Kiinteistösijoitus kansainvälistyy Suomessakin

Kiinteistöjen omistaminen on ollut pitkään Suomessa kansallista toimintaa. Sitä se on edelleen, mutta viime vuosina ulkomaisten kiinteistösijoitusyhtiöiden kiinnostus Suomeen on noussut nopeasti.

Ulkomaisten osuus toimitilojen kaupasta Suomessa oli vielä vuosituhannen alussa lähes olematon. Vuonna 2002 ulkomaisten osuus oli jo 21 prosenttia ja viime vuonna jo lähes puolet. Tänä vuonna vauhti näyttää jatkuvan, koska eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen myi torstaina yhdeksän omistamaansa ostoskeskusta brittiläiselle pääomasijoitusyhtiölle 350 miljoonalla eurolla.

Kauppa syntyy, kun sekä ostaja että myyjä ovat hintaan tyytyväisiä. Ilmarinen uskoo saaneensa ulkomailta paremman hinnan kuin se olisi saanut kotimaasta. Torstaina tehdystä kaupasta Ilmarinen sai kymmenien miljoonien euron voiton.

Ulkomaalaisten kiinnostus suomalaisiin kiinteistöihin on hyvä asia, koska kiinteistöt pysyvät Suomessa. Herää kuitenkin kysymys, tyytyvätkö ulkomaiset sijoittajat pienempiin tuottoihin kuin kotimaiset sijoittajat vai hallitsevatko ne bisneksen paremmin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Lähti pois kesken puheen – nobelisti kuittasi Stubbille eduskunnassa: "Alex, mihin sä lähdet?"

    2. 2

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    3. 3

      Pentagon hyväksymässä ”Kuningasorin” – superkopteri nostaa 12 tonnia ja maksaa kuin synti

    4. 4

      Nobel-voittaja Holmström: Sote on valtava sotku – Obamacare varoitus Suomelle

    5. 5

      Tällainen on johtajien 100 000 taalan stressinhallintakurssi

    6. 6

      Terveydenhuollon ammattilaiset kummeksuvat sote-esitystä – Mikä on ”yleinen sairaus”

    7. 7

      Palkittua kerrostaloa hehkutettiin ”laadukkaasta rakentamisesta” – useita kosteusvaurioita muutamassa vuodessa

    8. 8

      Näissä ammateissa työvoimapula on pahin – katso 15 ammatin lista

    9. 9

      Näissä ammateissa työpaikkoja on liian vähän – katso lista pahimmista ammateista

    10. 10

      Kysely: Pk-yritykset tyytyväisiä hallituksiin – enimmäkseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    2. 2

      Näissä ammateissa työpaikkoja on liian vähän – katso lista pahimmista ammateista

    3. 3

      Näissä ammateissa työvoimapula on pahin – katso 15 ammatin lista

    4. 4

      Tarkistatko veroilmoituksen pikaisesti? Tästä syystä aikaa kannattaa käyttää tunti tai kaksi

    5. 5

      Palkittua kerrostaloa hehkutettiin ”laadukkaasta rakentamisesta” – useita kosteusvaurioita muutamassa vuodessa

    6. 6

      Pentagon hyväksymässä ”Kuningasorin” – superkopteri nostaa 12 tonnia ja maksaa kuin synti

    7. 7

      Turun seudulla puhutaan jo uudesta Nokiasta

    8. 8

      Lähti pois kesken puheen – nobelisti kuittasi Stubbille eduskunnassa: "Alex, mihin sä lähdet?"

    9. 9

      Nobel-voittaja Holmström: Sote on valtava sotku – Obamacare varoitus Suomelle

    10. 10

      Asuntomarkkinoiden hintakuilu kypsytti yrittäjän: ”Oraakkelit kertovat mitä hyvänsä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    2. 2

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    3. 3

      Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

    4. 4

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    5. 5

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    6. 6

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    7. 7

      Mahdottomana pidetty suomalaiskeksintö saikin sijoituksen Japanista

    8. 8

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    9. 9

      Palkittua kerrostaloa hehkutettiin ”laadukkaasta rakentamisesta” – useita kosteusvaurioita muutamassa vuodessa

    10. 10

      Mitä 250 000 eurolla saa Helsingissä, Tallinnassa ja Tukholmassa? HS: Asunnot hyvin eritasoisia

    11. Näytä lisää