Pertti, Albert

Pääkirjoitus

Valikko

Pääkirjoitus: Lainakatto ahdistaisi ensiasunnon ostajaa

Ministeri Antti Tanskasen työryhmä esittää Finanssivalvonnalle oikeutta määrätä asuntoluotoille katto, joka olisi matalimmillaan 80 prosenttia asunnon hinnasta. Vielä ei tiedetä, aikooko hallitus antaa asiasta lakiesityksen.
Asiasta syntyi heti vilkas keskustelu, jossa mikro- ja makrotalousnäkökulmat törmäävät.

Ehdotettu lainakatto voi kansatalouden näkökulmasta olla perusteltu, jos sen avulla voidaan hillitä kotitalouksien velkaantumista ja asuntojen kallistumista. Yksityinen velka ei voi loputtomiin kasvaa, eikä kannata mennä kokeilemaan, millä velkaantumisasteella raja tulee vastaan.

Ensiasunnon ostajan näkökulmasta lainakatto sen sijaan on pahasta. Asunnon ostajalla pitäisi olla säästössä viidesosa asunnon hinnasta, koska pankki saisi antaa lainaksi vain neljä viidesosaa.

Kysymys kuuluu, miten kalliilla pääkaupunkiseudulla asuva pystyy vuokraa maksaen säästämään tarvittavan pesämunan.

Omavastuusumman voi tietenkin yrittää myös lainata, mutta täytelainan saisi vain vakuudettoman luoton ehdoilla, koska asunto menisi päälainan vakuudeksi. Yhdistelmä lisäisi velanhoitokuja, eikä esimerkkikansalaisen velkaantuminen vastoin Tanskasen joukkueen tavoitetta vähenisi.

Finanssialan keskusliitto vastustaa lainakaton säätämistä. Pankit sanovat osaavansa itse arvioida asiakkaidensa velanmaksukyvyn. Niin ne omasta mielestään osasivat myös 1990-luvun laman alla, ja tämän osaamisen tulos tiedetään. Sen taidonnäytteen hintaa maksettiin pitkään.

Jotkut pelkäävät, että asuntolainasääntely kääntäisi asuntojen hinnat laskuun ja vähentäisi taantumasta jo kärsivää asuntorakentamista.

Tanskanen tarkastelee asiaa käänteisestä näkökulmasta: hän huomauttaa kuivasti, että juuri avokätinen luototus on nostanut asuntojen hinnat nykytasolle (Hufvudstadsbladet 8.11.).

Työryhmänsä ehdotusta puolustaessaan Tanskanen heittäytyy filosofiseksi: kokonaisuutta voidaan joutua säätelemään ylivelkaantuneen vähemmistön aiheuttamien ongelmien vuoksi. Menetelmä on kuulemma tavallinen yhteiskuntapolitiikassa.

Jos siis Reiska on liialla velalla sotkenut asiansa, pannaan varmuuden vuoksi rajat myös Arskalle, vaikka tämä on Reiskaa tarkempi mies.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näin maailma reagoi vaalitulokseen – ”Viimeinkin mahdollisuus johtajuuteen, jota Ranska tarvitsee”

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Euro syöksähti Ranskan presidentinvaalituloksen myötä

    4. 4

      Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

    5. 5

      Kasmir esiintyi ensi kertaa salakatselukohun jälkeen: Unohteli sanoja jännittyneenä – TTK-yleisöltä uskomaton reaktio

    6. 6

      Kommentti: Macron voittaa, ehkä

    7. 7

      Koskettava hetki Pikkuleijonien pukukopissa MM-finaalitappion jälkeen – päävalmentaja herkistyi kyyneliin

    8. 8

      Katso kohokohdat: Lionel Messi upotti Real Madridin lisäajalla – törkytaklauksen tehnyt Sergio Ramos ajettiin ulos

    9. 9

      IS seuraa Ranskan vaaleja hetki hetkeltä: Tulosennusteet julki – kahden kärki selvillä

    10. 10

      Turvapaikanhakijoita puolustanut pastori harkitseekin jäämistä Suomeen: ”En tiedä mitä tehdä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Onnen päivät -näyttelijä kuoli 56-vuotiaana – aikoinaan tv:n suurimpiin tähtiin lukeutunut Erin Moran eli rankan elämän

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Poliisi: Mopoilukulttuuri karkaa käsistä Nivalassa – ”On vain ajan kysymys, milloin tapahtuu isompi vahinko”

    4. 4

      Eevi Teittinen avoimena rankasta erostaan – suunnitteli häitä parisuhteen päättyessä: ”Tosi kova paikka”

    5. 5

      Näitä ennen ihan normaaleja asioita nykylapset eivät enää saa tehdä

    6. 6

      Fuengirola-lehti: Poliisi keskeytti Antero Mertarannan keikan Espanjassa – kahdesti

    7. 7

      Tukku NHL-pelaajia vapautui Leijonien käyttöön – ”Lähden innolla messiin”

    8. 8

      Rokkimimmistä tuli huippunäyttelijä: ”Alkoholismini alkoi jo 25-vuotiaana”

    9. 9

      Auto nökötti Suomen suurimmassa liikenneympyrässä – ovet lukossa ja matkustajat huumepäissään

    10. 10

      Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    2. 2

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    3. 3

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    4. 4

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    5. 5

      Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

    6. 6

      Ulla Appelsinin kommentti: Tragedia, josta arkkipiispa ei twiitannut

    7. 7

      Noloimmat tilanteet seksin aikana – onko itsellesi käynyt näin?

    8. 8

      Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

    9. 9

      Synkkiä väitteitä: Michael Jacksonin unohdettu poika Blanket, 15, elää onnetonta elämää yksin miljoonakartanossa – ”Hän on itse kasvattanut itsensä”

    10. 10

      Radiojuontaja Kim Sainio kilahti täysin kesken juonnon – raivosi ja kirosi: Haastattelu Matti Nykäsen kanssa meni pieleen

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Näin maailma reagoi vaalitulokseen – ”Viimeinkin mahdollisuus johtajuuteen, jota Ranska tarvitsee”

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Euro syöksähti Ranskan presidentinvaalituloksen myötä

    4. 4

      Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

    5. 5

      Kasmir esiintyi ensi kertaa salakatselukohun jälkeen: Unohteli sanoja jännittyneenä – TTK-yleisöltä uskomaton reaktio

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Onnen päivät -näyttelijä kuoli 56-vuotiaana – aikoinaan tv:n suurimpiin tähtiin lukeutunut Erin Moran eli rankan elämän

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Poliisi: Mopoilukulttuuri karkaa käsistä Nivalassa – ”On vain ajan kysymys, milloin tapahtuu isompi vahinko”

    4. 4

      Eevi Teittinen avoimena rankasta erostaan – suunnitteli häitä parisuhteen päättyessä: ”Tosi kova paikka”

    5. 5

      Näitä ennen ihan normaaleja asioita nykylapset eivät enää saa tehdä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    2. 2

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    3. 3

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    4. 4

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    5. 5

      Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

    6. Näytä lisää