Helsingin suunnaton kiinteistömassavoisi turvata peruspalvelut

Julkaistu:

Muuttuneessa tilanteessa olemme joutuneet perinteisen talouspolitiikan seurauksena spiraaliin, jossa palveluita joudutaan ajamaan alas ja veroja ylös. Ainoa keino huolestuttavan trendin muuttamiseksi käänteiseksi on kehittää uusia toimintamalleja. Helsingin jättimäiset rikkaudet piilevät kiinteistöissä. Tähän asti olemme hankkineet niillä pääasiassa saneerauskuluja veronmaksajien kustantamiksi hyödyntämättä niiden arvonnousua. Tällaiseen hölmöilyyn, miljardien polttamiseen, meillä ei enää ole varaa. Järkevän talouden hoidon tulee ohjata päätöksentekoa, jotta kohtuuhintaiset vuokrat kaupungin vuokralaisille ja lakisääteiset peruspalvelut kaikille helsinkiläisille voidaan turvata kohtuullisella verotuksella.

Kaupungin kiinteistö- ja vuokra-asuntokantaa koskeva saneerausmalli ei tarkoita sitä, että kaupunki luopuu vuokra-asunnoistaan, kuten aiemmin on useasti esitetty, vaan sitä, että romu vaihdetaan uuteen päikseen ja saadaan vielä monin verroin muita positiivisia vaikutuksia. Päätösten rahallinen arvo olisi yhteisvaikutukseltaan keskimäärin miljardi euroa vuodessa 40 vuoden ajan, eli se vastaisi puolta maksamistamme kunnallisveroista, joten sen vastustaminen on helsinkiläisten hyvinvoinnin sabotointia!

Valtuusto on jo vuonna 2001 hyväksynyt yksimielisesti aiemman aloitteeni, joka velvoittaa kaupunkia tutkimaan kaikkien saneeraustarpeessa olevien kaupungin omistamien kiinteistöjen (noin viisi miljoonaa kerrosneliöä ) osalta käytössä olleiden purku- ja peruskorjausvaihtoehtojen lisäksi myös myyntivaihtoehdon. Tätä ei ole kuitenkaan käytännössä toteutettu, ja näin ollen helsinkiläisten rahaa on palanut jo miljardikaupalla.

Uusi kiinteistöjen saneerausmalli toimii siten, että rakennuksen lähetessä 40 vuoden peruskorjausikää hyödynnetään asuntojen markkina-arvo (noin 1 500 euroa neliöltä, joka on myös uustuotantokustannus), eli myydään vuosittain noin 1 500 asuntoa 60 000 asunnon kannasta vapailla markkinoilla ja rakennetaan niistä saaduilla varoilla, siis kaupungin omalla rahoituksella, uudet asunnot vuokralaisille. Tämä on mahdollista Helsingin korkeiden asuntohintojen ja kohtuuhintaisen vuokratonteille tehtävän uustuotannon takia. Mallia käytettäisiin myös muihin kuin asuntokiinteistöihin.

Näin olemme hyödyntäneet helsinkiläisille kuuluvan kaupungin kiinteistöjen arvonnousun, reilun sata miljoonaa euroa vuodessa, joka nykyisin menetetään, sekä välttyneet vielä suuremmilta korjauksiin meneviltä jättikustannuksilta, korkokuluineen noin 300 miljoonaa euroa vuodessa. Kulut aiheutuvat kiinteistön hoidon nykypolitiikasta ja lankeavat pääosin helsinkiläisten veronmaksajien maksettaviksi.

Hölmöläisten ARA-rahoituksella tuhotaan helsinkiläisten hyvinvointi

On selvää, että järjettömän ARA-lainoituksen käyttö on välittömästi kokonaan lopetettava Helsingissä .

Kohta puolet Helsingin työvoimasta asuu ympäristökunnissa. Mallini toisi kilpailukykyisen vaihtoehdon ”matkaajille” ostaa halpa asunto työn vierestä ja Helsingille suuret verotulot.

Saisimme myös kaupunkiin 60 000 uutta velatonta asuntoa lisää ”ilmaiseksi”, ja niistä alhaisten kulujen vuoksi suuret vuokratulot, joita nykyään ei ole. Lisänä tulisi vielä monia muita positiivisia vaikutuksia, kuten muun muassa työmatkaliikenteen vähenemisen aikaansaamat moninaiset säästöt ja ympäristövaikutukset, sekä segregaation ja slummiutumisen väheneminen.

Helsingin kaupunginvaltuutettu (kok.)

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ovet potkittu rikki ja huoneissa lemmikkien jätöksiä – Miten välttyä vuokralaisen tuhoilta?

    2. 2

      Britannia teki historiallisen päätöksen: kieltää uudet bensiini- ja dieselautot

    3. 3

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    4. 4

      Nokian osake kallistui ennen torstain tulosjulkistusta

    5. 5

      Matkailijat rynnivät Suomeen –”Ihmiset arvostavat luontoa ja elämyksiä”

    6. 6

      Kova autopäätös tulossa tänään – Britannia kieltämässä uudet bensiini- ja dieselautot

    7. 7

      Jos haluat matkustaa varman päälle: ”Älä jättäydy yhden kortin varaan”

    8. 8

      Fed piti USA:n ohjauskoron ennallaan – taseen supistaminen alkaa ”melko pian”

    9. 9

      Huijari esittäytyy poliisiksi ja pyytää pankkitunnuksia – 5 karua tapaa, joilla vanhuksia huijataan

    10. 10

      Näille vuokranantajille maksettiin eniten asumistukea – katso lista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    2. 2

      Kova autopäätös tulossa tänään – Britannia kieltämässä uudet bensiini- ja dieselautot

    3. 3

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    4. 4

      Britannia teki historiallisen päätöksen: kieltää uudet bensiini- ja dieselautot

    5. 5

      Ovet potkittu rikki ja huoneissa lemmikkien jätöksiä – Miten välttyä vuokralaisen tuhoilta?

    6. 6

      Huijari esittäytyy poliisiksi ja pyytää pankkitunnuksia – 5 karua tapaa, joilla vanhuksia huijataan

    7. 7

      Pankki jättää huomioimatta kolmanneksen yli 60-vuotiaiden lainanhakijoiden tuloista – perustelee direktiivillä

    8. 8

      Eikö Posti tiedä, kuinka paljon se säästää kirjeiden jakelua karsimalla?

    9. 9

      Jopa 400 000 asiakasta pankin tietoturvaloukkauksen kohteena

    10. 10

      Sijoittajat pettyivät: Tulosjulkistajien osakkeet halpenivat rajusti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    5. 5

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    6. 6

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    7. 7

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    8. 8

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    9. 9

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    10. 10

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    11. Näytä lisää