OIKEUDENKÄYNTI POHJOLAN HUIMIA VUOKRANKOROTUKSIA VASTAAN ALKOI

Julkaistu:

Vuokralaisten Keskusliitto: Vuokrasopimuksen indeksiehdon tulkitseminen vuokran tasokorotuksen esteeksi olisi mullistavaa
Ensimmäinen oikeudenkäynti Pohjola-ryhmään kuuluvan työeläkeyhtiö Ilmarisen kohua herättäneitä 20-30 prosentin vuokrankorotuksia vastaan käynnistyi tiistaina Espoon asunto-oikeudessa.

Ilmarisen keväällä toteuttamat vuokrankorotukset ovat poikimassa maassa muitakin oikeudenkäyntejä. Helsingin asunto-oikeus käsittelee kahdeksan töölöläisen kotitalouden haastetta valmisteluistunnossaan 2. syyskuuta. Lisäksi kaksi kotitaloutta eri puolilta Helsinkiä on ryhtynyt kumpikin omaan oikeustaisteluunsa Ilmarisen vuokratoimia vastaan.

Nokialla viisi perhettä jätti haastehakemuksen käräjäoikeuteen toukokuun lopulla, mutta nyt ryhmä on ottanut käräjöinnissä eräänlaisen aikalisän.

-Oikeudenkäynnin ensimmäinen valmisteluvaihe on mennyt ja osapuolet kartoittavat nyt asiassa sovintoa, muotoilee asianajaja Pirkka Lappalainen.

Asukkaat syyttävät sopimusrikkomuksesta

Ilmarinen ilmoitti vuokralaisilleen roimasta tasokorotuksesta tammikuussa, ja se antoi asukkaille runsaan viikon aikaa hyväksyä huhtikuussa voimaan astuneen korotuksen. Muutama vuosi aikaisemmin yhtiö oli vuokrasääntelyn purun yhteydessä tehnyt edellisen suurehkon tasokorotuksen vuokriin ja sopinut siitä eteenpäin sitovansa vuokrankorotukset indeksiin.

Pohjola-ryhmän Ilmarista vastaan nostettujen kanteiden perusidea on se, että yhtiö on indeksiehdon sivuuttamalla syyllistynyt sopimusrikkomukseen.

Espoon asunto-oikeudessa tiistaina käsitellyn oikeusjutun kantajina on nelisenkymmentä soukkalaista taloutta, jotka Ilmarinen on irtisanonut, koska ne eivät hyväksyneet vuokrankorotuksia.

-Ilmarisen tarkoitus oli tehdä uudet vuokrasopimukset, joissa otettaisiin huomioon kaikkien tiedossa oleva yleinen vuokratason nousu, kertoo Ilmarisen asiamies Timo Jyrinjärvi.

Vakuutusyhtiöt ovat pyrkineet parantamaan asuntokantansa tuottotasoa, joka yhtiöiden mukaan on kärsinyt markkinahintoja alemmista vuokrista.

Ratkaisu Espoossa syyskuun alussa

Soukkalaisten asianajaja Antero Sarnesto katsoo kantajien kyenneen oikeudessa osoittamaan ainakin 7-8 esimerkillä, että Ilmarisen vaatimat vuokrat ovat kuusi markkaa neliöltä korkeammat kuin Soukan taloissa yleensä.

Asukkaat pyrkivät oikeudenkäynnin kautta kumoamaan loka-marraskuussa voimaanastuvat irtisanomiset. Toinen kiistanaiheista koskeekin sitä, saako vuokranantaja irtisanoa vuokralaisen sinä aikana, kun osapuolten välillä on vireillä oikeusjuttu.

Asunto-oikeus kertoo tuomionsa Espoon tapauksessa 1. syyskuuta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    2. 2

      Nyt vienti vetää! Ministeriö: Kasvua koko maassa

    3. 3

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    4. 4

      Rovion yleisöanti keskeytettiin ylimerkinnän vuoksi

    5. 5

      Saksan vaalitulos painaa euroa

    6. 6

      Fortum kiri Helsingin vaisussa pörssissä

    7. 7

      3 kk:n koulutus ja varma työpaikka? Teemun, 35, työtilanne on nyt parempi kuin koskaan: ”Poikkeuksellista aikaa”

    8. 8

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    9. 9

      Talouselämä: Rovio-omistajan 18-vuotiaasta pojasta tulossa monimiljonääri

    10. 10

      Panun sikala täyttyy pian sirkoista – ”Sirkkakeittoa, friteerattuja sirkkoja ja suklaasirkkoja on tullut syötyä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Minua höynäytettiin kotisohvallani – matkija nappasi helpot viisi euroa

    2. 2

      Näin pankit suojelevat asiakkaitaan nettihuijareilta: suomalaisten rahoja pelastettu jo miljoonia euroja

    3. 3

      Rovion yleisöanti keskeytettiin ylimerkinnän vuoksi

    4. 4

      Näin nappaat verohyödyn eläkkeen nostamisesta ennakkoon: töitä ei tarvitse lopettaa – katso laskelmat

    5. 5

      Panun sikala täyttyy pian sirkoista – ”Sirkkakeittoa, friteerattuja sirkkoja ja suklaasirkkoja on tullut syötyä”

    6. 6

      Francoise Bettencourt Meyers nousi maailman rikkaimmaksi naiseksi

    7. 7

      Nyt vienti vetää! Ministeriö: Kasvua koko maassa

    8. 8

      490 kilometriä ali Englannin kanaalin ilman vessataukoja: tästä maksetaan jopa 6 000 e/kk

    9. 9

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    10. 10

      Saksan vaalitulos syöksee euro­alueen yhden­tymisen epä­varmuuden aikaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    2. 2

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    3. 3

      Palkka 4100 e/kk, mutta töihin ei löydy osaajia – liitto: syynä kaksi ongelmaa

    4. 4

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    5. 5

      6 esimerkkiä: Eläkeläispari, yksinhuoltajat, duunarit... Näin erilaisten perheiden tulot muuttuvat ensi vuonna

    6. 6

      Uuden ammattibarometrin Top 15 -listat: Näillä aloilla työntekijöistä on pulaa – eniten tarjokkaita sihteereiksi

    7. 7

      Kun riita yksityistiestä kestää sukupolvien ajan: mökkiläinen kiusaa perhettä Savossa – ”Pahinta on arvaamattomuus”

    8. 8

      Asumistutkija tyrmää 15,5 neliön miniasunnot: ”Mennään sellaista rajaa kohden, mikä pelottaa”

    9. 9

      Katastrofaalinen sää uhkaa tuhota Juhon, 43, sadon – aamulla tuli uusi takaisku

    10. 10

      Suomalaiselle duunarille tarjotaan Norjassa lähtöpalkaksi 3500 €/kk – ”Kyllä siellä säästöönkin pystyy rahaa saamaan”

    11. Näytä lisää