HULLUT AJAT PALASIVAT TUKHOLMAAN

Julkaistu:

Vuosikymmenen takaiset hullut ajat ovat palanneet Tukholman asuntomarkkinoille. Myytävästä on pulaa, hinnat nousevat ja uutta rakennetaan vähän. Puolella miljoonalla kruunulla saa Tukholmassa pikkuruisen yksiön, muualla maassa ison omakotitalon.

Kun asuntojen hinnat vuosikymmenen alussa romahtivat, huokasi moni asuntovälittäjä, että ajat jolloin asuntojen hinnat vain nousevat ja nousevat eivät enää koskaan palaa. Mutta toisin on käynyt, hyvin nopeasti. Tukholman asuntomarkkinoilla on taas myyjän markkinat ja hinnat nousevat kaiken aikaa.

-Asumisoikeusasuntojen (bostadsrätt) hinnat ovat nousseet nyt melkein kaksi vuotta yhtä menoa. Hintataso on noussut noin 20-25 prosenttia, kertoo markkinointipäällikkö Lorrey Chapman isosta asuntovälitysfirmasta Svensk Fastigshetsmedlings AB:sta.

Neliöhinta liikkuu Tukholman keskustassa 16 000-20 000 kruunussa (11 000-14 000 markassa) ja on enemmänkin vähän sijainnista riippuen. Östermalmin kaupunginosassa on makseltu 22 000 kruunun neliöhintoja.

Tukholmalaiset välittäjät tosin kertovat, että asuntojen ostajat ovat nyt varovaisempia kuin 80-luvun lopun hulluina aikoina. Nyt ostajat tietävät enemmän ja ottavat enemmän selkoa asunnoista ja asuntoyhdistyksen taloudellisesta tilasta.

Myös hintahaitari on kasvanut, ja nyt kahdella saman kokoisella ja kuntoisella asunnolla on aivan eri hinta riippuen siitä, näkyykö ikkunasta takapihan roskasäiliöt, vastapäinen talo vai kaunis puisto. Merinäköala on vielä tietysti asia erikseen.

Ruotsin asuntovälittäjien liiton Mäklarfundetin hintabarometrin mukaan Tukholman läänissä asuntojen neliöhinta on noussut vuodessa keskimäärin 3000 kruunua. Keväällä kauppoja tehtiin 11 000 kruunun keskihinnalla, kun vuotta aiemmin neliöhinta oli 8200 kruunua. Omakotitalojen hinnat liikkuvat samalla tasolla.

Maaseutukaupungeissa hinnat ovat vain puolet tai kolmannes Tukholman hinnoista, maaseudulla vieläkin vähemmän.

-Voi, voi, erot ovat valtavat, huo

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    2. 2

      Sohvatyynyissä ja taulujen takana – tällaisia rahoja koteihin kätketään

    3. 3

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    4. 4

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    5. 5

      Konsulttiyhtiö: Suomalaiset kaupat nukahtivat – ulkomaiset verkkokaupat kahmaisivat asiakkaat

    6. 6

      Sijoittajien luottamus Italiaan näyttää palautuneen – nyt odotetaan Saksan vaaleja

    7. 7

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    8. 8

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    9. 9

      Kommentti: Mikä on, kun talletukset eivät kelpaa pankille?

    10. 10

      Tanskan kruunu poikkeuksellisen vahva euroon verrattuna – keskuspankki voi ryhtyä toimiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    2. 2

      S-ryhmä vaihtaa Otto-automaatit Nosto-automaatteihin – valikoimassa myös 10 euron setelit

    3. 3

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    4. 4

      S-ryhmä aikoo lisätä käteisautomaattien määrää – Nosto tuli halvemmaksi kuin Otto

    5. 5

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    6. 6

      Kuva näyttää käänteen: Syrjäyttävätkö kuusikymppiset nuoria työpaikoilta?

    7. 7

      Kaupan alan romahdus on ennennäkemätön – ”Kuluttaja on aika hyvässä asemassa”

    8. 8

      Laskelmat: Näin palkkojen jäätyminen nostaisi eläkemaksujasi

    9. 9

      Suomessa voi pian olla uusi miljardööri

    10. 10

      Joka kuukausi 500 euroa säästöön – asiantuntija vinkkaa, miten tässä voi onnistua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 4 000 euron tulot, hulppea asunto ja kallis auto – tällainen voi olla ”rikas köyhä”

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Tulot yli 4000 €/kk, mutta rahat eivät riitä – yksi päätös voi romuttaa talouden täysin

    5. 5

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      Holmströmiltä radikaali ehdotus: Eläkkeitä pitäisi voida leikata – ”Teen tässä palveluksen nuorille”

    8. 8

      Katso, miten hintojen nousu iski kukkaroosi – kaksi ryhmää kärsinyt eniten

    9. 9

      60 000 hyvätuloiselle veronkevennys? Näin suuren osan kaikista veroista he maksavat

    10. 10

      S-ryhmä lopettaa yhteistyön Otto-automaattien kanssa

    11. Näytä lisää