Asuntojen vuokrat laskivat hieman pääkaupunkiseudulla

Julkaistu:

Koko maassa asuntojenvuokrat nousivathuhti–kesäkuussa

Vuokrat laskivat hitusen pääkaupunkiseudulla huhti–kesäkuussa viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Edellisestä neljänneksestä vuokrat nousivat jonkin verran.

Muualla maassa vuokrat nousivat sekä ensimmäisellä että toisella neljänneksellä. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.

Vuokratilasto perustuu työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon sekä Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriin.

Tuore tilasto yllätti Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtajan Marina Furuhjelmin. Hänen mielestään on erikoista, että muutos ensimmäisen ja toisen neljänneksen tilastoissa on näin suuri.

Tammi–maaliskuussa vuokrat kallistuivat yli kaksi prosenttia pääkaupunkiseudulla.

Furuhjelm olettaa, että elinkustannusindeksi on vaikuttanut myös vuokriin toisella neljänneksellä. Indeksi laski ensimmäisen kerran vuosikymmeniin, koska alkoholi halpeni. Jos vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokranantaja on joutunut laskemaan vuokraa tänä keväänä.

Vuokrat kallistuivat välityspalkkion jälkeen

Välitystoimistot luopuivat kolmen kuukauden korotetuista vuokrista viime vuonna, ja Suomen Huoneistovälityksen myyntijohtajan Jani Tannisen mukaan vuokrat kallistuivat sen jälkeen.

– Palkkion maksaminen siirtyi kokonaan vuokranantajille. Nämä halusivat nostaa hintoja, jotta saavat peitettyä välityskuluja, Tanninen sanoo.

Tanninen arvioi, että vuokra-asuntojen kysyntä on hyvä pääkaupunkiseudulla tällä hetkellä eivätkä vuokratkaan ole jyrkässä laskussa.

Vantaalla tilanne on hankalampi. Tikkurilassa kysyntää riittää, mutta esimerkiksi Länsi-Vantaalla on hiljaista ja halpaa.

– Käsitykseni mukaan pääkaupunkiseudulla on nyt kovempi hintataso kuin reilu vuosi sitten, Tanninen sanoo.

Habitan johtajan Tom Rindellin yllätti se, että vuokrat eivät ole laskeneet 0,1 prosenttia enempää. Hänen arvionsa mukaan vuokrat ovat olleet laskusuunnassa. Siihen on ollut syynä muun muassa se, että ihmiset ovat ostaneet omia asuntoja ja vuokra-asuntojen kysyntä on vähentynyt.

Tilastokeskuksen tilaston mukaan neliövuokra on noin 9,93 euroa kuukaudessa pääkaupunkiseudulla.

Vapaarahoitteisten asuntojen neliövuokra on 11,13 ja arava-asuntojen 8,36 euroa kuukaudessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    4. 4

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    5. 5

      Ryanair uhkaa perua lentonsa Britannian ja EU:n välillä, ellei brexitistä synny sopua

    6. 6

      Stockmann lähti Venäjältä, mutta nimi säilyy: tavaratalot vain lisääntyvät

    7. 7

      Spiegel: Saksalaisilla autonvalmistajilla kartelli 1990-luvulta lähtien – sopivat myös dieseleiden päästöistä

    8. 8

      Näin saat mökkisi arvon nousemaan – asiantuntijoiden 7 vinkkiä

    9. 9

      Näiden kesämökkien hinnat ovat usein pielessä

    10. 10

      Tutkimus piirtää karua kuvaa Postista: ”Haluan omaehtoisesti irtisanoutua, että en joudu kohtaamaan sitä nöyryytystä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    2. 2

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    5. 5

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    6. 6

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    7. 7

      Stockmann lähti Venäjältä, mutta nimi säilyy: tavaratalot vain lisääntyvät

    8. 8

      Ryanair uhkaa perua lentonsa Britannian ja EU:n välillä, ellei brexitistä synny sopua

    9. 9

      Spiegel: Saksalaisilla autonvalmistajilla kartelli 1990-luvulta lähtien – sopivat myös dieseleiden päästöistä

    10. 10

      Tutkimus piirtää karua kuvaa Postista: ”Haluan omaehtoisesti irtisanoutua, että en joudu kohtaamaan sitä nöyryytystä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    2. 2

      S-ryhmän 60 prosentin ”happy hour” leviää koko maahan

    3. 3

      Ei mitään muutosta 43 vuodessa – suomalaisten suosikkijuoma maksaa lähes tismalleen yhtä paljon

    4. 4

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    5. 5

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    6. 6

      Tässä ovat maailman suurimmat yritykset, joista et ole kuullutkaan – tiesitkö Lidlin takaa löytyvästä monimiljardööristä?

    7. 7

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    8. 8

      Kuivan maan mökeillä on uusi, suuri ostajajoukko: ”Se on varasuunnitelma”

    9. 9

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    10. 10

      Näin säästät 100 euroa kuussa – katso 14 helppoa vinkkiä

    11. Näytä lisää