Talo saa kesällä uuden sminkin

Julkaistu:

Rakennusyrittäjä Esa Raitaei joudakesälomalle,sillä talviaikaanei julkisivuremontteja tehdä

Kesän pressun alla jokainen muistaa. Kuinka kuuma muoviin kääriytyneessä talossa olikaan.

Kesäkuukaudet ovat julkisivuremonttien kiivainta aikaa.

Talvella, vuodenvaihteen ympärillä, julkisivuremontteja tekevät yritykset laskevat ja suunnittelevat seuraavan kesän urakoita ja tekevät korjauksien esi- ja jälkitöitä.

– Itse korjaustyötä voi tehdä kahdeksan tai yhdeksän kuukautta vuodessa. Vaikka korjaus vie pari kuukautta huoneistoa kohden, on työmaa on talon ympärillä helposti seitsemän kuukautta, sanoo Esa Raita, nimeään kantavan rakennusyhtiön toimitusjohtaja.

Esa Raita Oy tekee julkisivuremontteja ja peruskorjauksia. Yhtiön tärkeintä toiminta-aluetta on pääkaupunkiseutu, vaikka tämän kesän 16 työmaasta suurin onkin Forssassa. Kuusitoista työmaata tarkoittaa yli 50 kerrostaloa.

– Meillä on töissä nelisenkymmentä kaveria, kuusi työnjohtajaa. Kesäksi palkkaamme 20 työntekijää lisää, Raita laskeskelee.

Raita arvioi korjauksien kysynnän vilkastuneen.

– Taloyhtiöt tekevät nyt korjauspäätöksiä. Ne ovat alkaneet satsata korjaamiseen sen sijaan, että siirtäisivät korjauksia hamaan tulevaisuuteen. Tämä on hyvä suhdannemerkki.

Pihapoliisitvalvovat

Julkisivukorjaus alkaa rakennustelineiden ja peitteiden asennuksella talon ympärille.

Useissa 1970-luvulla rakennetuissa taloissa on asbestia, joka on purettava. Talon seinät hiekkapuhalletaan ja paikataan ylitasoituslaastilla, joka estää rapautumisen. Sitten seinät maalataan.

Usein samalla korjausrupeamalla uusitaan parvekkeiden kaiteet ja parvekkeisiin asennetaan lasitus. Joskus taloyhtiö uusii samalla myös ikkunat.

Jutustelu kuuluutyönkuvaan

Yksi Esa Raita Oy:n päätuote on eristerappaus. Tämä parantaa talon julkisivun lämmöneristystä.

Asukkailla riittää rakennusmiehille asiaa. Jutustelu vie siivun toimitusjohtajan työpäivistä.

– Ymmärtäähän tuon. Haitta remontista asumiselle on iso, jos asunto ei ole läpi talon ja jos huoneisto on iso.

– Kuuma kesä on paketoidussa talossa varmasti tuskaa. Ja hiekkapuhallus on meluisaa puuhaa. Se ei kestä kauan asuntoa kohden, mutta melu kuuluu kauas, Raita sanoo.

Mutta tänä kesänä on vain satanut. Sekään ei ole hyvä: esimerkiksi parvekkeiden lattioiden pinnoittamisen ajan pitäisi olla kuivaa säätä.

Yrittäjä tuuraaalaisiaan

Raidan kesäaamut alkavat työmaalla kello seitsemän.

Toimitusjohtaja on kolmen työmaan työnjohtaja, ja hän myös tuuraa vuorollaan kesälomalla olevia johtajia.

– Aika pahasti olen tässä naimisissa, Raita sanailee. Kesäaikaan ei lomalle jouda. Eikä oikein syksylläkään, sillä silloin yhtiö laskee seuraavan kesän urakkatarjouksia.

– Laskentavaiheestakaan en oikein voi olla paljon pois. Mutta eivät työpäivät hirveän pitkiksi veny. Olen aina lähtenyt aikaisin töihin, ja kotona olen neljän viiden aikaan.

Raita perusti yrityksensä 12 vuotta sitten, laman keskelle.

Alkuvuosina työt olivat pieniä, ja rahat olivat tiukassa.

– Nyt menee ihan kohtuullisesti, Raita luonnehtii. Rakennusalalle hän päätyi lukiovuosien jälkeen, kesätöistä. Sitten tie vei Teknilliseen opistoon.

Onko yrittäjäksi ryhtyminen Suomessa liian vaikeaa?

– Ei se niin kummallista ole: olin vieraan palveluksessa ja ajattelin, että samoja hommia voisi tehdä omaan lukuun.

Pieni pärjääkun erikoistuu

Esa Raita Oy:n liikevaihdosta 70 prosenttia tulee julkisivuremonteista. Yhtiön asiakkaita ovat asunto-osakeyhtiöt.

Kilpailu on kovaa, ja tarjouskilpailut ratkaisee hinta. Pieni yritys pärjää, kun työn toteutuksen suunnittelu on tarkkaa.

– Olen halunnut erikoistua julkisivutöihin. Olemme maksaneet tällä alalla oppirahat, eikä tästä ole syytä rönsyillä, Raita sanoo.

Mistä yhtiösi työstä olet erityisen ylpeä?

– Se on Jarrumiehenkadulla, Helsingin Pasilassa viime vuonna valmistunut työ. Kohde oli iso, aikataulu onnistui nappiin, lopputulos on hyvä ja tilaaja tyytyväinen, Raita myhäilee.

Esa Raita

Kotipaikka: Kirkkonummi

Toimiala: Rakennus- jamaalausliike, erikoistunutjulkisivuremontteihin

Liikevaihto 2003:10 miljoonaa euroa

Työntekijämäärä: 40

Perustettu: 1992

Asiakaskunta: Asunto-osakeyhtiöt

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    2. 2

      Pankki jättää huomioimatta kolmanneksen yli 60-vuotiaiden lainanhakijoiden tuloista – perustelee direktiivillä

    3. 3

      Eikö Posti tiedä, kuinka paljon se säästää kirjeiden jakelua karsimalla?

    4. 4

      Outokummulta erittäin hyvä tulos

    5. 5

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    6. 6

      Sijoittajat pettyivät: Tulosjulkistajien osakkeet halpenivat rajusti

    7. 7

      Työllisyys parani, mutta ”toive kesätyöstä jäi monelta saavuttamatta”

    8. 8

      Yhdysvaltain keskuspankin ei uskota nostavan ohjauskorkoaan

    9. 9

      Kommentti: Sukupolvien tuloerot paljastavat myrkyllisen yhtälön – Suomi on matkalla kohti konkurssia

    10. 10

      Yleensä bensa kallistuu kesäksi – tänä vuonna ei

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    2. 2

      Nyt on Viron vuoro – maassa pelätään viinarallia

    3. 3

      Yksi kikka: Näin voit välttyä asumistuen pienenemiseltä

    4. 4

      Outokummulta erittäin hyvä tulos

    5. 5

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    6. 6

      Poliisin opas varoittaa vanhuksia huijareista: Viemäritarkastaja suositti 34 000 euron turhaa remonttia

    7. 7

      Eikö Posti tiedä, kuinka paljon se säästää kirjeiden jakelua karsimalla?

    8. 8

      Sijoittajat pettyivät: Tulosjulkistajien osakkeet halpenivat rajusti

    9. 9

      Minä vuonna synnyit? Katso, kuulutko voittajien vai häviäjien sukupolveen

    10. 10

      Pankki jättää huomioimatta kolmanneksen yli 60-vuotiaiden lainanhakijoiden tuloista – perustelee direktiivillä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    2. 2

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    3. 3

      Katso, kuinka arvokas kesämökkisi voi olla – kuntalista kertoo hinnat eri puolilla Suomea

    4. 4

      Sulatejuustokiista! Ratsastaako Lidl tunnetun tuotemerkin maineella?

    5. 5

      Eläkkeelle ”armahdettu” Helena, 61, pettyi ostaessaan matkalippua: ”Olen täysin toisarvoisessa asemassa”

    6. 6

      Tiedätkö, mitä omaisuudellesi tapahtuu? 10 tärkeää neuvoa, joilla turvaat oman ja läheistesi talouden

    7. 7

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    8. 8

      1 200 euroa käteen ilman velvoitteita – huippuvirkamies lyttää perustulon: ”Nuorille karhunpalvelus”

    9. 9

      Pankilta ikävä yllätys espoolaismiehelle: kortti vanhenee yllättäen – ja todella huonoon aikaan

    10. 10

      Näin paljon rahaa suomalaisella on keskimäärin tilillä – löytyykö sinulta tämä summa?

    11. Näytä lisää