Sammon Ihamuotila:Hintakupla uhkaaasuntomarkkinoita

Julkaistu:

Asuntomarkkinoille on vaarassa syntyä hintakupla pääkaupunkiseudulla ja muissa suurissa muuttokeskuksissa, jos kehitys jatkuu nykytahdilla, arvioi Sammon varatoimitusjohtaja Mika Ihamuotila.

Hän on huolissaan asuntojen hintojen kovasta noususta. Asuntojen hinnat ovat hänen mukaansa nousseet jo liian korkeiksi.

– Toistaiseksi hintakuplaa ei vielä ole, mutta asuntojen hinnat eivät ole järkeviä vaan pikemminkin kalliita. Pankkien on kannettava tässä tilanteessa vastuunsa asiakkaista, arvioi Pankkiyhdistyksen 90-vuotisjuhlaseminaarissa puhunut Ihamuotila, joka on myös Pankkiyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja.

Hänen mukaansa hintakupla voi vielä syntyä, kun asuntojen hinnat voivat vielä nousta lisää, koska korkotasossa ei tapahtune suuria muutoksia pariin vuoteen vähään aikaan eikä esimerkiksi työttömyys uhkaa nousta eikä pääkaupunkiseudulle rakenneta lisää.

Asuntojen hintojen laskuun Aktian pääekonomistin Timo Tyrväisen esittämällä tavalla Ihamuotila ei siis usko.

Suurin syy asuntojen hinnan nousuun on Ihamuotilan mukaan yleinen alhainen korkotaso ja kuntien kaavoituspolitiikka, joka on johtanut tonttipulaan pääkaupunkiseudulla. Hänen mukaansa yhteiskunta vaikuttaa asuntojen tarjontaan liian vähän. Hänen mukaansa tonttimaan tarjontaa pitäisi lisätä muilla kuin pakkolunastuskeinoilla.

Pankkien marginaalikilvan Ihamuotila ei usko nostaneen asuntojen hintoja, koska marginaalin pudotus on pientä verrattuna korkotasossa tapahtuneeseen pudotukseen.

Ihamuotila torjuu myös Suomen Pankin Heikki Koskenkylän aiemmin Taloussanomissa esittämän kritiikin siitä, että pankit alihinnoittelisivat asuntolainat muiden tuotteiden kustannuksella.

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    2. 2

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    6. 6

      Kesäbensan hinta putosi 7 vuoden pohjiin – listasimme halvimmat asemat

    7. 7

      Melske Uberissa yltyy – hallituksesta lähti pitkäaikainen jäsen

    8. 8

      Jopa miljardin dollarin kaupat – George Clooney myi tequilansa

    9. 9

      Ihottumaa, kutinaa ja väsymystä – lentoyhtiön univormut liitettiin outoihin vaivoihin

    10. 10

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    2. 2

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    3. 3

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    4. 4

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    5. 5

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    6. 6

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    7. 7

      Jopa miljardin dollarin kaupat – George Clooney myi tequilansa

    8. 8

      Kesäbensan hinta putosi 7 vuoden pohjiin – listasimme halvimmat asemat

    9. 9

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    10. 10

      Vauhti kiihtyy: suomalaiset kuluttavat enemmän kuin tienaavat – ”ei ole pidemmän päälle kestävää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Hobby Hallista tehty paljon ilmoituksia kilpailu- ja kuluttajavirastolle – toimitusjohtaja myöntää ongelmat

    3. 3

      Matka Espanjaan avasi silmät: Harri, 28, kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Kovatuloisimpaan kymmenykseen pääsee 4 968 euron tuloilla – onko se paljon vai vähän?

    6. 6

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    7. 7

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    8. 8

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    9. 9

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    10. 10

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    11. Näytä lisää