MERITA-NORDBANKEN PURKAA LÄHES NELJÄN MILJARDIN KIINTEISTÖKUPLANSA

Julkaistu:

Pankin tämän vuoden tulos heikkenee vastaavasti
Merita-Nordbanken purkaa sitä vuosia vaivanneen kiinteistökuplan. Pankki siirtää vajaan 20 miljardin markan arvoiset kiinteistönsä pääosin erillisiin yhtiöihin, jotka se myy edelleen eteenpäin.

Valtaosa kiinteistöistä sijoitetaan Kiinteistöyhtiö Aleksiaan, joka on tarkoitus listata Helsingin pörssiin ensi vuoden kesäkuussa. Pankin hallituksen puheenjohtaan Vesa Vainion mukaan yhtiön tarkoitus on luopua sen täysin omistamasta Aleksiasta kokonaan.

-Se on yksi mahdollisuus ja todennäköisin mahdollisuus. Kaikki riippuu siitä, miten voimakasta kiinnostusta markkinoilla yhtiötä kohtaan on, hän sanoo.

Lopuista kiinteistöistä Merita-Nordbanken pyrkii eroon suunniteltua nopeammin eli seuraavan neljän vuoden aikana.

Suunnitelman mukaan Merita-Nordbankenin omistukseen jää lopulta vain pankkikonttorit.

Vainio perustelee kiirehtimistä kiinteistömarkkinoiden arvioitua paremmalla kehityksellä. Oletettavasti pankilla on myös hätä kuoria kermat kohtuullisilta kiinteistö- ja osakemarkkinoilta ennen selvästi epävarmemmaksi muuttuvaa tulevaisuutta.

Vajaan 4 miljardin kupru tulokseen

Kiinteistökauppoja varten pankin on kuitenkin täytynyt julkistaa kiinteistöjen todelliset arvot. Tämän vuoden tilinpäätökseen Merita-Nordbanken kirjaakin niistä 3,6 miljardin markan arvonalennukset. Suomeksi sanottuna pankin tulos heikkenee samalla summalla.

Merita-Nordbankenin osavuositulos syyskuun lopussa oli 6,2 miljardia markkaa.

Alaskirjausta pehmentävät Meritan 800 miljoonan markan voitot osakkeiden myynnistä sekä toinen 800 miljoonaa eläkekassan ja -säätiöiden ylikatteen jakamisesta.

-Sillä tavalla sitä luonnehtisin, että se (tulos) heikkenee erinomaisesta hyväksi, Meritan johtaja Timo Nikinmaa sanoo.

Jos Merita ei olisi fuusioitunut, niin alaskirjaus vetäisi todennäköisesti suomalaispankin koko tuloksen tappiolliseksi ilman poikkeuksellisia eriä. Merita Oyj ylsi tammi-syyskuussa 1,8 miljardin markan liikevoittoon.

Osakkeita osinkojen vastineiksi

Pankki harkitsee jakavansa osinkoina osan Aleksian osakkeista. Pankista kiistetään, että tapa olisi vain tuontitavaraa Ruotsista.

-Sitä on meilläkin harkittu riippumatta mikä yhteistyökuvio on, Nikinmaa kertoo.

Aleksiaan pankki siirtää 170 korkeatasoista kiinteistöään. Pääosin ne ovat pääkaupunkiseudulla, mutta osin myös muissa kasvukeskuksissa.

Hotellikiinteistönsä pankki sijoittaa vaihtokaupalla yhdessä Sammon kanssa omistamalleen Kansalliset Liikekiinteistöt Oy:lle. Yhtiöstä tulee Suomen suurin hotellikiinteistöyhtiö. Myös ostoskeskukset siirtyvät omaksi yhtiökseen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näkökulma: Tässä on valtion suurin rahoittaja – pitäisikö kehua vai haastaa oikeuteen?

    2. 2

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    3. 3

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    4. 4

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    5. 5

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    6. 6

      Konsulttiyhtiö: Suomalaiset kaupat nukahtivat – ulkomaiset verkkokaupat kahmaisivat asiakkaat

    7. 7

      ”Kysymys ei ole nuorten laiskuudesta” – Osallistumistulo voisi Kelan mukaan ehkäistä syrjäytymistä

    8. 8

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    9. 9

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    10. 10

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    2. 2

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    3. 3

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    4. 4

      Fazer pyöräytti hyönteisleivän – näinkö suomalaiset saadaan syömään hyönteisiä?

    5. 5

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    6. 6

      Konsulttiyhtiö: Suomalaiset kaupat nukahtivat – ulkomaiset verkkokaupat kahmaisivat asiakkaat

    7. 7

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    8. 8

      ”Kysymys ei ole nuorten laiskuudesta” – Osallistumistulo voisi Kelan mukaan ehkäistä syrjäytymistä

    9. 9

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    10. 10

      Näkökulma: Tässä on valtion suurin rahoittaja – pitäisikö kehua vai haastaa oikeuteen?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    5. 5

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    8. 8

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    9. 9

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    10. 10

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    11. Näytä lisää