Usko

Kotimaa

Valikko

Nuori mies teki virheen uutta kotia ostaessaan – seurauksena vuosien painajainen ja 80 000 euron lasku

Nuori mies joutuu maksamaan järkyttävät oppirahat talokaupasta, jonka hän teki kahdeksan vuotta sitten.
Mies maksoi 80 vuotta vanhasta talosta 52 000 euroa.

Taloa oli laajennettu kolme kertaa vuosikymmenten saatossa.

Kahden oikeudenkäynnin jälkeen miehelle on nyt käsissään parin tonnin arvoinen asumiskelvoton talo ja maksettavanaan 80 000 euron oikeuskulut.

Kun rakenteita avattiin, totuus alkoi paljastua

Mies osti talon 2009 kuolinpesältä.

Pesässä on kaksi osakasta. Talossa oli asunut osakkaiden äiti vuoden ajan kunnes hän yllättäen kuoli.

Ostaja tutustui taloon kiinteistövälittäjän ja kuntotarkastajan kanssa. Kattorakenteissa todettiin mikrobivaurioita. Ostaja tinki kauppahinnasta muutaman tuhat euroa ja teki kaupat.

Rakenteita ei lähdetty syvällisemmin purkamaan. Ostajalle jäi kuva, että hänellä olisi jonkin verran remonttia edessään, mutta talosta saisi asumiskelpoisen.

Puolen vuoden asumisen jälkeen avopuoliso sairastui, ja pariskunta muutti talosta pois. Rakenteita avattiin ja homevaurioita alkoi paljastua.

Ostaja ilmoitti tuolloin toiselle pesän osakkaalle, että talosta on löytynyt homevaurioita ja se on asumiskelvoton. Hän koki tulleensa huijatuksi talokaupassa. Talo jäi kylmilleen.

Viivyttely tuli kalliiksi

Vasta neljä ja puoli vuotta myöhemmin ostaja vaati talokaupan purkua pesän osakkailta. Hän vaati vastuuseen myös kiinteistövälittäjää ja kuntotarkastajaa.

Pohjois-Savon käräjäoikeus päätti, että myyjän on palautettava hinnanalennuksena 15 000 euroa ostajalle. Kanteet välittäjää ja kuntotarkastajaa kohtaan hylättiin.

Käräjäoikeuden mukaan ostaja oli tehnyt reklamaation ennen viiden vuoden määräajan umpeutumista.

Osapuolet veivät riidan edelleen Itä-Suomen hovioikeuteen, joka ratkaisi sen tällä viikolla.

Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden ratkaisun ja vapautti pesän osakkaat korvausvelvollisuudesta.

Hovi totesi, että ostaja oli tehnyt kosteusvaurioista reklamaation kohtuullisen ajan kuluessa siitä, kun hän oli huomannut virheet talossa.

Ostajan vaatimukset olivat kuitenkin kaupan purkamiseksi vanhentuneet, koska hän esitti ne vasta neljä ja puoli vuotta reklamaation jälkeen.

Hovi katsoi, että ostaja oli menettänyt oikeuden korvaukseen, koska ei ollut aktiivinen ja viivytteli vaatimuksen kanssa.

Viivyttely tuli ostajalle kalliiksi. Hän ei saanut kauppaansa puretuksi. Oikeuskuluja mies joutuu maksamaan kaikkiaan noin 80 000 euroa.

Talosta on tehty useita kuntotarkastuksia. Yhdessä tarkastuksessa talon arvoksi saatiin 2000 euroa ja remontin hinnaksi 70 000 euroa. Tarkastaja antoi ohjeeksi talon hävittämisen polttamalla.

Tarkastajien arvioiden mukaan talon lahoaminen alkoi jo noin 30 vuotta sitten tehdyn remontin seurauksena, kun tuulettuva rossipohja muutettiin valesokkeliksi ja alapohja täytettiin maalla.

Talo sijaitsee Pohjois-Savossa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    2. 2

      Tunnistaako suomalaisen naamasta? Testaa

    3. 3

      Nuoria kesätöihin palkkaava konepaja löi vaatimukset tiskiin: ”Yli 3 sanan lauseiden muodostaminen on eduksi”

    4. 4

      20 vuotta Suomen vankiloissa treenannut paljastaa: 3 parasta liikettä linnakundille ja siviilille

    5. 5

      HU: Kelan päätös yllätti espoolaismiehen – ”Joudun hakemaan asuntoa, jollaista ei ole olemassakaan”

    6. 6

      KL: Cheek uhattiin tappaa Hartwall-areenalle – poliisilta mittavat turvatoimet keikalle

    7. 7

      Näin suomalaisjulkkikset selvisivät potkuista – Renne Korppila päätyi K-kaupan lihatiskille

    8. 8

      Tiesitkö? Joka kodista löytyvä ihmeaine taikoo valkoiset tennarit taas hohtaviksi

    9. 9

      Entinen teini-idoli Pikku G palasi lavalle 10 vuoden tauon jälkeen! Liput myytiin loppuun alle tunnissa: ”Ensimmäinen reaktio oli, että ei”

    10. 10

      Savon Sanomat: 7-vuotiaan pojan yliajosta syytetty mies murtui oikeudessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helppo testi makuuhuoneessa paljastaa, onko kotisi sisäilma kunnossa

    2. 2

      Suomessa asuva mies sai puhelimeensa järkyttävän viestin 6 500 kilometrin päästä – ”Ammuin juuri kihlattusi”

    3. 3

      Kimi Räikkönen tapasi Nicole Kidmanin – ”Jäämiehelle” tyypillinen reaktio herättää hilpeyttä maailmalla

    4. 4

      10 vakavaa varoitusmerkkiä parisuhteessa – ”Se on se hetki, jonka jälkeen ei kannata jäädä katselemaan”

    5. 5

      Coca-Colan tehtaalla tehtiin iljettävä löytö Pohjois-Irlannissa – ”Se oli hirvittävää”

    6. 6

      Povekas reality-tähti narahti ”huiputtamisesta” – nolo somemoka paljasti totuuden tähden kadehditusta kodista

    7. 7

      Näin suomalaisjulkkikset selvisivät potkuista – Renne Korppila päätyi K-kaupan lihatiskille

    8. 8

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    9. 9

      Nuoripari luuli ostaneensa unelmiensa hirsitalon – pian alkoi paljastua, mitä rakennustyömaalla oli oikeasti tapahtunut

    10. 10

      Huumeet tuhosivat Huippumalli haussa -kilpailijan ulkonäön – katsojia järkyttänyt Dr. Phil -esiintyminen muutti elämän

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    5. 5

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    6. 6

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    7. 7

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    8. 8

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    9. 9

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    10. 10

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    2. 2

      Tunnistaako suomalaisen naamasta? Testaa

    3. 3

      Nuoria kesätöihin palkkaava konepaja löi vaatimukset tiskiin: ”Yli 3 sanan lauseiden muodostaminen on eduksi”

    4. 4

      20 vuotta Suomen vankiloissa treenannut paljastaa: 3 parasta liikettä linnakundille ja siviilille

    5. 5

      HU: Kelan päätös yllätti espoolaismiehen – ”Joudun hakemaan asuntoa, jollaista ei ole olemassakaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Helppo testi makuuhuoneessa paljastaa, onko kotisi sisäilma kunnossa

    2. 2

      Suomessa asuva mies sai puhelimeensa järkyttävän viestin 6 500 kilometrin päästä – ”Ammuin juuri kihlattusi”

    3. 3

      Kimi Räikkönen tapasi Nicole Kidmanin – ”Jäämiehelle” tyypillinen reaktio herättää hilpeyttä maailmalla

    4. 4

      10 vakavaa varoitusmerkkiä parisuhteessa – ”Se on se hetki, jonka jälkeen ei kannata jäädä katselemaan”

    5. 5

      Coca-Colan tehtaalla tehtiin iljettävä löytö Pohjois-Irlannissa – ”Se oli hirvittävää”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    5. 5

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    6. Näytä lisää