuljetusta ei voinut kieltää

    7. 7

      Kreikka yllätti: talous kääntyi reippaasti ylijäämäiseksi

    8. 8

      Pelot helpottivat – kulta halpeni vauhdilla

    9. 9

      Pääekonomisti: Ranskan päätöksillä paljon väliä suomalaisille

    10. 10

      ”Toiselle loppusiivoukseksi riittää, että imuroi huoneen keskeltä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pankkia vaihtamalla voi säästää yli tuhat euroa vuodessa

    2. 2

      Ruotsissa kokeiltiin 6 tunnin työpäivää täydellä palkalla – näin kävi rahanmenon

    3. 3

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    4. 4

      ”Vaahto valui alas mäkeä aamulla” – näin vuokramökeillä rellestetään

    5. 5

      Kesko sulkee 42 Siwaa ja Valintataloa ja avaa 8 K-Marketia – katso lista kaupoista

    6. 6

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    7. 7

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    8. 8

      Suomalaisille myyty tuhansia litroja väärennettyä moottoriöljyä

    9. 9

      Talo sai kuntotarkastajalta puhtaat paperit – kauppojen jälkeen synkät epäilykset heräsivät

    10. 10

      1500 ihmistä aikoo lakkoilla torstaina – ”Haluamme lähettää viestin hallitukselle, että tämä ei käy”

    11. Näytä lisää