Sami, Samuli

Pääkirjoitus

Pääkirjoitus: Lainakatto ahdistaisi ensiasunnon ostajaa

Julkaistu:

Ministeri Antti Tanskasen työryhmä esittää Finanssivalvonnalle oikeutta määrätä asuntoluotoille katto, joka olisi matalimmillaan 80 prosenttia asunnon hinnasta. Vielä ei tiedetä, aikooko hallitus antaa asiasta lakiesityksen.
Asiasta syntyi heti vilkas keskustelu, jossa mikro- ja makrotalousnäkökulmat törmäävät.

Ehdotettu lainakatto voi kansatalouden näkökulmasta olla perusteltu, jos sen avulla voidaan hillitä kotitalouksien velkaantumista ja asuntojen kallistumista. Yksityinen velka ei voi loputtomiin kasvaa, eikä kannata mennä kokeilemaan, millä velkaantumisasteella raja tulee vastaan.

Ensiasunnon ostajan näkökulmasta lainakatto sen sijaan on pahasta. Asunnon ostajalla pitäisi olla säästössä viidesosa asunnon hinnasta, koska pankki saisi antaa lainaksi vain neljä viidesosaa.

Kysymys kuuluu, miten kalliilla pääkaupunkiseudulla asuva pystyy vuokraa maksaen säästämään tarvittavan pesämunan.

Omavastuusumman voi tietenkin yrittää myös lainata, mutta täytelainan saisi vain vakuudettoman luoton ehdoilla, koska asunto menisi päälainan vakuudeksi. Yhdistelmä lisäisi velanhoitokuja, eikä esimerkkikansalaisen velkaantuminen vastoin Tanskasen joukkueen tavoitetta vähenisi.

Finanssialan keskusliitto vastustaa lainakaton säätämistä. Pankit sanovat osaavansa itse arvioida asiakkaidensa velanmaksukyvyn. Niin ne omasta mielestään osasivat myös 1990-luvun laman alla, ja tämän osaamisen tulos tiedetään. Sen taidonnäytteen hintaa maksettiin pitkään.

Jotkut pelkäävät, että asuntolainasääntely kääntäisi asuntojen hinnat laskuun ja vähentäisi taantumasta jo kärsivää asuntorakentamista.

Tanskanen tarkastelee asiaa käänteisestä näkökulmasta: hän huomauttaa kuivasti, että juuri avokätinen luototus on nostanut asuntojen hinnat nykytasolle (Hufvudstadsbladet 8.11.).

Työryhmänsä ehdotusta puolustaessaan Tanskanen heittäytyy filosofiseksi: kokonaisuutta voidaan joutua säätelemään ylivelkaantuneen vähemmistön aiheuttamien ongelmien vuoksi. Menetelmä on kuulemma tavallinen yhteiskuntapolitiikassa.

Jos siis Reiska on liialla velalla sotkenut asiansa, pannaan varmuuden vuoksi rajat myös Arskalle, vaikka tämä on Reiskaa tarkempi mies.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    2. 2

      KRP: Turun puukkoiskusta epäiltyä päästy kuulemaan

    3. 3

      Turun puukkohyökkäyksessä loukkaantuneista kolme edelleen teho-osastolla

    4. 4

      Tornion raiskauksen uhri soitti itse apua

    5. 5

      Susannan kuntotarkastettu koti olikin homepesä: ”Pahimmillaan maksoimme asumisesta 4500 euroa kuukaudessa”

    6. 6

      Presidentti Sauli Niinistö kertoi hetkestä, jolloin hän sai tietää Turun iskusta

    7. 7

      Autovaras valikoi uhrinsa väärin – jenkkifutaajat murjoivat kasvot uuteen uskoon

    8. 8

      Tosi-tv-tähti Tia Kiuru avoimena blogissaan – vaihtoi avioliiton useampaan poikaystävään

    9. 9

      Netflix kertoi lopettavansa suosikkisarjansa – pornosivusto lupautui tekemään seuraavan kauden

    10. 10

      Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    2. 2

      Puukotuksista epäillyn erikoinen käytös pizzeriassa herätti ihmetystä – ”Hän näytti olevan sulkeutunut omaan kuoreensa”

    3. 3

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    4. 4

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    5. 5

      Presidentti Niinistö antoi lausunnon Turun iskusta – lue koko lausunto sanasta sanaan

    6. 6

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    7. 7

      Ruotsalaistutkija: Marokkolainen terroristiverkosto ulottuu Barcelonasta Turkuun

    8. 8

      El Mundo: Barcelonan terrori-iskussa kadonnut Julian, 7, on löytynyt

    9. 9

      Hassan, 45, asettui hengenvaaraan auttaessaan puukotettua: ”En voi kääntää katsettani ja antaa naisen maata maassa”

    10. 10

      Kuvat: Poliisi nosti valmiutta Oulussa – kävelykaduille ilmestyi raskasta kalustoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    4. 4

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. 6

      Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

    7. 7

      Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    8. 8

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    9. 9

      Larisa näki Turun julman hyökkäyksen vierestä – lohdutti puukotetun naisen pientä lasta

    10. 10

      25 kuvaa: Rajuilman jäljet – tällaista tuhoa Suomessa riehunut ”Kiira” sai aikaan

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    2. 2

      KRP: Turun puukkoiskusta epäiltyä päästy kuulemaan

    3. 3

      Turun puukkohyökkäyksessä loukkaantuneista kolme edelleen teho-osastolla

    4. 4

      Tornion raiskauksen uhri soitti itse apua

    5. 5

      Susannan kuntotarkastettu koti olikin homepesä: ”Pahimmillaan maksoimme asumisesta 4500 euroa kuukaudessa”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    2. 2

      Puukotuksista epäillyn erikoinen käytös pizzeriassa herätti ihmetystä – ”Hän näytti olevan sulkeutunut omaan kuoreensa”

    3. 3

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    4. 4

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    5. 5

      Presidentti Niinistö antoi lausunnon Turun iskusta – lue koko lausunto sanasta sanaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    4. 4

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. Näytä lisää