OIKEUDENKÄYNTI POHJOLAN HUIMIA VUOKRANKOROTUKSIA VASTAAN ALKOI

Vuokralaisten Keskusliitto: Vuokrasopimuksen indeksiehdon tulkitseminen vuokran tasokorotuksen esteeksi olisi mullistavaa
Ensimmäinen oikeudenkäynti Pohjola-ryhmään kuuluvan työeläkeyhtiö Ilmarisen kohua herättäneitä 20-30 prosentin vuokrankorotuksia vastaan käynnistyi tiistaina Espoon asunto-oikeudessa.

Ilmarisen keväällä toteuttamat vuokrankorotukset ovat poikimassa maassa muitakin oikeudenkäyntejä. Helsingin asunto-oikeus käsittelee kahdeksan töölöläisen kotitalouden haastetta valmisteluistunnossaan 2. syyskuuta. Lisäksi kaksi kotitaloutta eri puolilta Helsinkiä on ryhtynyt kumpikin omaan oikeustaisteluunsa Ilmarisen vuokratoimia vastaan.

Nokialla viisi perhettä jätti haastehakemuksen käräjäoikeuteen toukokuun lopulla, mutta nyt ryhmä on ottanut käräjöinnissä eräänlaisen aikalisän.

-Oikeudenkäynnin ensimmäinen valmisteluvaihe on mennyt ja osapuolet kartoittavat nyt asiassa sovintoa, muotoilee asianajaja Pirkka Lappalainen.

Asukkaat syyttävät sopimusrikkomuksesta

Ilmarinen ilmoitti vuokralaisilleen roimasta tasokorotuksesta tammikuussa, ja se antoi asukkaille runsaan viikon aikaa hyväksyä huhtikuussa voimaan astuneen korotuksen. Muutama vuosi aikaisemmin yhtiö oli vuokrasääntelyn purun yhteydessä tehnyt edellisen suurehkon tasokorotuksen vuokriin ja sopinut siitä eteenpäin sitovansa vuokrankorotukset indeksiin.

Pohjola-ryhmän Ilmarista vastaan nostettujen kanteiden perusidea on se, että yhtiö on indeksiehdon sivuuttamalla syyllistynyt sopimusrikkomukseen.

Espoon asunto-oikeudessa tiistaina käsitellyn oikeusjutun kantajina on nelisenkymmentä soukkalaista taloutta, jotka Ilmarinen on irtisanonut, koska ne eivät hyväksyneet vuokrankorotuksia.

-Ilmarisen tarkoitus oli tehdä uudet vuokrasopimukset, joissa otettaisiin huomioon kaikkien tiedossa oleva yleinen vuokratason nousu, kertoo Ilmarisen asiamies Timo Jyrinjärvi.

Vakuutusyhtiöt ovat pyrkineet parantamaan asuntokantansa tuottotasoa, joka yhtiöiden mukaan on kärsinyt markkinahintoja alemmista vuokrista.

Ratkaisu Espoossa syyskuun alussa

Soukkalaisten asianajaja Antero Sarnesto katsoo kantajien kyenneen oikeudessa osoittamaan ainakin 7-8 esimerkillä, että Ilmarisen vaatimat vuokrat ovat kuusi markkaa neliöltä korkeammat kuin Soukan taloissa yleensä.

Asukkaat pyrkivät oikeudenkäynnin kautta kumoamaan loka-marraskuussa voimaanastuvat irtisanomiset. Toinen kiistanaiheista koskeekin sitä, saako vuokranantaja irtisanoa vuokralaisen sinä aikana, kun osapuolten välillä on vireillä oikeusjuttu.

Asunto-oikeus kertoo tuomionsa Espoon tapauksessa 1. syyskuuta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    3. 3

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    6. 6

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    7. 7

      Sadat ovat saaneet ajokortin reilulla tonnilla – ”Tulokset näyttävät hyviltä”

    8. 8

      Katso miten muut arvostavat työtäsi

    9. 9

      Google ja Facebook myönsivät: lankesivat massiiviseen huijaukseen

    10. 10

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    2. 2

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    3. 3

      Rauman telakka sai ison tilauksen puolustusvoimilta

    4. 4

      Uusi tulorekisteri otetaan käyttöön – mahdollistaa reaaliaikaisen verotuksen

    5. 5

      Lähdössä reissuun? Mieti minä päivänä tankkaat

    6. 6

      Verohallinto: Vastikkeeton talkooruoka edelleen verotonta, makkarametreissä muistettava kohtuullisuus

    7. 7

      Sijoitusneuvonnassa ihmisellä ja robotilla on samat säännöt – mutta kumpi on luotettavampi?

    8. 8

      Sadat ovat saaneet ajokortin reilulla tonnilla – ”Tulokset näyttävät hyviltä”

    9. 9

      Google ja Facebook myönsivät: lankesivat massiiviseen huijaukseen

    10. 10

      Nordean pääanalyytikko: ”Yksin Trump voi aiheuttaa lähinnä harmia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun ero tuli, miehellä oli 10 miljoonaa ja vaimolla kymppitonni – Ero voi viedä perintömökin tai elämäntyön

    2. 2

      Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

    3. 3

      Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

    4. 4

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    5. 5

      Tällainen on keskimääräinen asuntolaina – onko sinulla enemmän vai vähemmän?

    6. 6

      Sijoittajat tulppana asuntomarkkinoilla – ”Yksi varasi 20 asuntoa”

    7. 7

      Eurojackpot-voitolla on kolme jakajaa – Epäuskottava sopimus voisi lohkaista siitä jättiverot

    8. 8

      Uskomus kalliista bensasta elää Suomessa – näin asia oikeasti on

    9. 9

      Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

    10. 10

      Maailman kallein lääke vedetään pois markkinoilta

    11. Näytä lisää