Soini, Veini

Kotimaa

Appiukko aiheutti vakavan vesivahingon painepesurilla – riita 372500 euron talokaupoista päättyi lopullisesti

Julkaistu: , Päivitetty:

Loppulasku taloriidassa lähentelee puolta miljoonaa.
Suomen tunnetuin taloriita päättyi lopullisesti, kun korkein oikeus (KKO) ei myöntänyt valituslupaa talokaupassa, johon liittyi olennaisena osana talon peseminen painepesurilla.

KKO:n ratkaisu on aivan tuore. Se merkitsee sitä, että valitustie on käyty loppuun: noin kolme ja puoli vuotta sitten tehtyä kauppaa ei pureta.

Talon hankkinut mies maksoi 1960 valmistuneesta pytingistä 372 500 euroa.

Jonkin ajan kuluttua ostaja totesi, että rakennuksessa oli virheitä, jotka edellinen omistaja salasi. Ostaja piti tekoa sopimusrikkomuksena.

Ostaja halusi purkaa kaupan, koska talon rakenteista löytyi kosteusvaurioita. Kun riitaa käsiteltiin Espoon käräjäoikeudessa paljastui, että ostajan appiukko oli pessyt talon painepesurilla.

Rakennuksen huokoiset tiiliseinät eivät kestäneet kova vesisuihkua, joka tunkeutui tiilirakenteen lävitse. Rakenteet alkoivat homehtua ja mikrobikasvusto pääsi vauhtiin.

Talo oli rakennettu oman aikansa rakennustavan mukaisesti. Kyse oli tiili-villa-tiili-rakenteesta, jossa ei ollut ilmarakoa.

Ostaja piti edellistä omistajaa kaikkeen syyllisenä.


MYYJÄ kiisti aiheuttaneensa talossa vaurioita ja oli sitä mieltä, että talon seinät painepesurilla pessyt ostajan appiukko oli aiheuttanut järkyttävät vesivahingot. Hän asui perheineen talossa noin 15 vuotta, eikä talossa ollut mitään ongelmia.

Ostaja vaati ensisijaisesti kaupan purkua ja toissijaisesti 150 000 euron hinnanalennusta.

Hän teetti selvityksen siitä, mitä talon kunnostaminen maksaisi. Summaksi tuli 240 000 euroa.

Ostaja hävisi riidan käräjäoikeudessa. Hän vei käräjäoikeuden ratkaisun vielä Helsingin hovioikeuden käsittelyyn. Hän hävisi jutun myös hovissa. Nyt KKO antoi lopullisen tyrmäyksen.

Pelkistä oikeudenkäynneistä ostajalle koituu lähes 100 000 euron lasku. Loppulasku tyhjillään seisovasta talosta lähentelee jo puolta miljoonaa euroa.

Painepesurin aiheuttama vahinko on huomattava. Noin 250-neliöinen talo on seissyt arvokkaalla tontilla asumattomana yli vuoden. Taloa on yritetty myydä.

Vaikka itse taloriita on nyt päättynyt, ei kaikki ole vielä ratkaistu. Talon myyneen miehen omaisuutta asetettiin turvaamistoimena riidan aikana vakuustakavarikkoon satojen tuhansien eurojen edestä.

Takavarikko purettiin vasta, kun käräjäoikeus antoi ratkaisun riitajutussa vajaa vuosi sitten.

Talon myynyt mies esitti hovioikeuskäsittelyn jälkeen yli 55 000 euron vahingonkorvauslaskun vakuustakavarikon aiheuttamista taloudellisista menetyksistä. Vaatimuksen kohtalo on vielä käsittelemättä ja edessä saattaa olla vielä uudet käräjät.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turun puukotuksista epäilty alkoi puhua – poliisi kertoo, miksi Turun puukotuksia tutkitaan terroritekoina

    2. 2

      Luontotoimittaja Kimmo Ohtonen on mennyt naimisiin – vaihtoi samalla sukunimensä?

    3. 3

      USA ja Etelä-Korea aloittavat sotaharjoituksen – Pohjois-Korea uhkaa ”armottomalla iskulla”

    4. 4

      Terroristit valitsevat uhreiksi nimenomaan naisia – tutkija selittää, mistä on kysymys

    5. 5

      Suomalaisten suosimalla kreikkalaissaarella riehuu taas tulipalo: ”Mietin jo laukkujen pakkaamista”

    6. 6

      Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

    7. 7

      Video: Vuonna 1945 uponnut sota-alus löytyi Tyynestämerestä – Veteraani kertoo kauhunhetkistä veden varassa haiden saartamana

    8. 8

      Tulosmanipulaatioepäily jääkiekon MM-kisoissa – epäiltyjä uhkaa vuosien vankeus

    9. 9

      Yön uutiset: Katso mitä tapahtui, kun nukuit

    10. 10

      Mohammedi näki Turun puukottajan juoksevan pitkä veitsi kädessä – ”Oli vain 20 sekunnista kiinni, että olisin voinut pysäyttää hänet”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    2. 2

      Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    3. 3

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    4. 4

      Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

    5. 5

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    6. 6

      Turun puukotuksista epäilty alkoi puhua – poliisi kertoo, miksi Turun puukotuksia tutkitaan terroritekoina

    7. 7

      Terroristit valitsevat uhreiksi nimenomaan naisia – tutkija selittää, mistä on kysymys

    8. 8

      Työpari todisti vierestä Jehovan todistaja -naisen surman Turun puukkoiskussa

    9. 9

      Hassan, 45, asettui hengenvaaraan auttaessaan puukotettua: ”En voi kääntää katsettani ja antaa naisen maata maassa”

    10. 10

      KRP: Turun puukkoiskusta epäiltyä päästy kuulemaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    4. 4

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. 6

      Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

    7. 7

      Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    8. 8

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    9. 9

      Larisa näki Turun julman hyökkäyksen vierestä – lohdutti puukotetun naisen pientä lasta

    10. 10

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turun puukotuksista epäilty alkoi puhua – poliisi kertoo, miksi Turun puukotuksia tutkitaan terroritekoina

    2. 2

      Luontotoimittaja Kimmo Ohtonen on mennyt naimisiin – vaihtoi samalla sukunimensä?

    3. 3

      USA ja Etelä-Korea aloittavat sotaharjoituksen – Pohjois-Korea uhkaa ”armottomalla iskulla”

    4. 4

      Terroristit valitsevat uhreiksi nimenomaan naisia – tutkija selittää, mistä on kysymys

    5. 5

      Suomalaisten suosimalla kreikkalaissaarella riehuu taas tulipalo: ”Mietin jo laukkujen pakkaamista”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    2. 2

      Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    3. 3

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    4. 4

      Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

    5. 5

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    4. 4

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. Näytä lisää