Jaakko, Jimi

Kotimaa

Valikko

Tavallisesta remontista tuli 10 vuoden piina – perheenisä teki ratkaisevat virheet heti alussa

Julkaistu:

Talosta alkoi löytyä kosteusvaurioita heti remontin valmistuttua.
Eteläsuomalainen perheenisä on juuri jättänyt taakseen remonttiriidan, joka kesti yli kymmenen vuotta.

Riita sai alkunsa vanhan talon laajennuksesta. Talosta alkoi löytyä kosteusvaurioita heti remontin valmistuttua.

Remontin kokonaishinnaksi tuli noin 160 000 euroa. Käräjöinti perheelle maksoi noin 35 000 euroa. Perhe sai kuitenkin hinnanalennusta urakoitsijalta saman summan.

Urakoitsija kiisti alusta saakka kaikki virheet. Hänelle käräjistä ja virheiden korvauksista tuli noin 75 000 euron kulut. Summa on likimain sama, joka oli hänen osuutensa koko urakasta.

”Luotin häneen 100-prosenttisesti”

Työn tilannut perheenisä teki heti alkumetreillä virheitä, joita hän ei tänään tekisi.

– Rakentaja oli tuttu mies. Luotin häneen 100-prosenttisesti.

– Mitään ei laitettu paperille, kun asiat sovittiin. Se oli iso virhe, perheenisä sanoo.

 

Tein virheitä, joita en nyt tekisi.

Rakennuslaki edellyttää työn teettäjältä valvojan palkkaamista. Valvojaksi perheenisä palkkasi pienen kunnan rakennustarkastajan, jolle hän maksoi pimeästi palkkiot. Rakennustarkastaja valvoi virkansa puolesta samaa kohdetta myös virkamiehenä, mutta ei työmaalla juurikaan käynyt.

– Tein virheitä, joita en nyt tekisi. Urakoitsijan kanssa tilaajan on tehtävä sopimus. Silloin hänet saadaan työstä vastuuseen.

– Urakoitsijan taustat on myös selvitettävä. Onko taloudellinen tila kunnossa, onko käräjillä ollut korvausriitoja ja on hyvä myös keskustella muutamien samaa urakoitsijaa käyttäneiden tilaajien kanssa työn jäljestä.

– Tilaajan tulee dokumentoida kaikki laskut, vaatia viikkoraportit ja nyt ottaisin myös joka viikko työmaalta valokuvia dokumenteiksi valokuvapäiväkirjaa varten.

Kuitteja hävisi

Kun riita sitten eteni monien vaiheiden jälkeen käräjille saakka, teki yrittäjä kaikkensa, jotta asiat olisivat todella solmussa. Hän oli jo hävittänyt ensimmäisten vuosien kuitteja kirjanpidosta, koska niitä ei enää tarvinnut säilyttää.

– Pienen paikkakunnan ongelma on hyvä-veli-järjestelmä. Kaikki rakennusalan toimijat tuntevat toisensa ja se piiri vaikenee silloin kun kavereita suojellaan.

 

Isompi ongelma ovat tuomioistuimet, joissa ei aina ole rakentamista ymmärtäviä tuomareita.

– Iso ongelma on, mistä apua tarvitseva voi saada luotettavia asiantuntijoita, jos käräjille joudutaan. Minulla oli onnea ja löysin sellaisen. Ilman häntä olisin ollut aika heikoilla oikeudessa.

– Rakentamiseen erikoistuneita juristeja kyllä löytyy. Isompi ongelma ovat tuomioistuimet, joissa ei aina ole rakentamista ymmärtäviä tuomareita. Meillä pitäisi olla erikoistuomioistuin, joka ratkoisi pelkästään rakennuskiistoja, perheenisän toteaa.

Lopputulos oli ”siedettävä”

Asunnon hankinta on monelle kotitaloudelle koko elämän mittainen rutistus. Riidoissa mielenterveyskin on koetuksella, kun elämäntyö on pelissä.

Tämän jutun perhe, joka haluaa pysyä tuntemattomana, kesti pitkän remonttiriidan koettelemukset: liitto pysyi koossa ja terveyskin säilyi.

 

Vuosien saatossa rakennusvirheet paljastuivat karuudessaan.

– Kun muutama viikko sitten polttelin riitaan liittyviä papereita, oli päällimmäisenä väsymys.

– Voin sanoa, että periaatteet eivät saa koskaan remonttiriidoissa olla esteenä sopimiselle.

Pitkän kiistan lopputulosta perheenisä pitää siedettävänä.

– Varsinkin, kun aivan ensimmäisessä vaiheessa olisimme tyytyneet 7000 euron vahingonkorvaukseen. Silloin vauriot olivat vielä vähäiset, kunnes sitten vuosien saatossa rakennusvirheet paljastuivat karuudessaan, perheenisä kertoo.

Lue lisää remonttiriidoista ja niiden ratkaisuista viikonlopun Ilta-Sanomista.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    2. 2

      Suomalainen suosikkibloggaaja avautuu alastomuuden hyödyistä – sensuelli kuva sykähdyttää: joogaa ilkosillaan ällistyttävässä asennossa

    3. 3

      SSS: Liki tonnin siitossonnin mutapiina päättyi – omistaja: ”Se oli aika huonossa hapessa”

    4. 4

      Mökkinaapurin tontilta kantautui helteellä karmiva löyhkä – juristi kertoo uskomattomasta tapauksesta

    5. 5

      Norwegianin lento Helsingistä Roomaan joutui tekemään hätälaskun – syynä matkustajan sairauskohtaus

    6. 6

      Harrastajalentäjä Satu kuvasi, kun ”Putinin kone” laskeutui Lappeenrantaan – perästä purettiin ”tolkuton määrä” kontteja

    7. 7

      Instagram-videota kuvannut teini ajoi kolarin Kaliforniassa – kyydissä ollut 14-vuotias pikkusisko kuoli

    8. 8

      Nyt on Viron vuoro – maassa pelätään viinarallia

    9. 9

      Saako ravintolassa imettää? Turkulaisbaari ohjasi imettävät äidit vessaan, ja someraivo kuohahti

    10. 10

      Suhdesopan uusi käänne – Martina Aitolehdeltä herkkä yhteiskuva Stefan-rakkaan kanssa: ”Rakastan sinua”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    2. 2

      Latinotähti Jennifer Lopez täytti 48 – alusvaatteet jäivät kotiin: Sensaatiomainen ”nakumekko” paljasti rinnat lähes kokonaan

    3. 3

      Jumalaiset muodot! Salkkari-kaunotar julkaisi povekkaan bikinikuvan – vain ohuet narut pitelevät aloillaan

    4. 4

      Näyttelijätär julkaisi hätkähdyttävän kuvaparin – laihtui 20 kiloa: Paljastiko heijastus lasin pinnasta jotain karua?

    5. 5

      Duudsonit-Jukka esittelee tyrmäävän vaimonsa Instagramissa – tältä näyttää julkisuudesta pois pysytellyt kaunotar

    6. 6

      Mökkinaapuri järjesti harvinaisen viheliäisen koston auton lämmitysajastimen avulla

    7. 7

      Nainen irrotti miehensä kajakista tulpan ja jätti tämän hukkumaan – käytös karaokebaarissa herätti poliisin epäilykset

    8. 8

      Risto Laitilan vastaanotolla: Nämä oireet voivat olla merkkejä syövästä

    9. 9

      Mökkinaapurin tontilta kantautui helteellä karmiva löyhkä – juristi kertoo uskomattomasta tapauksesta

    10. 10

      ”Kalju lihava äijä” haki nuoria kesätöihin konepajalle riemastuttavalla ilmoituksella – näin kävi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    3. 3

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    4. 4

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    5. 5

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    6. 6

      Duudsonit-Jukka esittelee tyrmäävän vaimonsa Instagramissa – tältä näyttää julkisuudesta pois pysytellyt kaunotar

    7. 7

      ”Palopuron puuma” Laura, 40, vaihtoi nuupahtaneen liiton 15 vuotta nuorempaan mieheen: ”Seksi on hyvää”

    8. 8

      ”Kalju lihava äijä” haki nuoria kesätöihin konepajalle riemastuttavalla ilmoituksella – näin kävi

    9. 9

      Mökkinaapuri järjesti harvinaisen viheliäisen koston auton lämmitysajastimen avulla

    10. 10

      Katso: Tulipunainen hellemassa jysähtää pian jopa koko Suomeen – Ilmatieteen laitoksen video näyttää, millainen helle voi alkaa!

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kommentti: Tulot nousivat tukien varassa – siivooja-Marian tarinan pitäisi herättää koko Suomi

    2. 2

      Suomalainen suosikkibloggaaja avautuu alastomuuden hyödyistä – sensuelli kuva sykähdyttää: joogaa ilkosillaan ällistyttävässä asennossa

    3. 3

      SSS: Liki tonnin siitossonnin mutapiina päättyi – omistaja: ”Se oli aika huonossa hapessa”

    4. 4

      Mökkinaapurin tontilta kantautui helteellä karmiva löyhkä – juristi kertoo uskomattomasta tapauksesta

    5. 5

      Norwegianin lento Helsingistä Roomaan joutui tekemään hätälaskun – syynä matkustajan sairauskohtaus

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    2. 2

      Latinotähti Jennifer Lopez täytti 48 – alusvaatteet jäivät kotiin: Sensaatiomainen ”nakumekko” paljasti rinnat lähes kokonaan

    3. 3

      Jumalaiset muodot! Salkkari-kaunotar julkaisi povekkaan bikinikuvan – vain ohuet narut pitelevät aloillaan

    4. 4

      Näyttelijätär julkaisi hätkähdyttävän kuvaparin – laihtui 20 kiloa: Paljastiko heijastus lasin pinnasta jotain karua?

    5. 5

      Duudsonit-Jukka esittelee tyrmäävän vaimonsa Instagramissa – tältä näyttää julkisuudesta pois pysytellyt kaunotar

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    3. 3

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    4. 4

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    5. 5

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    6. Näytä lisää