Kampin työmaa siirtyi hotelli Virun omistukseen

Julkaistu:

SRV hakee veroetua Virosta tytäryhtiönsä avulla

SRV Viitoset hakee veroetua Virosta siirtämällä Kampin työmaan sikäläiselle tytäryhtiölleen.

SRV Viitoset -yhtiön juristit ovat tehneet vuoden töitä saadakseen Tallinnan Viru-hotellin liiketoiminnan myynnistä saadut voitot hyödynnettyä Helsingissä Kampin työmaalla. Lopputuloksena Kampin parkkitalot ja kauppakeskus siirtyivät SRV:n virolaisen tytäryhtiö AS Hotell Virun omistukseen.

– AS Hotell Viru omistaa Kampin Kehitys Oy:n, joka puolestaan omistaa Kampin kiinteistöt, kauppakeskuksen ja parkkitalon, AS Hotell Virun toimitusjohtaja Yrjö Vanhanen vahvistaa.

– Kampin montun voi sanoa olevan virolaisessa omistuksessa, hän lisää.

AS Hotell Viru omistaa Virossa Viru-hotellin kiinteistön ja muutaman prosentin vasta-avatusta Virun kauppakeskuksesta.

Motiivina Vironkorkea osinkovero

Omistusjärjestelyjen taustalla on Viron korkea osinkovero. SRV myi vuosi sitten Viru-hotellin hotellitoiminnan ja irtaimiston Sokotelille. Osapuolet eivät ole kertoneet kauppahintaa, mutta epävirallisten tietojen mukaan SRV sai kaupassa puoli miljardia kruunua eli noin 32 miljoonaa euroa. Rahan siirtäminen Suomeen osinkoina osoittautui liian kalliiksi.

– Emme löytäneet mitään muuta tapaa siirtää rahaa ilman, että siitä olisi mennyt 35 prosenttia veroa, Vanhanen sanoo.

Viron osinkovero on bruttosummasta 35,14 prosenttia.

SRV Viitosten hallituksen puheenjohtaja Ilpo Kokkila kommentoi yhtiöjärjestelyjä lyhyesti.

– Virun hotellitoiminta myytiin, jotta saisimme rahaa Kampin rakentamiseen. Näin me sen saamme, hän sanoi.

Kokkila ei halunnut kritisoida Viron korkeata osinkoveroa eikä sitä, onko järjestelyssä kysymys voitosta vai tappiosta.

– Jokaisessa maassa on oma veroprosentti, jonka kanssa täytyy tulla toimeen.

Kokkila ei halunnut kommentoida, hakeeko SRV näin veroetua Virosta.

– En tiedä, onko tässä siitä kyse. Näin saimme järjestettyä Kampin rahoituksen Virun turvin, hän sanoi.

Veroedun hyöty on merkittävä

SRV Viitosten talousjohtaja Martti Ukkola vahvistaa, että Kampin Kehitys Oy on väliholdingyhtiö, jolla haetaan veroetua.

– Se on selvää, että verolakien muutokset täytyy huomioida ja Viron EU-jäsenyys. Näin me saamme varmistettua Viron tarjoaman veroedun, Ukkola sanoo.

AS Hotell Viru kykenee hyödyntämään järjestelyllä Viron yritysten investointien verovapautta eli sen ei toistaiseksi tarvitse maksaa Viru-hotellin myynnistä saaduista voitoista veroa.

– Tämä merkitsee veron maksun siirtoa tulevaisuuteen, Ukkola sanoo.

Ukkola toteaa Viron verotuksen olevan Suomea edullisempaa. Viro pyrkii takaamaan näin investointeja maahan. Suomeen tehtävät investoinnit Viron verovapauden turvin ovat Ukkolan mukaan omistajan asia.

– Yhtiöt kehittävät näin omaa toimintaansa.

Ukkola korostaa, että Kamppi Center on suomalainen yhtiö, joka maksaa veronsa Suomeen.

– Kiinteistöalalla lisääntyy epäsuora omistaminen. Tämä virolainen yhtiö mahdollistaa epäsuoran omistamisen, hän sanoo.

Ukkola sanoo SRV:n haluavan hyödyntää AS Hotell Virun Kampin rahoituksessa pitkäaikaisesti.

– Olemme tehneet Sokotelin kanssa pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kiinteistöstä, mikä takaa jatkuvan tulon, hän sanoo.

SRV osti vuonna 1994 yksityistettävänä olleen Viru-hotellin 60 miljoonalla markalla eli 10 miljoonalla eurolla. Kauppasummasta se maksoi osan yksityistämisarvopareilla.

Hotellitoiminnan ja irtaimiston kauppahintaa vuosi sitten Sokotelille Ukkola kommentoi lyhyesti.

– Kauppahinta oli merkittävä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    2. 2

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    3. 3

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    4. 4

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    5. 5

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    6. 6

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    7. 7

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    8. 8

      Jopa miljardin dollarin kaupat – George Clooney myi tequilansa

    9. 9

      Alko saa uuden toimitusjohtajan Snellman Groupista – palkka 28 500 euroa

    10. 10

      Finnair sai hetkessä 500 hakemusta lentoemännän ja stuertin tehtäviin – Läpäisetkö sinä tiukan seulan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    2. 2

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    5. 5

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    6. 6

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    7. 7

      Kommentti: Sukupolvien tuloerot paljastavat myrkyllisen yhtälön – Suomi on matkalla kohti konkurssia

    8. 8

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    9. 9

      Kondomien myynnissä selvä piikki juhannuksena

    10. 10

      Finnair sai hetkessä 500 hakemusta lentoemännän ja stuertin tehtäviin – Läpäisetkö sinä tiukan seulan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    3. 3

      Matka Espanjaan avasi silmät: Harri, 28, kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa

    4. 4

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    5. 5

      Hobby Hallista tehty paljon ilmoituksia kilpailu- ja kuluttajavirastolle – toimitusjohtaja myöntää ongelmat

    6. 6

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    7. 7

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    8. 8

      Kovatuloisimpaan kymmenykseen pääsee 4 968 euron tuloilla – onko se paljon vai vähän?

    9. 9

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää