Yli puolet Lempäälän kauppatiloista on varattu

Julkaistu:

Toivo Sukari uskoo,että Suomen suurinta kauppakeskusta aletaan rakentaa joensi vuoden alussa
Maskun lisäksi Toivo Sukari panostaa kiinteistöbisnekseen. Valmisteilla on kymmenen hehtaarin kauppakeskus Lempäälään, Tampereen ja Helsingin moottoritien varteen.

Suomen suurimman kauppakeskuksen markkinoinnista vastaavan Toni Virkkusen mukaan yli puolet keskuksen tiloista on jo sopimuksin varattu. Neuvottelut lopuista tiloista ovat loppusuoralla.

– Uskaltaisin todeta, että ne kyllä menevät. Pyrimme siihen, että yritysten nimet voidaan julkistaa vielä kevään aikana tai viimeistään kesälomien jälkeen, sanoo Virkkunen.

Hankkeen pääomistajan, Masku Yhtiöiden omistajan Toivo Sukarin mukaan tavoitteena on aloittaa rakennustyöt ensi vuoden helmi–maaliskuussa.

Sukarin lisäksi mukana ovat Teräselementin omistaja Jarmo Viitala ja Rotatorin entinen omistaja, sittemmin yritysten kehityshankkeisiin keskittynyt Virkkunen.

Kauppakeskuksen kokonaiskustannus on noin 100 miljoonaa euroa.

– Luku tarkentuu jatkuvasti, kun päästään asiakkaiden kanssa selvyyteen, minkä tyyppistä tilaa he tarvitsevat, sanoo Viitala.

Lempäälän kauppakeskuksen suunnitelmat on tehty alustavasti 100 000 neliömetrin mittaan. Nyt tila näyttää jäävän liian pieneksi.

– Näyttäisi siltä, että menemme hiukan sen yli. Alkuperäinen ajatus oli, että koko rakennus olisi yhdessä tasossa, mutta nyt meillä on jo joukko sellaisia tulijoita, joiden konsepti vaati kahta kerrosta, sanoo Virkkunen.

Noin 40 prosenttia keskuksen pinta-alasta on mitoitettu huonekalukaupalle sekä kodin- ja vapaa-ajan tuotteille. Perinteisillä kauppakeskusliikkeillä, kuten elintarvikkeilla, vaatekaupalla, kello- ja optikkoliikkeillä, on noin 30 prosenttia kokonaisuudesta. Loput neliöt ovat muun muassa ravintoloita, messu- ja konserttitiloja sekä keskuskatua.

Kauppajättiä on arvosteltu hypermarketin puuttumisesta.

– Kaava ei salli varsinaista hypermarketia, se rajoittaa elintarvikemyyntiä. Siellä voi olla kaksi reilun kokoista ruokakauppaa. Pirkanmaalla on menossa maakuntakaavan laatiminen, ja vasta sen yhteydessä ratkaistaan myös nämä kysymykset, sanoo Lempäälän elinkeinojohtaja Markku Sipilä.

Kauppakeskuksen arvellaan muodostuvan vähintään tuhannen ihmisen työpaikaksi.

– Hanke näyttää kunnan kannalta hyvältä. Jos aivan rehellisiä ollaan, niin olemme saaneet hyvää mainosta tästä hankkeesta, sanoo Sipilä.

Hänen mukaansa kauppakeskushanke on toiminut magneettina myös muille yrityksille, jotka ovat kiinnostuneita rakentamaan alueelle.

Kauppakeskus on herättänyt myös kritiikkiä. Kaupan ja yhdyskuntasuunnittelun konsultti Paavo S. Vepsä on arvostellut julkisuudessa hankkeen mittasuhteita.

– En haluaisi sanoa, että keskus olisi huono investointi. Jättimäinen se on väestöpohjaan nähden. On tietysti aika rohkeaa olettaa, että kun 150 kilometrin päähän pääkaupunkiseudulta rakennetaan suuri huonekalukeskittymä, huonekalut haettaisiin sieltä. Siihen minä en usko. Hehtaarien huonekaluhallilla ei voi menestyä muualla kuin Pariisissa tai Lontoossa, sanoo Vepsä.

Hänen mukaansa kauppakeskus tarvitsee myös vetovoimaisen päivittäiskaupan hypermarketin sekä riittävän monipuolisen toimialarakenteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Rovion yleisöanti keskeytettiin ylimerkinnän vuoksi

    2. 2

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    3. 3

      Fortum kiri Helsingin vaisussa pörssissä

    4. 4

      CGI:n tarjous Affectosta sai siunauksen Kilpailu- ja kuluttajavirastolta

    5. 5

      Nyt vienti vetää! Ministeriö: Kasvua koko maassa

    6. 6

      Uutuuskirja avaa Mustin ja Mirrin tarinaa: Viis uudesta autosta tai asunnosta, kunhan koiralle on leluja

    7. 7

      Tuhannet Varman vuokralaiset saivat aiheettomia maksuhuomautuksia perintätoimistolta

    8. 8

      EU poisti Kreikan budjettivajeiden mustalta listalta

    9. 9

      Panun sikala täyttyy pian sirkoista – ”Sirkkakeittoa, friteerattuja sirkkoja ja suklaasirkkoja on tullut syötyä”

    10. 10

      Air Berlin neuvottelee pilkkomisestaan Lufthansan ja EasyJetin kanssa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Valtion omistama Terrafame järjestää hirvijahtiviikonlopun – yt-neuvottelut käynnissä samaan aikaan

    2. 2

      Francoise Bettencourt Meyers nousi maailman rikkaimmaksi naiseksi

    3. 3

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    4. 4

      Näin nappaat verohyödyn eläkkeen nostamisesta ennakkoon: töitä ei tarvitse lopettaa – katso laskelmat

    5. 5

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    6. 6

      Näin pankit suojelevat asiakkaitaan nettihuijareilta: suomalaisten rahoja pelastettu jo miljoonia euroja

    7. 7

      Panun sikala täyttyy pian sirkoista – ”Sirkkakeittoa, friteerattuja sirkkoja ja suklaasirkkoja on tullut syötyä”

    8. 8

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    9. 9

      Nyt vienti vetää! Ministeriö: Kasvua koko maassa

    10. 10

      Löytyykö kaapistasi mahdollinen meripihka-aarre? Näin ammattilainen määrittelee ”itäblokin kullan” arvon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Synkkä tutkimus suomalaisesta työelämästä: Jo 25 000 nuorta eläkkeellä

    8. 8

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    9. 9

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    10. 10

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    11. Näytä lisää