SYKSY JÄÄHDYTTÄÄ RAKENNUSMARKKINAT

Julkaistu:

Reino Hanhinen hämmästelee ylikuumenemiskeskustelua
Suomen suurimman rakennusyrityksen YIT:n toimitusjohtaja Reino Hanhinenihmettelee rakentamisen ylikuumenemisesta käytävää keskustelua. Hänen mielestään markkinat ovat pääkaupunkiseudullakin lämmenneet ainoastaan kesäkuukausiksi.

Hanhinen viittaa rakennusalan työllisyyttä kuvaaviin käyriin, jotka osoittavat alan työllisyyden kohenevan säännönmukaisesti joka vuosi kesäajaksi noin 10 000 työpaikalla. Syynä on se, että yksityiset ja taloyhtiöt sijoittavat remonttinsa aina kesäaikaan.

Jos tilapäinen remontin teettäjä Helsingissä ei siis kesällä aina onnistu välittömästi hankkimaan tarvitsemiaan työmiehiä tai tarvikkeita, ei sillä perusteella voi Hanhisen mielestä puhua koko alan ylikuumenemisesta.

-Voi kysyä, pitäisikö rakennusalalla pitää tuhansien työttömien armeija reservissä, jotta kaikki halukkaat remontoijat ja rakentajat saisivat kesällä ammattitaitoista työvoimaa käyttöönsä ´kaupan hyllyltä´, sanoo Hanhinen. Hänen mielestään olisi järkevämpää tasata rakentamisen vuotuista ruuhkahuippua.

Ympärivuotisesti töitä teettävillä isoilla rakennusliikkeillä ei kapasiteettiongelmia ole juuri ollut edes kesällä. Hanhisen mukaan esimerkiksi YIT ei kuluneena kesänä kesänä törmännyt mies tai tarvikepulaan.

Hanhinen arvioi, että rakennustuotanto kasvaa lähivuosinakin muuta tuotantoa nopeammin, koska muuttoliike ja asuntojen peruskorjaustarve ylläpitävät asuntojen kysyntää.

Lisää vapaarahoitteisia

Valtion asuntorahoituksen leikkausta Hanhinen ei moiti, koska aikojen parannuttua asuntorakentamisen painopisteen kuuluukin siirtyä kohti vapaarahoitteista tuotantoa.

YIT:llä kovan rahan asuntojen aloitukset ohittavat tänä vuonna valtion rahoittamien asuntojen aloitukset. YIT aloittaa tänä vuonna yli 1 300 kovan rahan asunnon gryndauksen. Määrä on edellisestä vuodesta melkein kaksinkertaistunut.

Ruotsalaisomisteisen Skanskan tapaan YIT tuo markkinoille uusia vaihtoehtoja kovanrahan asumiseen.

YIT:n asukkaan ja sijoittajan yhteisomistusmallissa asukas pääsee asuntoon esimerkiksi 20 prosentin sijoituksella ja loput asuntoon tarvittavasta pääomasta sijoittaa jokin suursijoittaja, esimerkiksi vakuutusyhtiö. Asukas tai sijoittaja voivat myöhemmin tietyin ehdoin lunastaa toisensa asunnosta ulos. YIT:n tavallista suurempaan yhtiölainaan perustuva malli muistuttaa Skanskan jo muutama päivä ennen YIT:tä lanseeraamaa mallia. Näissä malleissa asukas pääsee esimerkiksi 30-40 prosentin sijoituksella asuntoon ja loppuosa rahoitetaan taloyhtiön pitkäaikaisella lainalla.

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    2. 2

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    3. 3

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    6. 6

      Kesäbensan hinta putosi 7 vuoden pohjiin – listasimme halvimmat asemat

    7. 7

      Ihottumaa, kutinaa ja väsymystä – lentoyhtiön univormut liitettiin outoihin vaivoihin

    8. 8

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    9. 9

      Jopa miljardin dollarin kaupat – George Clooney myi tequilansa

    10. 10

      Brexit-äänestys kuumensi viime juhannuksen – näitä asioita kannattaa seurata tänä kesänä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    2. 2

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    3. 3

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    4. 4

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    5. 5

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    6. 6

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    7. 7

      Kesäbensan hinta putosi 7 vuoden pohjiin – listasimme halvimmat asemat

    8. 8

      Vauhti kiihtyy: suomalaiset kuluttavat enemmän kuin tienaavat – ”ei ole pidemmän päälle kestävää”

    9. 9

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    10. 10

      Jopa miljardin dollarin kaupat – George Clooney myi tequilansa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Hobby Hallista tehty paljon ilmoituksia kilpailu- ja kuluttajavirastolle – toimitusjohtaja myöntää ongelmat

    3. 3

      Matka Espanjaan avasi silmät: Harri, 28, kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Kovatuloisimpaan kymmenykseen pääsee 4 968 euron tuloilla – onko se paljon vai vähän?

    6. 6

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    7. 7

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    8. 8

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    9. 9

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    10. 10

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    11. Näytä lisää