RAKENTAMINEN LAAHAA MUUTTOVYÖRYN PERÄSSÄ

Julkaistu:

Vuokrat karkaavat käsistä Helsingin seudulla
Pääkaupunkiseudulla asunnoista alkaa olla huutava pula, kun rakentaminen laahaa muuttovyöryn perässä. Kovassa kysynnässä asuntojen vuokrat ovat kohoamassa pilviin. Omistusasuntojen rakentaminen piristyy, mutta tonttipula hillitsee sitä.

Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta YTV ennustaa, että pääkaupunkiseudulla pitää varautua vuosittain jopa 11000 asukkaan kasvuun.Nyt jo vapailla markkinoilla yhtä vuokra-asuntoa kohti voi olla kymmeniä pyrkijöitä. Asuntopula nostaa vuokria. Esimerkiksi Pohjois-Helsingissä yksiöstä saa maksaa vuokraa jo yli 70 ja keskustassa yli 80 markkaa neliöltä.

Myös kuntien vuokra-asuntoihin on kova tunku. Helsingissä vuokra-asuntoja jonottaa noin 10000 hakijaa. Viime vuonna kaupunki pystyi osoittamaan asunnon 3000 hakiljalle.

-Tilanne on kiristynyt, sanoo suunnittelija Maija Vihavainen kaupungin asuntoasiain osastolta.

Omistusasuntojen teko vilkastuu

Omistusasuntojen tuotannossa on menossa taitekohta. Niiden rakentaminen on piristymässä, kun vanhojen hinnat ovat nousseet. Toistaiseksi on epävarmaa, miten voimakkaasti uustuotanto voimistuu.

Rakentamisen kiihtymiseen vaikuttaa vanhojen ja uusien neliöiden hintaero. Se kapenee edelleen, mikä edistää uustuotannon voimistumista. Tästä on näkyvillä selviä merkkejä. Uusrakentamista hillitsee kuitenkin maapula etenkin Helsingissä.

-Rakentajat etsivät koko ajan tontteja, sanoo toimitusjohtaja Raija Järvi Asuntomaailmasta.

Helsingin seutu kasvaa rajusti

Helsingin asukasmäärä nousee muutaman tuhannen asukkaan asukkaan vuosivauhtia.

-Kasvuun joudutaan vastaamaan jatkossa nostamalla asuntotuotantoa, sanoo yleiskaava-arkkitehti Jussi Vuorinen Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.

Helsingin rakentamistahti on ollut 3500 asuntoa vuodessa. Tästä vuodesta laskien määränousee 4500:aan.

Espoon väkiluku kasvaa väkilukuun nähden hurjaa vauhtia eli 4000 asukkaan vuositahtia. Kaupunkisuunnittelupäällikkö Matti Mäkisen mukaan uusia asuntoja rakennetaan tarvetta vähemmän.

Vantaan väestö kasvaa 2000:n asukkaan verran vuodessa. Tämä aiheuttaa pulaa asunnoista, sillä Vantaalla rakentaminen on ollut hiljaista viime vuosina. Vantaa ei ole kuitenkaan innokas rakentamaan vuokra-asuntoja.

-Haluaisimme mieluummin, että omarahoitteinen tuotanto lähtisi käyntiin, sanoo yleiskaavapäällikkö Vappu Myllymäki.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    2. 2

      Delta Auton ja Kia Motorsin asentajat menevät lakkoon ensi yönä

    3. 3

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    4. 4

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    5. 5

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    6. 6

      Kommentti: Päättäjät hehkuttavat Ahvenanmaan työllisyysihmettä – oikeasti sen kustantaa muu Suomi

    7. 7

      Suomi luopui omasta järjestelmästä: eroaminen eurosta vaikeutui huomattavasti – kaikki maksut kulkevat EKP:n kautta

    8. 8

      HKScanin virolaisen hautomon roskiksesta löytyi eläviä kananpoikia

    9. 9

      Pauligin päällikkö: ”Hajota ja hallitse” -kilpailutus tuli tiensä päähän

    10. 10

      Trump uhkaa hallinnon sulkemisella, jos Meksikon muuria ei rakenneta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    2. 2

      Kommentti: Päättäjät hehkuttavat Ahvenanmaan työllisyysihmettä – oikeasti sen kustantaa muu Suomi

    3. 3

      Vannetukku teki rikosilmoituksen Nokian Renkaista

    4. 4

      Mullistus Suomen käteisautomaateilla: pankeille luvassa merkittävästi lisää kuluja – ilmaiset nostot vaarassa

    5. 5

      Asuntokaupan piti vetää, mutta katsopa rivitaloja – kolme syytä selittää heikompaa myyntiä

    6. 6

      Suomi luopui omasta järjestelmästä: eroaminen eurosta vaikeutui huomattavasti – kaikki maksut kulkevat EKP:n kautta

    7. 7

      Tutkimus: Ihminen alkaa inhota työtään 35-vuotiaana

    8. 8

      Pauligin päällikkö: ”Hajota ja hallitse” -kilpailutus tuli tiensä päähän

    9. 9

      Trump uhkaa hallinnon sulkemisella, jos Meksikon muuria ei rakenneta

    10. 10

      Oikeusasiamies: Merkittävä määrä velallisia saanut virheellisesti maksuhäiriömerkinnän

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    2. 2

      Duunari, pääsetkö näille tuntiansioille? Katso, miten 99 ammatissa tienataan

    3. 3

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    4. 4

      Näitä töitä te-toimisto välittää ”tiskin alta” – katso 20 ammatin lista

    5. 5

      Yksi kuva Verkkokauppa.comin kasvusta kertoo Stockmannin ahdingosta – ”En tiedä miten täysjärkisenä olisi pidetty...”

    6. 6

      4 000 asukkaan Sysmä ottaa käyttöön oman rahan

    7. 7

      Uusi ilmiö yleistyy Suomessa – sairaalakuitteja tehtaillaan ”basaareissa”

    8. 8

      Se oli siinä: Neuvostoliiton viimeinen velka on maksettu

    9. 9

      Pula osaajista pahenee – eläkkeeltä houkutellaan takaisin töihin, ”7 tonnia ei ole poikkeus”

    10. 10

      Wahlroos: Kaupan kassojen työt vaarassa 5 vuodessa – eikä mullistus jää siihen

    11. Näytä lisää