OIKEUDENKÄYNTI POHJOLAN HUIMIA VUOKRANKOROTUKSIA VASTAAN ALKOI

Julkaistu:

Vuokralaisten Keskusliitto: Vuokrasopimuksen indeksiehdon tulkitseminen vuokran tasokorotuksen esteeksi olisi mullistavaa
Ensimmäinen oikeudenkäynti Pohjola-ryhmään kuuluvan työeläkeyhtiö Ilmarisen kohua herättäneitä 20-30 prosentin vuokrankorotuksia vastaan käynnistyi tiistaina Espoon asunto-oikeudessa.

Ilmarisen keväällä toteuttamat vuokrankorotukset ovat poikimassa maassa muitakin oikeudenkäyntejä. Helsingin asunto-oikeus käsittelee kahdeksan töölöläisen kotitalouden haastetta valmisteluistunnossaan 2. syyskuuta. Lisäksi kaksi kotitaloutta eri puolilta Helsinkiä on ryhtynyt kumpikin omaan oikeustaisteluunsa Ilmarisen vuokratoimia vastaan.

Nokialla viisi perhettä jätti haastehakemuksen käräjäoikeuteen toukokuun lopulla, mutta nyt ryhmä on ottanut käräjöinnissä eräänlaisen aikalisän.

-Oikeudenkäynnin ensimmäinen valmisteluvaihe on mennyt ja osapuolet kartoittavat nyt asiassa sovintoa, muotoilee asianajaja Pirkka Lappalainen.

Asukkaat syyttävät sopimusrikkomuksesta

Ilmarinen ilmoitti vuokralaisilleen roimasta tasokorotuksesta tammikuussa, ja se antoi asukkaille runsaan viikon aikaa hyväksyä huhtikuussa voimaan astuneen korotuksen. Muutama vuosi aikaisemmin yhtiö oli vuokrasääntelyn purun yhteydessä tehnyt edellisen suurehkon tasokorotuksen vuokriin ja sopinut siitä eteenpäin sitovansa vuokrankorotukset indeksiin.

Pohjola-ryhmän Ilmarista vastaan nostettujen kanteiden perusidea on se, että yhtiö on indeksiehdon sivuuttamalla syyllistynyt sopimusrikkomukseen.

Espoon asunto-oikeudessa tiistaina käsitellyn oikeusjutun kantajina on nelisenkymmentä soukkalaista taloutta, jotka Ilmarinen on irtisanonut, koska ne eivät hyväksyneet vuokrankorotuksia.

-Ilmarisen tarkoitus oli tehdä uudet vuokrasopimukset, joissa otettaisiin huomioon kaikkien tiedossa oleva yleinen vuokratason nousu, kertoo Ilmarisen asiamies Timo Jyrinjärvi.

Vakuutusyhtiöt ovat pyrkineet parantamaan asuntokantansa tuottotasoa, joka yhtiöiden mukaan on kärsinyt markkinahintoja alemmista vuokrista.

Ratkaisu Espoossa syyskuun alussa

Soukkalaisten asianajaja Antero Sarnesto katsoo kantajien kyenneen oikeudessa osoittamaan ainakin 7-8 esimerkillä, että Ilmarisen vaatimat vuokrat ovat kuusi markkaa neliöltä korkeammat kuin Soukan taloissa yleensä.

Asukkaat pyrkivät oikeudenkäynnin kautta kumoamaan loka-marraskuussa voimaanastuvat irtisanomiset. Toinen kiistanaiheista koskeekin sitä, saako vuokranantaja irtisanoa vuokralaisen sinä aikana, kun osapuolten välillä on vireillä oikeusjuttu.

Asunto-oikeus kertoo tuomionsa Espoon tapauksessa 1. syyskuuta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kuva paljastaa hurjan eron: ”Helsingin hinnat karkaavat”

    2. 2

      Henkilö- ja pakettiautojen katsastusvälit harvenevat – ei koske yli 10-vuotiaita autoja

    3. 3

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    4. 4

      Tekaistuja alennusprosentteja ja vertailuhintoja – urheiluketjut saivat 100 000 euron uhkasakot

    5. 5

      Suomalaisten kuluja maksettiin miljoonilla euroilla ulkomaille – tällä kortilla sinäkin voit hyötyä

    6. 6

      Terrori kiristää turvatoimia – suomalaisfirma keksi markkinaraon

    7. 7

      860 000 suomalaista saa asumistukea – määrä pomppasi yli 200 000:lla vuosikymmenessä

    8. 8

      Osakkeet jyrkimmässä laskussa yli kuukauteen New Yorkissa – kyberhyökkäys iski tekno-osakkeisiin

    9. 9

      Osakeasunnot kallistuivat pääkaupunkiseudulla

    10. 10

      Suomeenkin iskeneellä kiristysohjelmalla venäläiset juuret – ”Tosiaan on syytä huoleen”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    2. 2

      Suomeenkin iskeneellä kiristysohjelmalla venäläiset juuret – ”Tosiaan on syytä huoleen”

    3. 3

      Laaja kyberhyökkäysaalto iski Suomeen – yrityksiltä vaaditaan lunnaita

    4. 4

      Suomalaisten kuluja maksettiin miljoonilla euroilla ulkomaille – tällä kortilla sinäkin voit hyötyä

    5. 5

      Luksushotelli hylkäsi Trump-brändin

    6. 6

      Jopa tuhansien eurojen korvausvaatimukset säikyttävät vuokranantajia

    7. 7

      Terrori kiristää turvatoimia – suomalaisfirma keksi markkinaraon

    8. 8

      Kuva paljastaa hurjan eron: ”Helsingin hinnat karkaavat”

    9. 9

      Italian pankkien pelastaminen kuohuttaa – veronmaksajien pussille menon piti vaikeutua

    10. 10

      Harvinaisen ankea luku: Ansioiden nousu alhaisinta yli 50 vuoteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    3. 3

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    4. 4

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    5. 5

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    6. 6

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    9. 9

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää