Mauri

Kotimaa

Keskellä 90-luvun lamaa Espooseen rakennettiin ostos­paratiisi – nyt kauppa­keskus on autio ja purku­valmis

Julkaistu:

Kauppakeskus Lippulaiva keskellä Espoonlahtea jyrätään matalaksi vielä tänä syksynä. Tyhjä 19 000 neliömetrin ostoskeskus on aavemainen paikka.
Kun Lippulaiva-kauppakeskus aukesi Espoonlahden ytimeen vuonna 1993, Suomi valmistautui seuraavan vuoden presidentinvaaleihin keskellä syvää lamaa.

Vanhemmat etsivät lapsilleen todennäköisesti Jurassic Park -reppuja vastailmestyneen hittielokuvan innoittamina. Illaksi mentiin kotiin katsomaan uutuussarja Onnenpyörää.

Artikkelin videolla ISTV seikkailee tyhjässä kauppakeskus Lippulaivassa. Kurkkaa viimeisen kerran pian jyrättäviin tiloihin.

Vaikka Suomella meni huonosti, niin ostosparatiisi edusti oman aikakautensa kauppakeskus­rakentamisen uusimpia tuulia. Keskus on edelleen toimiva kokonaisuus. Suuret kattoikkunat, leveät keskuskäytävät ja luonnonvalo ovat merkittäviä vahvuuksia nykyisinkin rakennettavissa kauppakeskuksissa.

Lippulaiva ei näytä mitenkään erityisen vanhanaikaiselta. Sen elämä jää tästä huolimatta lyhyemmäksi kuin rakennus olisi ehkä ansainnut.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Vaikka tämä on 25 vuotta vanha, niin tässä on paljon samaa kuin nykyisissä kauppakeskuksissa. Keskusaulat ovat suuria, ja niistä tulee luonnonvaloa sisään. Rakennus on myös yllättävän moderni sisäilmeeltään, Cityconin kiinteistöpäällikkö Kimmo Hyttinen arvioi katsellessaan Lippulaivan autioita käytäviä.


Miksi valoisa betonijättiläinen on sitten purettava? Rakennuksen omistavan Cityconin edustajien mukaan laajennustarve on niin suuri, että on helpointa raivata vanha pois tulevaisuuden tieltä.

Cityconin kaupallisen johtajan Sanna Yliniemen mukaan painetta laajentamiselle tuli ylhäältä, alhaalta ja eri ilmansuunnista. Vanha keskus alkoi jo kauan sitten jäädä alueen laajennussuunnitelmien jalkoihin.

– Purkamiseen päädyttiin, koska ympärillä tapahtuu niin paljon. On tulossa metroasema, bussiterminaali ja Lippulaivan yhteyteen vielä paljon asuntoja. Aloimme miettiä, miten Lippulaivaa saisi muokattua, laajennettua ja uudistettua. Siinä vaiheessa oli pakko todeta, että se ei tule onnistumaan, Yliniemi kertoo.

– Tarpeet ovat muuttuneet viime vuosina. Meidän oli vastattava siihen muutokseen, Hyttinen jatkaa.

Metro ja muokattavuus

Rakennuksen sähköt on jo katkaistu, mutta suurista kattoikkunoista virtaa tosiaan kiitettävästi valoa sisätiloihin – pilviselläkin säällä. Kahden kerroksen väliin on jätetty riittävästi avointa tilaa, ja yläkerran käytävät kiertävät ensimmäistä kerrosta kahdella seinustalla.

Lippulaiva ei näytä sisäpuolelta sellaiselta 90-luvun betonihirvitykseltä, jollainen se voisi olla.

Tarpeiden muuttumisen keskipisteessä ovat Sanna Yliniemen ja Kimmo Hyttisen mukaan julkiset liikenneyhteydet. Ne ovat tulevaisuudessa kiinni kauppakeskuksessa. Lisäksi vuokralaiset kaipaavat liiketiloihin nykyään muokattavuutta.

– Esimerkiksi kahvilapalveluihin voi satsata tulevaisuudessa aivan eri tavalla kuin vanhassa tai laajennetussa kauppakeskuksessa. Paljon on myös sellaista, joka on ollut nykyisessäkin. Avaraa tilaa tulee olemaan jatkossakin, Sanna Yliniemi toteaa.


Metroasema on merkittävin yksittäinen asia Lippulaivan tulevaisuudelle. Se käy selväksi sekä kaupallisen johtajan että kiinteistöpäällikön puheista.

Länsimetron rakennustyöt ovat kuitenkin venyneet uudestaan ja uudestaan. Espoonlahden aseman on tarkoitus avautua hankkeen toisessa vaiheessa. Yliniemen mukaan metron valmistumisella ei ole vaikutusta Lippulaiva-hankkeen aikatauluun.

– Oletettavaa on, että samassa aikataulussa metro ei kulje kuin kauppakeskus aukeaa. Tämä tulee olemaan menestyksekäs kauppapaikka ilmankin metroa. Se tulee tänne ajallaan.

Väliaikainen Pikkulaiva

Lippulaivan sisällä kello tuntuu pysähtyneen. Liiketilat ovat jo tyhjillään, ja koristekasvit ovat pudottaneet osan lehdistään pölyisille käytäville.

Espoolaiset ovat alkusyksystä kantaneet vuokralaisilta turhaksi jääneen irtaimiston innokkaasti koteihinsa. Omistaja antoi siihen mahdollisuuden.

– Siinä ei mennyt kauaa, kun käytävät olivat tavaroista tyhjillään. Ulko-ovella oli jono, Kimmo Hyttinen sanoo.


Kauppakeskus sulki ovensa 26. heinäkuuta ja heti seuraavana päivänä osa liikkeistä aloitti väistötiloissa väliaikaiseksi ostoskeskukseksi rakennetussa Pikkulaivassa.

– Pikkulaivassa melkein kaikki rakennusosat ovat jälleenkäytettävissä joko nykyisessä muodossa – tai sitten rakennuksen voi jakaa osiin. Kaikki kattopalkkirakenteet ja ilmanvaihdon konehuoneet on suunniteltu niin, että ne ovat jälleenkäytettävissä, Kimmo Hyttinen toteaa.

Väliaikaisessa rakennuksessa on liiketilaa on noin 8 000 neliömetriä, Lippulaivassa vielä hetken 19 000 neliötä ja tulevaisuuden kauppakeskuksessa reilusti yli 42 000 neliötä. Uuden kauppakeskuksen yläpuolelle nousee suunnitelmien mukaan seitsemän asuintornia. Sisällä on metroasema, bussiterminaali ja julkisia palveluita – ainakin päiväkoti. Omistaja toivoisi mukaan myös vanhuspalveluja.


Lippulaivan alla on tehty rakennustöitä jo puolisen vuotta. Maanrakennustyöt jatkuvat ensi vuoden puolelle.

– Länsimetro tekee samalla omia töitään. Ne yhteen sovitetaan meidän töidemme kanssa. Kulut metroon tulevat suorana keskuksen sisään – katutasoon, kiinteistöpäällikkö Hyttinen kertoo.

Varsinaisen ostoskeskuksen rakennustyöt näkyvät ensimmäistä kertaa selkeästi kadulle aikaisintaan reilun vuoden kuluttua. Laaja alue on tällä hetkellä aidattu – ja on aidattuna vielä pitkään.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kim Jong-un haukkui Trumpia ennen­kuulumattoman rajusti – lue sanasta sanaan: ”Taltutan höppänän tulella”

    2. 2

      Hyvinkään ABC:n räjähdysmäisen palon syy selvisi – tuhot niin suuret, että purkaminen voi olla realismia

    3. 3

      Ensitreffit alttarilla -Marilta palaa käpy sulhas-Petrin käytökseen – kiitää pois paikalta: riidan syynä kebab

    4. 4

      Testaa, miten sinä pärjäisit Haluatko miljonääriksi -visassa – 18-vuotias teekkari jäi vain kahden kysymyksen päähän jättipotista

    5. 5

      Syyttäjä: Rauhan­turvaaja­veteraani surmattiin mattoveitsellä vessaansa – MTV: 54-vuotias nainen kiistää murhan

    6. 6

      Kommentti: Suomen kilpailukykyä ei tuhonnut Sari Sairaanhoitaja – näin syntyi myytti holtittomista palkankorotuksista

    7. 7

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    8. 8

      Työntekijä jätti laukkunsa kaupan taukotilaan – työkaveri kopioi maksu­kortin tiedot ja pani haisemaan

    9. 9

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    10. 10

      Selvä yhdennäköisyys? Jaajo Linnonmaa julkaisi nuoruuskuvansa – ”Minkä takia laitoit Isac Elliotin kuvan?”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    2. 2

      5 tosieksperttien siivouskikkaa – puhdista rumat laattojen saumat ja pinttyneet kattilat hetkessä

    3. 3

      Salaperäinen vinkki sai Nesteen varpailleen – kuka kuvasi säiliöautoja Kaakkois-Suomessa ja miksi?

    4. 4

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    5. 5

      Jaakko aloitti aktiivisen työn välttelyn yli 15 vuotta sitten: ”En ole katunut hetkeäkään”

    6. 6

      Napakymppi palasi ruutuun: Kiivas some-keskustelu räjähti – Jaana Pelkosen kuittaus huvittaa

    7. 7

      Uuden Tomb Raider -elokuvan juliste aiheutti skandaalin – kaunottaren vartalolle nauretaan: Huomaatko miksi?

    8. 8

      Jokerit-huumaa! Amanda Harkimo julkaisi harvinaisen kuvan 90-luvulta äitinsä kanssa – ”Tietää, mistä kauneus on lähtöisin”

    9. 9

      Lentoemäntä Martina, 28, kohautti äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – aiheutti kaaoksen tv-ruudussa: Juontaja järkyttyi puheista

    10. 10

      Yleisön reaktio NHL-pelissä sai Sauli Niinistön suun leveään hymyyn – presidentti IS:lle: ”Se oli aika yllättävää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. 6

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    7. 7

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    8. 8

      Huutokauppakeisari myi 90-luvun muumimukin suurella summalla – löytyykö sinulta tämä harvinaisuus?

    9. 9

      Lähipiiri kertoo Sillanpään huumeidenkäytöstä: ”Jarille arki voi tuntua putoamiselta rotkoon”

    10. 10

      Entisen teinitähden tv-esiintyminen järkytti katsojia – luurangonlaiha laulaja kuin varjo entisestä: huumetesti paljasti karmivan totuuden

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kim Jong-un haukkui Trumpia ennen­kuulumattoman rajusti – lue sanasta sanaan: ”Taltutan höppänän tulella”

    2. 2

      Hyvinkään ABC:n räjähdysmäisen palon syy selvisi – tuhot niin suuret, että purkaminen voi olla realismia

    3. 3

      Ensitreffit alttarilla -Marilta palaa käpy sulhas-Petrin käytökseen – kiitää pois paikalta: riidan syynä kebab

    4. 4

      Testaa, miten sinä pärjäisit Haluatko miljonääriksi -visassa – 18-vuotias teekkari jäi vain kahden kysymyksen päähän jättipotista

    5. 5

      Syyttäjä: Rauhan­turvaaja­veteraani surmattiin mattoveitsellä vessaansa – MTV: 54-vuotias nainen kiistää murhan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    2. 2

      5 tosieksperttien siivouskikkaa – puhdista rumat laattojen saumat ja pinttyneet kattilat hetkessä

    3. 3

      Salaperäinen vinkki sai Nesteen varpailleen – kuka kuvasi säiliöautoja Kaakkois-Suomessa ja miksi?

    4. 4

      Yli sadan ammatin tulot julki – saatko näin paljon tuntipalkkaa?

    5. 5

      Jaakko aloitti aktiivisen työn välttelyn yli 15 vuotta sitten: ”En ole katunut hetkeäkään”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. Näytä lisää