Tiina, Kirsi, Krista

Kotimaa

Valikko

Nuori mies teki virheen uutta kotia ostaessaan – seurauksena vuosien painajainen ja 80 000 euron lasku

Julkaistu:

Nuori mies joutuu maksamaan järkyttävät oppirahat talokaupasta, jonka hän teki kahdeksan vuotta sitten.
Mies maksoi 80 vuotta vanhasta talosta 52 000 euroa.

Taloa oli laajennettu kolme kertaa vuosikymmenten saatossa.

Kahden oikeudenkäynnin jälkeen miehelle on nyt käsissään parin tonnin arvoinen asumiskelvoton talo ja maksettavanaan 80 000 euron oikeuskulut.

Kun rakenteita avattiin, totuus alkoi paljastua

Mies osti talon 2009 kuolinpesältä.

Pesässä on kaksi osakasta. Talossa oli asunut osakkaiden äiti vuoden ajan kunnes hän yllättäen kuoli.

Ostaja tutustui taloon kiinteistövälittäjän ja kuntotarkastajan kanssa. Kattorakenteissa todettiin mikrobivaurioita. Ostaja tinki kauppahinnasta muutaman tuhat euroa ja teki kaupat.

Rakenteita ei lähdetty syvällisemmin purkamaan. Ostajalle jäi kuva, että hänellä olisi jonkin verran remonttia edessään, mutta talosta saisi asumiskelpoisen.

Puolen vuoden asumisen jälkeen avopuoliso sairastui, ja pariskunta muutti talosta pois. Rakenteita avattiin ja homevaurioita alkoi paljastua.

Ostaja ilmoitti tuolloin toiselle pesän osakkaalle, että talosta on löytynyt homevaurioita ja se on asumiskelvoton. Hän koki tulleensa huijatuksi talokaupassa. Talo jäi kylmilleen.

Viivyttely tuli kalliiksi

Vasta neljä ja puoli vuotta myöhemmin ostaja vaati talokaupan purkua pesän osakkailta. Hän vaati vastuuseen myös kiinteistövälittäjää ja kuntotarkastajaa.

Pohjois-Savon käräjäoikeus päätti, että myyjän on palautettava hinnanalennuksena 15 000 euroa ostajalle. Kanteet välittäjää ja kuntotarkastajaa kohtaan hylättiin.

Käräjäoikeuden mukaan ostaja oli tehnyt reklamaation ennen viiden vuoden määräajan umpeutumista.

Osapuolet veivät riidan edelleen Itä-Suomen hovioikeuteen, joka ratkaisi sen tällä viikolla.

Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden ratkaisun ja vapautti pesän osakkaat korvausvelvollisuudesta.

Hovi totesi, että ostaja oli tehnyt kosteusvaurioista reklamaation kohtuullisen ajan kuluessa siitä, kun hän oli huomannut virheet talossa.

Ostajan vaatimukset olivat kuitenkin kaupan purkamiseksi vanhentuneet, koska hän esitti ne vasta neljä ja puoli vuotta reklamaation jälkeen.

Hovi katsoi, että ostaja oli menettänyt oikeuden korvaukseen, koska ei ollut aktiivinen ja viivytteli vaatimuksen kanssa.

Viivyttely tuli ostajalle kalliiksi. Hän ei saanut kauppaansa puretuksi. Oikeuskuluja mies joutuu maksamaan kaikkiaan noin 80 000 euroa.

Talosta on tehty useita kuntotarkastuksia. Yhdessä tarkastuksessa talon arvoksi saatiin 2000 euroa ja remontin hinnaksi 70 000 euroa. Tarkastaja antoi ohjeeksi talon hävittämisen polttamalla.

Tarkastajien arvioiden mukaan talon lahoaminen alkoi jo noin 30 vuotta sitten tehdyn remontin seurauksena, kun tuulettuva rossipohja muutettiin valesokkeliksi ja alapohja täytettiin maalla.

Talo sijaitsee Pohjois-Savossa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    2. 2

      13-vuotias Dylan katosi jäljettömiin, kallo löytyi metsästä – isä pidätettiin neljä vuotta myöhemmin

    3. 3

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    4. 4

      Nainen luuli saavansa postikortteja ”karanneelta” pojaltaan – viimeinen kortti johdatti murhaajan kellariin

    5. 5

      Älä tee tätä yleistä virhettä, kun väistät hälytysajoa – poliisi muistuttaa yhden sanan merkityksestä: ”Jos mikään muu ei auta niin sitten näin”

    6. 6

      Marjakauppias otti Matin tyrmistyksen herättäneet poimijat puhutteluun

    7. 7

      Tunnistaisitko edes samaksi naiseksi? Miss Plus Size -Marjaana, 34, julkaisi kuvan 29-vuotiaasta itsestään – hätkähdyttävä ero

    8. 8

      ”Palopuron puuma” Laura, 40, vaihtoi nuupahtaneen liiton 15 vuotta nuorempaan mieheen: ”Seksi on hyvää”

    9. 9

      Rupikonnien maihinnousu yllätti tamperelaisen Ossin – katso uskomattomat kuvat mökkirannasta

    10. 10

      Muistatko Tenavatähti Konsta Hietasen? Neljän lapsen isällä sivu-ura – yli 100 keikkaa vuodessa!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      ”Palopuron puuma” Laura, 40, vaihtoi nuupahtaneen liiton 15 vuotta nuorempaan mieheen: ”Seksi on hyvää”

    3. 3

      Huume-Eeva oli Bangkokin ensimmäinen suomalainen naisvanki – ”Nukuin 168 vangin seassa”

    4. 4

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    5. 5

      Muistatko Tenavatähti Konsta Hietasen? Neljän lapsen isällä sivu-ura – yli 100 keikkaa vuodessa!

    6. 6

      Naisen lentomatka muuttui ”painajaiseksi” – kuva erikoisesta tapahtumasarjasta villitsee somessa

    7. 7

      Älä tee tätä yleistä virhettä, kun väistät hälytysajoa – poliisi muistuttaa yhden sanan merkityksestä: ”Jos mikään muu ei auta niin sitten näin”

    8. 8

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    9. 9

      Tulipunainen hellemassa iskee pian Suomeen – tänne Venäjän lämpö saapuu jo huomenna!

    10. 10

      ”Turha yrittää kesyttää” – julkkisnaiset kertovat, miksi eivät aja häpykarvojaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    2. 2

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    3. 3

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    4. 4

      Katso: Tulipunainen hellemassa jysähtää pian jopa koko Suomeen – Ilmatieteen laitoksen video näyttää, millainen helle voi alkaa!

    5. 5

      Teemu Selänteen pojat katsoivat ilmaiseksi keikkaa isänsä luksusjahdilta – lavalla esiintyneeltä Reino Nordinilta osuva kuitti aiheesta

    6. 6

      TMZ: Linkin Parkin solisti Chester Bennington, 41, on kuollut

    7. 7

      Sabina Särkkä narahti uimapukukuvansa muokkaamisesta – kihlatun julkaisu paljasti totuuden: huomaatko eron?

    8. 8

      Nuori nainen lähetti avoimen sairauslomaviestin – pomon reaktio sai itkemään

    9. 9

      Trumpilta käsittämätön väite Japanin pääministerin vaimosta

    10. 10

      ”Palopuron puuma” Laura, 40, vaihtoi nuupahtaneen liiton 15 vuotta nuorempaan mieheen: ”Seksi on hyvää”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    2. 2

      13-vuotias Dylan katosi jäljettömiin, kallo löytyi metsästä – isä pidätettiin neljä vuotta myöhemmin

    3. 3

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    4. 4

      Nainen luuli saavansa postikortteja ”karanneelta” pojaltaan – viimeinen kortti johdatti murhaajan kellariin

    5. 5

      Älä tee tätä yleistä virhettä, kun väistät hälytysajoa – poliisi muistuttaa yhden sanan merkityksestä: ”Jos mikään muu ei auta niin sitten näin”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      ”Palopuron puuma” Laura, 40, vaihtoi nuupahtaneen liiton 15 vuotta nuorempaan mieheen: ”Seksi on hyvää”

    3. 3

      Huume-Eeva oli Bangkokin ensimmäinen suomalainen naisvanki – ”Nukuin 168 vangin seassa”

    4. 4

      Katso, oletko rikas vai köyhä – tämän verran keskimääräinen suomalainen omistaa

    5. 5

      Muistatko Tenavatähti Konsta Hietasen? Neljän lapsen isällä sivu-ura – yli 100 keikkaa vuodessa!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    2. 2

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    3. 3

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    4. 4

      Katso: Tulipunainen hellemassa jysähtää pian jopa koko Suomeen – Ilmatieteen laitoksen video näyttää, millainen helle voi alkaa!

    5. 5

      Teemu Selänteen pojat katsoivat ilmaiseksi keikkaa isänsä luksusjahdilta – lavalla esiintyneeltä Reino Nordinilta osuva kuitti aiheesta

    6. Näytä lisää