Sauli, Saul

Kotimaa

Valikko

Tavallisesta remontista tuli 10 vuoden piina – perheenisä teki ratkaisevat virheet heti alussa

Talosta alkoi löytyä kosteusvaurioita heti remontin valmistuttua.
Eteläsuomalainen perheenisä on juuri jättänyt taakseen remonttiriidan, joka kesti yli kymmenen vuotta.

Riita sai alkunsa vanhan talon laajennuksesta. Talosta alkoi löytyä kosteusvaurioita heti remontin valmistuttua.

Remontin kokonaishinnaksi tuli noin 160 000 euroa. Käräjöinti perheelle maksoi noin 35 000 euroa. Perhe sai kuitenkin hinnanalennusta urakoitsijalta saman summan.

Urakoitsija kiisti alusta saakka kaikki virheet. Hänelle käräjistä ja virheiden korvauksista tuli noin 75 000 euron kulut. Summa on likimain sama, joka oli hänen osuutensa koko urakasta.

”Luotin häneen 100-prosenttisesti”

Työn tilannut perheenisä teki heti alkumetreillä virheitä, joita hän ei tänään tekisi.

– Rakentaja oli tuttu mies. Luotin häneen 100-prosenttisesti.

– Mitään ei laitettu paperille, kun asiat sovittiin. Se oli iso virhe, perheenisä sanoo.

 

Tein virheitä, joita en nyt tekisi.

Rakennuslaki edellyttää työn teettäjältä valvojan palkkaamista. Valvojaksi perheenisä palkkasi pienen kunnan rakennustarkastajan, jolle hän maksoi pimeästi palkkiot. Rakennustarkastaja valvoi virkansa puolesta samaa kohdetta myös virkamiehenä, mutta ei työmaalla juurikaan käynyt.

– Tein virheitä, joita en nyt tekisi. Urakoitsijan kanssa tilaajan on tehtävä sopimus. Silloin hänet saadaan työstä vastuuseen.

– Urakoitsijan taustat on myös selvitettävä. Onko taloudellinen tila kunnossa, onko käräjillä ollut korvausriitoja ja on hyvä myös keskustella muutamien samaa urakoitsijaa käyttäneiden tilaajien kanssa työn jäljestä.

– Tilaajan tulee dokumentoida kaikki laskut, vaatia viikkoraportit ja nyt ottaisin myös joka viikko työmaalta valokuvia dokumenteiksi valokuvapäiväkirjaa varten.

Kuitteja hävisi

Kun riita sitten eteni monien vaiheiden jälkeen käräjille saakka, teki yrittäjä kaikkensa, jotta asiat olisivat todella solmussa. Hän oli jo hävittänyt ensimmäisten vuosien kuitteja kirjanpidosta, koska niitä ei enää tarvinnut säilyttää.

– Pienen paikkakunnan ongelma on hyvä-veli-järjestelmä. Kaikki rakennusalan toimijat tuntevat toisensa ja se piiri vaikenee silloin kun kavereita suojellaan.

 

Isompi ongelma ovat tuomioistuimet, joissa ei aina ole rakentamista ymmärtäviä tuomareita.

– Iso ongelma on, mistä apua tarvitseva voi saada luotettavia asiantuntijoita, jos käräjille joudutaan. Minulla oli onnea ja löysin sellaisen. Ilman häntä olisin ollut aika heikoilla oikeudessa.

– Rakentamiseen erikoistuneita juristeja kyllä löytyy. Isompi ongelma ovat tuomioistuimet, joissa ei aina ole rakentamista ymmärtäviä tuomareita. Meillä pitäisi olla erikoistuomioistuin, joka ratkoisi pelkästään rakennuskiistoja, perheenisän toteaa.

Lopputulos oli ”siedettävä”

Asunnon hankinta on monelle kotitaloudelle koko elämän mittainen rutistus. Riidoissa mielenterveyskin on koetuksella, kun elämäntyö on pelissä.

Tämän jutun perhe, joka haluaa pysyä tuntemattomana, kesti pitkän remonttiriidan koettelemukset: liitto pysyi koossa ja terveyskin säilyi.

 

Vuosien saatossa rakennusvirheet paljastuivat karuudessaan.

– Kun muutama viikko sitten polttelin riitaan liittyviä papereita, oli päällimmäisenä väsymys.

– Voin sanoa, että periaatteet eivät saa koskaan remonttiriidoissa olla esteenä sopimiselle.

Pitkän kiistan lopputulosta perheenisä pitää siedettävänä.

– Varsinkin, kun aivan ensimmäisessä vaiheessa olisimme tyytyneet 7000 euron vahingonkorvaukseen. Silloin vauriot olivat vielä vähäiset, kunnes sitten vuosien saatossa rakennusvirheet paljastuivat karuudessaan, perheenisä kertoo.

Lue lisää remonttiriidoista ja niiden ratkaisuista viikonlopun Ilta-Sanomista.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suuri teollisuuskiinteistö palaa Vantaan Valimotiellä – liikenne häiriintyy

    2. 2

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    3. 3

      6 vaaran merkkiä: Jos huomaat näitä, tietokoneellasi voi olla haittaohjelma

    4. 4

      Hyytävä väite: Murhasiko Hollywoodin seksisymboli Lana Turner rakastajansa? Puistattavia yksityiskohtia julki

    5. 5

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    6. 6

      Mitä Pamela Tolan päälle tapahtui? Julkaisi karun kuvan: ”Jäi juhlat väliin tällä kertaa”

    7. 7

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    8. 8

      Sampoosääntö, joka kannattaa rikkoa – kikka voi mullistaa hiuksesi

    9. 9

      Miten sinä nukut? Asento voi vaikuttaa oloosi

    10. 10

      Marco Bjurström arvioi Tanssii tähtien kanssa -parien esitykset – kaksi tähtitanssijaa ylitse muiden: ”Harkittu herkku!”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    3. 3

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    4. 4

      Kimi Räikköseltä mystinen kommentti

    5. 5

      Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

    6. 6

      Sebastian Vettel upeaan voittoon F1-kauden avauksessa! Bottas palkintopallille vahvalla ajolla

    7. 7

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    8. 8

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    9. 9

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    10. 10

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    4. 4

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. 6

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    7. 7

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    8. 8

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    9. 9

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    10. 10

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suuri teollisuuskiinteistö palaa Vantaan Valimotiellä – liikenne häiriintyy

    2. 2

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    3. 3

      6 vaaran merkkiä: Jos huomaat näitä, tietokoneellasi voi olla haittaohjelma

    4. 4

      Hyytävä väite: Murhasiko Hollywoodin seksisymboli Lana Turner rakastajansa? Puistattavia yksityiskohtia julki

    5. 5

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    3. 3

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    4. 4

      Kimi Räikköseltä mystinen kommentti

    5. 5

      Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

    6. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    4. 4

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. Näytä lisää