Lahjaomaisuudenpikamyyntienverotus kiristyy

Lahjaomaisuuden myymisellä saatujen tulojen verotus muuttuu ensi vuoden alussa, ja omaisuuden myyminen alle vuoden kuluessa lahjan saamisesta melko varmasti kasvattaa verojen määrää tuntuvasti.

Jos lahjaomaisuus myydään alle vuoden kuluessa lahjan saamisesta, joutuu lahjan saaja eli omaisuuden myyjä ensi vuoden alusta alkaen maksamaan jo maksamansa lahjaveron lisäksi saman myyntivoittoveron kuin lahjan antaja olisi joutunut maksamaan.

Keskeinen muutos lahjaverossa liittyy lahjaksi saadun omaisuuden hankintahinnan määrittelyyn.

Nyt lahjaomaisuuden hankintahinnaksi katsotaan lahjaverotuksessa käytetty arvo eli lahjahetken käypä arvo. Ensi vuoden alusta lähtien vanha sääntö koskee vain yli vuoden omistusajan jälkeen myytyä lahjaomaisuutta, mutta ensimmäisen omistusvuoden aikana myydyn omaisuuden hankintahinnaksi katsotaan lahjan antajan aikoinaan maksama hankintahinta.

Perheen sisäisissä omaisuudensiirroissa veroja on säästynyt, kun vanhemmat ovat lahjoittaneet omaisuuttaan – asuntoja, osakkeita tai vaikka arvotaidetta – alkuperäisessä muodossaan lapsille ja vasta lasten nimiin siirretty omaisuus on muutettu rahaksi. Näin vanhemmat ovat voineet esimerkiksi osakelahjalla osallistua lastensa asuntokaupan rahoitukseen.

Veromuutoksen takia vanhempien on annettava omaisuuslahjansa yli vuotta ennen kuin lapset tarvitsevat rahoitusta. Muuten lahjasta menee sekä lahjavero että myyntivoiton vero. Tosin vuoden lykkäys esimerkiksi osakelahjan myynnissä merkitsee, että lahjan arvo voi nousta tai kutistua kymmeniä prosentteja.

Vuodenvaihteeseen saakka lahjaomaisuuden pikamyynteihin sovelletaan vanhaa käytäntöä, mikä myös merkitsee edullisemman verotuksen valitseville riskiä verottajan veronkiertotulkinnasta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    3. 3

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    4. 4

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    5. 5

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    6. 6

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    7. 7

      Katso miten muut arvostavat työtäsi

    8. 8

      OP:n Karhinen: ”Meillä on ihan aidosti nousukausi”

    9. 9

      HS: Pankkien väliset tilisiirrot nopeutuvat maaliskuussa

    10. 10

      Etla: Tasa-arvo-ongelmat alkavat heti työurien alusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Yrittäjäperheen Joel Harkimo rynnistää politiikkaan – ”Joskus toivon, että olisin enemmän kuin isä”

    3. 3

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    4. 4

      Näkökulma: Tästä syystä talouskasvu on vahvistunut edes vähän

    5. 5

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    6. 6

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    7. 7

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    8. 8

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    9. 9

      Sadat ovat saaneet ajokortin reilulla tonnilla – ”Tulokset näyttävät hyviltä”

    10. 10

      Katso miten muut arvostavat työtäsi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    5. 5

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    6. 6

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    7. 7

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    8. 8

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    9. 9

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    10. 10

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    11. Näytä lisää