Ritva

Matkat

Valikko

Haaveiletko kakkoskodista tai kesäasunnosta Virossa? "Poskettoman halpaa!"

Julkaistu:

Asuinneliö Tallinnassa maksaa keskimäärin 1200 euroa.
Ah! Ei ole mitään parempaa kuin aloittaa perusteellinen remontti vanhassa asunnossa. Pienet muutostyöt tekevät kodista ihanan yksilön...

Ja kurat! sanoisi virolainen.

Virolaisen 1Partner-kiinteistöjen kiinteistönvälityksen johtaja
Mihkel Oiderma sanoo, että suomalaiset haluavat nimenomaan valmiin asunnon etsiessään kakkoskotia. Pommikohteet eivät houkuta, oli hinta mikä hyvänsä.

Tyypillinen suomalaisen hankinta on uusi tai uudehko kaksio saunalla, sijainti mielellään Tallinnan keskikaupungilla eikä liian kaukana satamasta. Vaikka esimerkiksi Pärnussa on jo 600 suomalaista asunnonomistajaa (HS 30.7.), useimmat asuntokyselyt koskevat nimenomaan Tallinnaa.
- Se on asia, joka ei ole muuttunut mihinkään. Suomalaiset haluavat asunnon sieltä, missä on muitakin suomalaisia. Kotia ei haluta etenkään venäläisalueilta, kertoo kiinteistönvälittäjä Kersti Junolainen Ober-Haus kiinteistönvälityksestä.

Tallinnassa asuinneliön keskihinta on 1200 euron paikkeilla. Se on kolmannes Suomen pääkaupunkiseudun hinnoista, vaikka hinnat myös Virossa ovat olleet viime vuosina nousussa.
- Hinnat toki vaihtelevat alueittain. Tallinnan Mustamäen hinnat naurattaisivat, ellei asuntojen kunto itkettäisi; sen neuvostoaikaisista kortteleista asunnon voi saada alle tonnilla per neliö.

Vanhassakaupungissa puolestaan neliöhinta nousee helposti yli 2000 euron.
- Vanhakaupunki ei silti ole yhtä kuuma kysyntäkohde kuin aiemmin, ei suomalaisten eikä virolaisten keskuudessa, Oiderma kertoo.

Põhja-Tallinn eli Pohjois-Tallinna sen sijaan vetää. Pohjois-Tallinnaan kuuluvat muun muassa Koplin ja Kalamajan alueet, joita on totuttu pitämään huonomaineisina, rähjäisinä ja vaarallisinakin seutuina.

Etenkin vajaan 9000 asukkaan puutaloalue Kalamaja on nostanut arvostustaan siinä määrin, että seudulle on alkanut ilmaantua uusia ravintoloita ja ostospaikkoja.
- Vanhoja puutaloja on alettu viimein remontoida, ja Kalamaja on ollut Tallinnan asuntokaupan veturi tänä vuonna. Muilla alueilla on ollut melko hiljaista, sanoo kiinteistönvälityksen johtaja Oiderma.

Kalamajasta ovat ostaneet asuntoja enimmäkseen paikalliset, mutta Oiderma uskoo, että pian myös suomalaiset kiinnostuvat seudusta. Se ei ole huokein seutu, mutta ei kalleinkaan.
- Ja jos sinne tulee tätä vauhtia lisää paikkoja, missä voi shoppailla ja käydä syömässä, uskon alueen arvon nousevan entisestään.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Aviomies ramppasi alvariinsa urheilumatseissa – vaimon epäilykset heräsivät, kun kotoa alkoi hävitä Viagraa

    2. 2

      Pia Lamberg elää unelmaansa Los Angelesissa – rahoitusalalla työskentelevä uusi rakas vei jalat alta: ”Hän osti kaiken puolestani”

    3. 3

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    4. 4

      Jani Sievisen ja Maria-rakkaan kesä kuluu seitsemää lasta kaitsien: ”Vähän on vilskettä”

    5. 5

      Pohjois-Korean Kim Jong-unilla on kolme luottomiestä, jotka nauttivat luontoiseduista – kaikkia yhdistää yksi asia

    6. 6

      Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

    7. 7

      Eurojackpotissa yksi täysosuma: Tänne meni 50,2 miljoonaa euroa – Suomeen kuusinumeroisia voittoja

    8. 8

      Hollywoodin tähtipari eroaa 17 vuoden avioliiton jälkeen

    9. 9

      Tanja, 43, lähtee Suomesta – paluulippua ei ole: 700 euron kuukausibudjetti, ohjenuorana minimalismi

    10. 10

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    2. 2

      Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

    3. 3

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    4. 4

      Verohallinto julkaisi metkan kuvan: Asiakas lähetti veroilmoituksen verkossa – kyllä, verkossa

    5. 5

      Tellervo Koivisto laski arkulle yhden tulipunaisen ruusun – mistä ele kertoo?

    6. 6

      Miksi Temptation Islandin salatut seksikohtaukset eivät näkyneet tv:ssä? Sami Kuronen paljastaa: Näin he jäivät kiinni

    7. 7

      Julkkiskaunotarten keskuudessa repesi raivoisa rähäkkä: Cheyenne Järvinen antoi täyslaidallisen – haukkuu Jannan ja Sara Siepin lyttyyn

    8. 8

      Aromipesän ja Passeli-ohjelman kehittäjä, miljonääri Heikki Taipale, 54, on kuollut

    9. 9

      Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

    10. 10

      Trump tönäisi pääministerin tylysti tieltään Nato-kokouksessa – video tilanteesta leviää

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    4. 4

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    5. 5

      Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

    6. 6

      Kätilöt paljastavat hulluimmat synnytyksensä: ”Äiti yritti saada orgasmin joka supistuksella”

    7. 7

      Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

    8. 8

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    9. 9

      Yksinäinen 12-vuotias tyttö etsi ystävää Facebookista – ensitapaamisesta tuli kauhukokemus

    10. 10

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Aviomies ramppasi alvariinsa urheilumatseissa – vaimon epäilykset heräsivät, kun kotoa alkoi hävitä Viagraa

    2. 2

      Pia Lamberg elää unelmaansa Los Angelesissa – rahoitusalalla työskentelevä uusi rakas vei jalat alta: ”Hän osti kaiken puolestani”

    3. 3

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    4. 4

      Jani Sievisen ja Maria-rakkaan kesä kuluu seitsemää lasta kaitsien: ”Vähän on vilskettä”

    5. 5

      Pohjois-Korean Kim Jong-unilla on kolme luottomiestä, jotka nauttivat luontoiseduista – kaikkia yhdistää yksi asia

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    2. 2

      Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

    3. 3

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    4. 4

      Verohallinto julkaisi metkan kuvan: Asiakas lähetti veroilmoituksen verkossa – kyllä, verkossa

    5. 5

      Tellervo Koivisto laski arkulle yhden tulipunaisen ruusun – mistä ele kertoo?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    4. 4

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    5. 5

      Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

    6. Näytä lisää