Yli puolet Lempäälän kauppatiloista on varattu

Toivo Sukari uskoo,että Suomen suurinta kauppakeskusta aletaan rakentaa joensi vuoden alussa
Maskun lisäksi Toivo Sukari panostaa kiinteistöbisnekseen. Valmisteilla on kymmenen hehtaarin kauppakeskus Lempäälään, Tampereen ja Helsingin moottoritien varteen.

Suomen suurimman kauppakeskuksen markkinoinnista vastaavan Toni Virkkusen mukaan yli puolet keskuksen tiloista on jo sopimuksin varattu. Neuvottelut lopuista tiloista ovat loppusuoralla.

– Uskaltaisin todeta, että ne kyllä menevät. Pyrimme siihen, että yritysten nimet voidaan julkistaa vielä kevään aikana tai viimeistään kesälomien jälkeen, sanoo Virkkunen.

Hankkeen pääomistajan, Masku Yhtiöiden omistajan Toivo Sukarin mukaan tavoitteena on aloittaa rakennustyöt ensi vuoden helmi–maaliskuussa.

Sukarin lisäksi mukana ovat Teräselementin omistaja Jarmo Viitala ja Rotatorin entinen omistaja, sittemmin yritysten kehityshankkeisiin keskittynyt Virkkunen.

Kauppakeskuksen kokonaiskustannus on noin 100 miljoonaa euroa.

– Luku tarkentuu jatkuvasti, kun päästään asiakkaiden kanssa selvyyteen, minkä tyyppistä tilaa he tarvitsevat, sanoo Viitala.

Lempäälän kauppakeskuksen suunnitelmat on tehty alustavasti 100 000 neliömetrin mittaan. Nyt tila näyttää jäävän liian pieneksi.

– Näyttäisi siltä, että menemme hiukan sen yli. Alkuperäinen ajatus oli, että koko rakennus olisi yhdessä tasossa, mutta nyt meillä on jo joukko sellaisia tulijoita, joiden konsepti vaati kahta kerrosta, sanoo Virkkunen.

Noin 40 prosenttia keskuksen pinta-alasta on mitoitettu huonekalukaupalle sekä kodin- ja vapaa-ajan tuotteille. Perinteisillä kauppakeskusliikkeillä, kuten elintarvikkeilla, vaatekaupalla, kello- ja optikkoliikkeillä, on noin 30 prosenttia kokonaisuudesta. Loput neliöt ovat muun muassa ravintoloita, messu- ja konserttitiloja sekä keskuskatua.

Kauppajättiä on arvosteltu hypermarketin puuttumisesta.

– Kaava ei salli varsinaista hypermarketia, se rajoittaa elintarvikemyyntiä. Siellä voi olla kaksi reilun kokoista ruokakauppaa. Pirkanmaalla on menossa maakuntakaavan laatiminen, ja vasta sen yhteydessä ratkaistaan myös nämä kysymykset, sanoo Lempäälän elinkeinojohtaja Markku Sipilä.

Kauppakeskuksen arvellaan muodostuvan vähintään tuhannen ihmisen työpaikaksi.

– Hanke näyttää kunnan kannalta hyvältä. Jos aivan rehellisiä ollaan, niin olemme saaneet hyvää mainosta tästä hankkeesta, sanoo Sipilä.

Hänen mukaansa kauppakeskushanke on toiminut magneettina myös muille yrityksille, jotka ovat kiinnostuneita rakentamaan alueelle.

Kauppakeskus on herättänyt myös kritiikkiä. Kaupan ja yhdyskuntasuunnittelun konsultti Paavo S. Vepsä on arvostellut julkisuudessa hankkeen mittasuhteita.

– En haluaisi sanoa, että keskus olisi huono investointi. Jättimäinen se on väestöpohjaan nähden. On tietysti aika rohkeaa olettaa, että kun 150 kilometrin päähän pääkaupunkiseudulta rakennetaan suuri huonekalukeskittymä, huonekalut haettaisiin sieltä. Siihen minä en usko. Hehtaarien huonekaluhallilla ei voi menestyä muualla kuin Pariisissa tai Lontoossa, sanoo Vepsä.

Hänen mukaansa kauppakeskus tarvitsee myös vetovoimaisen päivittäiskaupan hypermarketin sekä riittävän monipuolisen toimialarakenteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    3. 3

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    4. 4

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    5. 5

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    6. 6

      Stockmann päästää asiakkaat katolle – vanhasta tupakkapaikasta tehdään hulppea terassi

    7. 7

      Katso miten muut arvostavat työtäsi

    8. 8

      Euroja on enemmän kuin ikinä – jos summa olisi Suomella, valtion rahoitus olisi turvattu vuosisadoiksi

    9. 9

      Sadat ovat saaneet ajokortin reilulla tonnilla – ”Tulokset näyttävät hyviltä”

    10. 10

      Google ja Facebook myönsivät: lankesivat massiiviseen huijaukseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    2. 2

      Stockmann päästää asiakkaat katolle – vanhasta tupakkapaikasta tehdään hulppea terassi

    3. 3

      Tällainen on Helsinki-Vantaan lentoaseman uusi ”sauna-bussi”

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    6. 6

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    7. 7

      Pörssiin pyrkivän autokauppias Kamuxin arvo selvisi

    8. 8

      Euroja on enemmän kuin ikinä – jos summa olisi Suomella, valtion rahoitus olisi turvattu vuosisadoiksi

    9. 9

      Nordean muutto näyttää todennäköiseltä – Wahlroos vihjaili uudesta sijainnista

    10. 10

      Google ja Facebook myönsivät: lankesivat massiiviseen huijaukseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    3. 3

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    4. 4

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    5. 5

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    6. 6

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    7. 7

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    8. 8

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    9. 9

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    10. 10

      Puhelimet pois turisteilta – tässäkö Suomen uusi matkailuvaltti?

    11. Näytä lisää