HULLUT AJAT PALASIVAT TUKHOLMAAN

Julkaistu:

Vuosikymmenen takaiset hullut ajat ovat palanneet Tukholman asuntomarkkinoille. Myytävästä on pulaa, hinnat nousevat ja uutta rakennetaan vähän. Puolella miljoonalla kruunulla saa Tukholmassa pikkuruisen yksiön, muualla maassa ison omakotitalon.

Kun asuntojen hinnat vuosikymmenen alussa romahtivat, huokasi moni asuntovälittäjä, että ajat jolloin asuntojen hinnat vain nousevat ja nousevat eivät enää koskaan palaa. Mutta toisin on käynyt, hyvin nopeasti. Tukholman asuntomarkkinoilla on taas myyjän markkinat ja hinnat nousevat kaiken aikaa.

-Asumisoikeusasuntojen (bostadsrätt) hinnat ovat nousseet nyt melkein kaksi vuotta yhtä menoa. Hintataso on noussut noin 20-25 prosenttia, kertoo markkinointipäällikkö Lorrey Chapman isosta asuntovälitysfirmasta Svensk Fastigshetsmedlings AB:sta.

Neliöhinta liikkuu Tukholman keskustassa 16 000-20 000 kruunussa (11 000-14 000 markassa) ja on enemmänkin vähän sijainnista riippuen. Östermalmin kaupunginosassa on makseltu 22 000 kruunun neliöhintoja.

Tukholmalaiset välittäjät tosin kertovat, että asuntojen ostajat ovat nyt varovaisempia kuin 80-luvun lopun hulluina aikoina. Nyt ostajat tietävät enemmän ja ottavat enemmän selkoa asunnoista ja asuntoyhdistyksen taloudellisesta tilasta.

Myös hintahaitari on kasvanut, ja nyt kahdella saman kokoisella ja kuntoisella asunnolla on aivan eri hinta riippuen siitä, näkyykö ikkunasta takapihan roskasäiliöt, vastapäinen talo vai kaunis puisto. Merinäköala on vielä tietysti asia erikseen.

Ruotsin asuntovälittäjien liiton Mäklarfundetin hintabarometrin mukaan Tukholman läänissä asuntojen neliöhinta on noussut vuodessa keskimäärin 3000 kruunua. Keväällä kauppoja tehtiin 11 000 kruunun keskihinnalla, kun vuotta aiemmin neliöhinta oli 8200 kruunua. Omakotitalojen hinnat liikkuvat samalla tasolla.

Maaseutukaupungeissa hinnat ovat vain puolet tai kolmannes Tukholman hinnoista, maaseudulla vieläkin vähemmän.

-Voi, voi, erot ovat valtavat, huo

Kommentit

    Näytä lisää

    Uusimmat talousuutiset
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    3. 3

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    4. 4

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    5. 5

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    6. 6

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    7. 7

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    8. 8

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    9. 9

      Financial Times: Kaksi vaikeuksissa olevaa italialaispankkia suljetaan

    10. 10

      Alko saa uuden toimitusjohtajan Snellman Groupista – palkka 28 500 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    2. 2

      Yle etsii uutta päätoimittajaa: Nämä ovat vaatimukset – liksa huidellee ainakin 13 000 eurossa / kuukausi

    3. 3

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    4. 4

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    5. 5

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    6. 6

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    7. 7

      Olisitko valmis tällaiseen lomanviettoon? 4 suomalaispomoa kertoo, millainen kesä heitä odottaa

    8. 8

      Asiantuntija: Eurooppa voi ottaa oppia Japanin menetetyistä vuosikymmenistä

    9. 9

      Financial Times: Kaksi vaikeuksissa olevaa italialaispankkia suljetaan

    10. 10

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nesteen väki lopettaa polttoaineen jakelun Suomessa viikoksi

    2. 2

      Testaa, osaatko raha-asiat – 11 kysymystä kertoo, oletko parempi kuin muut suomalaiset

    3. 3

      Kommentti: Suomalaisten kukkaroissa kytee ikävä yllätys – miksi poliitikot vaikenevat?

    4. 4

      Lähes sadalle potkut Terveystalosta ja Diacorista – osa lomalla, eikä vielä tiedä irtisanomisesta

    5. 5

      Matka Espanjaan avasi silmät: Harri, 28, kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa

    6. 6

      Nuoren palkka 2000 e/kk, kokeneen jopa 5000 e/kk – onko tässä järkeä?

    7. 7

      Jättilainoja on yhä useammalla – ylitätkö tämän rajan?

    8. 8

      Katso, nouseeko oma Yle-verosi – 400 000 vapautuu maksusta kokonaan

    9. 9

      Suomalaisen kaivosyhtiön osuma yllätti geologinkin – ”Tulokset ovat erittäin hyviä”

    10. 10

      Jos olen 18-vuotiaana miljonääri, en mene yliopistoon – yhdysvaltalaispoika löi uhmakkaan vedon vanhempiensa kanssa

    11. Näytä lisää