Suomi vai Espanja?

Julkaistu:

Eläkkeiden verotus

> Jos henkilö on verosopimuksen mukaan Espanjassa asuva, Espanjalla on yksinomainen oikeus verottaa Suomesta saatua yksityisten alojen eläkettä.

> Valtion, kunnan tai muun julkisyhteisön entiset virkamiehet maksavat kyseisiltä yhteisöiltä saamistaan eläkkeistä veron periaatteessa aina Suomeen.

> Suomessa yleisesti verovelvollinen maksaa veroa eläkkeestään tavalliseen tapaan, mutta rajoitetusti verovelvollinen maksaa eläkkeestä 35 prosentin lähdeveron.

Osinkojen verotus

> Espanja verottaa siellä asuvan Suomesta saamia osinkoja. Lisäksi Suomella on oikeus verottaa Espanjassa asuvan, mutta täällä yleisesti verovelvollisen Suomesta saamia osinkoja.

> Yleisesti verovelvollisen osinkotulot jaetaan Suomessa normaaliin tapaan ansio- ja pääomatuloksi, ellei niitä saada pörssiyhtiöltä. Samoin verovelvollisella säilyy oikeus yhtiöveron hyvitykseen tämän vuoden loppuun saakka, jolloin yhtiöveron hyvitysjärjestelmästä luovutaan.

> Osinkojen verotus poikkeaa muiden yleisesti verovelvollisten verotuksesta siten, että verojen enimmäismäärä on 15 prosenttia. Käytännössä osingonsaajat ovat saaneet Suomesta veronpalautusta yhtiön maksettua omasta puolestaan veroa 29 prosenttia.

> Suomella on myös oikeus verottaa rajoitetusti verovelvollisen Suomesta saamia osinkoja. Vero maksetaan kiinteän 15 prosentin verokannan mukaan. Yhtiöveron hyvitysjärjestelmää ei ole sovellettu rajoitetusti verovelvollisiin.

Myyntivoittojen ja vuokratulojen verotus

> Jos verovelvollinen on verosopimuksen mukaan Espanjassa asuva, voi ainoastaan Espanja verottaa osakkeiden myyntivoittoja.

> Espanjassa asuvan asunnosta saamien myyntivoittojen ja vuokratulojen verotusmaa puolestaan vaihtelee sen mukaan, saadaanko tulot niin sanotusta asuinhuoneistosta vai kiinteistöstä.

> Espanjan ja Suomen välisen verosopimuksen mukaan Suomi ei voi verottaa Espanjassa asuvan Suomessa sijaitsevasta asuinhuoneistosta saamia vuokratuloja tai myyntivoittoa. Suomessa olevasta kiinteistöstä saatu vuokratulo ja myyntivoitto verotetaan kuitenkin aina Suomessa. Verotettava tulo lasketaan tavalliseen tapaan.

> Moni suomalainen hankkii Espanjasta ainoastaan niin sanotun kakkosasunnon. Hän tulee Espanjassa vain rajoitetusti verovelvolliseksi. Jos asuntoa pidetään tällöin vuokralla esimerkiksi osa vuotta, vuokratuloja verotetaan kiinteän 25 prosentin verokannan mukaan. Vuokratuloista ei saa tässä tapauksessa tehdä mitään vähennyksiä.

> Rajoitetusti verovelvollinen maksaa asunnon myyntivoitosta Espanjassa veroa 35 prosenttia. Ennen vuotta 1995 ostettujen asuntojen myyntivoitosta saa vähentää 11,11 prosenttia jokaista ennen vuotta 1995 kertynyttä omistusvuotta kohti. Vasta sen jälkeen maksetaan 35 prosentin vero.

> Espanjassa sijaitsevasta asunnosta saatuja tuloja ei veroteta Suomessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Vanha nainen heitti kolikoita lentokoneen moottoriin – toivoi turvallista lentoa

    2. 2

      TrumpFinland.com – miksi Trump varasi Suomi-osoitteen jo 2008?

    3. 3

      Tekaistuja alennusprosentteja ja vertailuhintoja – urheiluketjut saivat 100 000 euron uhkasakot

    4. 4

      Terrori kiristää turvatoimia – suomalaisfirma keksi markkinaraon

    5. 5

      Kuva paljastaa hurjan eron: ”Helsingin hinnat karkaavat”

    6. 6

      Jollan perustajalta startup-alusta – Tavoitteena tuhat yritystä ja miljardi dollaria

    7. 7

      Näin ex-microsoftlaiset loivat itselleen uuden työpaikan – ”Kehuimme maasta taivaaseen”

    8. 8

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    9. 9

      Italian pankkien pelastaminen kuohuttaa – veronmaksajien pussille menon piti vaikeutua

    10. 10

      Henkilö- ja pakettiautojen katsastusvälit harvenevat – ei koske yli 10-vuotiaita autoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    2. 2

      Kuva paljastaa hurjan eron: ”Helsingin hinnat karkaavat”

    3. 3

      Suomeenkin iskeneellä kiristysohjelmalla venäläiset juuret – ”Tosiaan on syytä huoleen”

    4. 4

      Suomalaisten kuluja maksettiin miljoonilla euroilla ulkomaille – tällä kortilla sinäkin voit hyötyä

    5. 5

      Vanha nainen heitti kolikoita lentokoneen moottoriin – toivoi turvallista lentoa

    6. 6

      Terrori kiristää turvatoimia – suomalaisfirma keksi markkinaraon

    7. 7

      Tekaistuja alennusprosentteja ja vertailuhintoja – urheiluketjut saivat 100 000 euron uhkasakot

    8. 8

      Henkilö- ja pakettiautojen katsastusvälit harvenevat – ei koske yli 10-vuotiaita autoja

    9. 9

      Luksushotelli hylkäsi Trump-brändin

    10. 10

      Korealaisyritys maksamassa 880 000 euron lunnaat kiristäjille – tulos voi olla surkea

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää