Ålandsbankenin tuore toimitusjohtajauskoo asuntomarkkinoiden kantavan

Julkaistu:

Peter Grönlundin mielestä Ålandsbanken on pankkialan boutique

Ålandsbankenin tuore toimitusjohtaja Peter Grönlund ei usko, että asuntomarkkinoilla ajaudutaan samaan tilanteeseen kuin 1980–1990-lukujen taitteessa. Hän näkee, että niin pankit kuin asiakkaatkin ovat ottaneet opikseen.

– Asuntomarkkinat käyvät nyt kyllä aika kuumana ja hinnat ovat nousseet tuntuvasti, hän kuitenkin myöntää.

Alhaiset korot ovat Grönlundin mielestä saaneet aikaan sen, että ihmiset ottavat ”vähän aiempaa hanakammin” isoja lainoja.

Tämä näkyy myös tilastoista. Suomen Pankki kertoi viime viikolla, että kotitalouksien asuntolainojen kasvu kiihtyi helmikuussa lähes 16 prosenttia. Myös Rahoitustarkastus on varoitellut pankkeja liian ohuista lainamarginaaleista.

Grönlund uskoo pankkien katsovan, etteivät ihmiset jää kahden asunnon loukkuun. Hän sanoo myös asiakkaiden olevan aiempaa paremmin selvillä omasta tilanteestaan.

Entä miten todennäköistä on, että asuntojen hinnat romahtavat?

– Se edellyttäisi, että ajautuisimme varsin syvään lamaan, enkä näe sellaista kehitystä, hän sanoo.

– Avoin markkinatalous säätelee asiaa aika hyvin. Jos korot lähtevät nousuun, asuntokauppa voi loppua hyvinkin äkkiä.

Helppo paluututtuun taloon

Peter Grönlund palasi maaliskuun alussa Ålandsbankeniin, jossa hän on tehnyt lähes 30 vuoden uran. Reilut neljä viime vuotta hän oli Nordean Ahvenanmaan paikallisjohtajana. Päätös paluusta oli helppo.

– Ensin piti tietysti keskustella hallituksen kanssa siitä, mitä he haluavat. Olen pian 56-vuotias, enkä siten yhtä pitkäaikainen ratkaisu kuin edeltäjäni.

Pankin eläkesäätiön sääntöjen mukaan Grönlund voi lähteä eläkkeelle 62-vuotiaana.

Pitkä tausta Ålandsbankenissa takaa sen, että Grönlund tuntee entuudestaan valtaosan alaisistaan. Neljän vuoden aikana Manner-Suomen konttorien pankinjohtajista vain yksi on vaihtunut.

Henkilökunta on nimenomaan se tekijä, jota Grönlund pitää pankin vahvuutena. Hän sanoo, että Ålandsbanken on erityisen hyvä asiakassuhteissaan. Tämä onkin pankille elintärkeää, sillä nykyiset asiakkaat ovat väylä uusien asiakkaiden hankintaan.

– Uudet asiakkaamme saamme tyypillisesti huhumyllyn kautta. He ovat kuulleet suosituksia, tietää Grönlund.

Vaikka suositus on hyvä tapa saada asiakkaita, sen varjopuoli on, etteivät asiakasmäärät kasva niin nopeasti kuin pankki toivoisi. Grönlund haluaisi, että Ålandsbankenin asiakasmäärä kasvaisi 15 prosenttia vuodessa.

Valtaosa kasvusta on tehtävä Manner-Suomessa, sillä Ahvenanmaalla Ålandsbanken on jo kaikkien pankki. Silti suunnitelmissa ei ole uusien konttoreiden avaamista.

– Mutta en sulje sitä (uusia konttoreita) poiskaan. Asia voi tulla ajan mittaan taas ajankohtaiseksi.

Pienelle pankilleon aina tilaa

Ålandsbanken on pieni pankki, joka on kiinnostunut mantereella juuri niistä asiakkaista kuin kaikki muutkin pankit. Grönlund uskoo vahvasti, että pankki pärjää hyvin isompiensa puristuksessa.

– Kuten muillakin toimialoilla, pankkialalla on niin nyt kuin jatkossakin sekä globaaleja että pieniä toimijoita. Me olemme pankkialan boutique, hän hymyilee.

Pankin tyypillisiä asiakaita hän kuvailee pitkän miettimisen jälkeen määritelmällä: hyvin toimeentulevat ja liikkuvat ihmiset.

– Skaala on laaja, mutta tyypillisimmin meillä on perheitä, joissa molemmat vanhemmat ovat ansiotyössä ja hyvin toimeentulevia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    2. 2

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    3. 3

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    4. 4

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    5. 5

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    6. 6

      ”Diesel on kuollut”, mutta Suomessa hinnat voivat yllättää

    7. 7

      AL: Taloyhtiö vastuussa leikkipaikan turvallisuudesta – vaikkei talossa edes asuisi lapsia

    8. 8

      Työeläkkeelle jäi ennätysmäärä väkeä – keskieläke 1 771 euroa

    9. 9

      Outokumpu halventunut kuukaudessa 16 prosenttia – tänään nousua

    10. 10

      EU siunasi Arevan pilkkomisen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Täältä saat parhaan koron talletukselle – ”On houkuteltava asiakkaita”

    2. 2

      Työeläkkeelle jäi ennätysmäärä väkeä – keskieläke 1 771 euroa

    3. 3

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    4. 4

      Irkut MC-21 teki ensilentonsa – ensimmäinen iso venäläinen matkustajakone sitten Neuvostoliiton hajoamisen

    5. 5

      Maineikkaan tanssipaikan yrittäjä pelkää pakkohuutokaupan vievän lattian alta – ”Tähän on niin sielunsa antanut”

    6. 6

      Tesco-yhteistyö laajentaa S-ryhmän valikoimaa – etenkin erityisruokavalioita noudattaville

    7. 7

      AL: Taloyhtiö vastuussa leikkipaikan turvallisuudesta – vaikkei talossa edes asuisi lapsia

    8. 8

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    9. 9

      BMW:n tuotanto osin pysähtynyt jo kolmessa maassa

    10. 10

      Venäjä antoi luvan: Helsingistä saa lentää kolmeen uuteen kohteeseen – Finnair kiinnostunut reiteistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Professori: Tästä asuntovelallisten riskistä vaietaan Suomessa

    2. 2

      Yle: Ravintolan käsittämätön ”kokeilu” paljastui Lahdessa – kaikilla työntekijöillä palkka 0 euroa

    3. 3

      Globaali autoilmiö on jättipotti suomalaisyritykselle – isot rekrytoinnit alkavat ensi vuoden puolella

    4. 4

      Hypo: Uusi ilmiö uhkaa Suomen asuntomarkkinoilla – nollan asunnon loukku

    5. 5

      Jaakko, 36, puski läpi työttömyyden – sitten lykästi: "Tulot ovat aika lailla tuplaantuneet"

    6. 6

      Liki 60-vuotias sihteeri löysi piilotyöpaikan – viisi vinkkiä täsmähakuun

    7. 7

      Laivaopas, kirvesmies, pelikoodari... Jättiselvitys: Tällaista työtä Suomesta löytyy nyt

    8. 8

      Haluatko eläkkeelle miljonäärinä? Näin paljon sinun pitää säästää joka kuukausi

    9. 9

      Tutkimus vahvisti: suomalainen keksintö auttaa tupakoinnin lopettamisessa – kyselyjä tulvii Suomesta ja maailmalta

    10. 10

      Ehdotus: Eläkeikä pitäisi nostaa vähintään 70 vuoteen

    11. Näytä lisää