Pertti, Albert

Kotimaa

Valikko

Jopa 30 000e vuodessa – vuokra-asuntobisnes tuo ay-pomoille sievoiset sivutulot

Kovista vuokrista arvosteltu VVO maksaa ay-pomoille tuntuvia sivutuloja ja heidän liitoilleen verovapaita jättiosinkoja.
Ay-pomot tekevät sievoisia summia istumalla Suomen suurimman vuokra-asumisyhtiön VVO:n hallituksessa.

Ilta-Sanomat selvitti, että suurimmat hallituspalkkiot on viime vuosina saanut VVO:n hallituksen puheenjohtajana vuodesta 2007 ollut Metalliliiton puheenjohtaja Riku Aalto, joka sai viime vuonna noin 29 000 euron palkkion. Kolmessa vuodessa Aallolle oli kertynyt palkkiota yli 80 000 euron edestä.

Kymppitonnien palkkioita ovat samana aikana saaneet VVO:n hallituksessa myös muun muassa Palvelualojen ammattiliiton puheenjohtaja Ann Selin, Rakennusliiton puheenjohtaja Matti Harjuniemi ja Opetusalan ammattijärjestön puheenjohtaja Olli Luukkainen.


VVO:N hallituspalkkioista sai osansa myös aiemmin Ammattiliitto Prota johtanut Antti Rinne. Rinne erosi VVO:n hallituksesta toukokuussa 2014 noustuaan Sdp:n puheenjohtajaksi.

Jos palkkiot lasketaan vuodesta 2007 saakka, nousee niiden yhteissumma Rinteen ja Selinin kohdalla lähelle 100 000 euroa ja pitkäaikaisella puheenjohtajalla Aallolla lähelle 200 000 euroa.

VVO:n maksamat palkkiot koostuvat vuosipalkkioista ja hallituksen ja hallituksen valiokuntien kokouspalkkioista.

Ammattiliitot- ja yhdistykset omistavat reilusti yli puolet VVO:sta, esimerkiksi Metallityöväen liitto omistaa 9,7 prosenttia, Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL 8,73 prosenttia ja Rakennusliitto 8,31 prosenttia.

Omistukset ovat tuoneet suuria osinkosummia ammattiliitoille. Viime keväänä VVO:n yhtiökokous teki hallituksen esityksestä päätöksen jakaa osinkoa yli 22 miljoonaa euroa.

Ylen selvityksen mukaan ay-liike on nostanut viiden vuoden aikana lähes 50 miljoonaa euroa osinkotuloa VVO:sta.

Verottaja ei kuitenkaan kiusaa liittoja niiden saamista jättiosingoista, koska niillä on osinkojen verovapaus yleishyödyllisinä yhteisöinä.

VVO:ta on kritisoitu ajoittain julkisuudessa kovista vuokrista ja vuokrien korotuksista. Viime keväänä uutisoitiin, että VVO Kodit Oy oli aikeissa nostaa Espoon Tapiolassa sijaitsevassa kiinteistössä vuokria jopa 117 prosenttia.

– Täällä asuu opiskelijoita ja siivoojia, lehdenjakajia ja huoltomiehiä, konttorirottia ja eläkeläisiä. Minne me 150 ihmistä sadasta asunnosta mennään tämän korotuksen jälkeen? talon asukas kommentoi Ilta-Sanomille viime keväänä.

Osa VVO:n asunnoista on rakennettu valtion tuella ja niiden vuokrauksessa noudatetaan VVO:n mukaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asukasvalintaperusteita, eli sosiaalista tarkoituksenmukaisuutta ja taloudellista tarvetta.

Alunperin VVO oli voittoa tuottamaton osuuskunta, jonka tarkoitus oli rakentaa edullisia vuokra-asuntoja.

Vuonna 2012 nousi kohu, kun uutisoitiin VVO:n pyytäneen Helsingin Viikissä huomattavasti korkeampia vuokria kuin mitä se oli ilmoittanut ARA:lle pyytäessään takausta vuokratalojen lainoihin.

VVO:hon kuuluu yli 40 000 vuokra-asuntoa, ja se on tehnyt kovaa tulosta asuntopulan ja matalien korkojen takia.

Konsernin liikevaihto oli viime vuonna 368 miljoonaa ja tulos ennen veroja oli 90,3 miljoonaa euroa. Vuoden 2013 tulos ennen veroja oli 75,9 miljoonaa euroa.

Suurimmat yksittäiset VVO:n omistajat ovat eläkeyhtiöt Ilmarinen ja Varma.


”Iso raha tavalliselle palkansaajalle”

Ilta-Sanomat kysyi Metalliliiton puheenjohtajalta Riku Aallolta, miten kohtuullisina hän pitää palkkioita, joita hän on saanut VVO:lta.

Ilta-Sanomien arvion mukaan Aallon vuonna 2007 alkaneella puheenjohtajakaudella VVO:lta saamien palkkioiden määrä nousee lähelle 200 000 euroa.


– Palkitsemisesta tehdään arviota joka vuosi ja sitä verrataan keskeisiin kilpailijoihin. Jos vertaa vaikka VVO:n palkkioita Saton palkkioihin, Saton ovat kaksi kertaa isommat, Aalto sanoo.

Asuntosijoitusyhtiö Satossa puheenjohtajan vuosipalkkio on 36 000 euroa ja VVO:ssa 20 000 euroa.

– VVO on nyt Suomen suurin yksityinen kiinteistöomistaja, jonka kiinteistöomaisuuden arvo on neljä miljardia euroa ja joka tekee 350 miljoonan euron liikevaihdon.

Aallon mukaan VVO:n palkkiot ovat alapäässä verrattuina muihin samankokoisiin yrityksiin.

Aallolle kertyi VVO:n palkkiotietojen perusteella viime vuonna vuosi- ja kokouspalkkiota yhteensä 29 000 euron verran.

– Ymmärrän, että palkkio on tavallisen palkansaajan näkökulmasta iso raha.

Ilta-Sanomat kysyi Aallolta, pitääkö tämä ay-liikkeen saamia kymmenien miljoonien eurojen verovapaita osinkoja yhteiskunnan kannalta ongelmallisina.

– Yleishyödylliset säätiöt ja yhdistykset ovat olleet verovapaita sijoitustoiminnan tuotoista. Tämä ei koske vain ammattiyhdistysliikettä. Säätiömaailmassa oleva varallisuus on varmaan moninkertainen verrattuna ay-liikkeen varallisuuteen.

Aallon mukaan osinkoja maksetaan vain VVO:n vapaan, markkina-asuntopuolen tuloksesta.

Ay-liikkeestä on usein arvosteltu yhtiöitä suurien osinkojen maksamisesta omistajille.

– Arvostelun kärki on ollut siinä, että kovasti osinkoja maksavissa yrityksissä samaan aikaan irtisanotaan, Aalto sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Trump käsitteli videopuheessaan ihmiskunnan historian synkintä lukua – ”Ei enää koskaan, sanon sen, ei enää koskaan”

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Ilmatieteen laitokselta lohduton ennuste: Lisää lunta luvassa

    4. 4

      Näin maailma reagoi vaalitulokseen – ”Viimeinkin mahdollisuus johtajuuteen, jota Ranska tarvitsee”

    5. 5

      Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

    6. 6

      Euro syöksähti Ranskan presidentinvaalituloksen myötä

    7. 7

      AFP: Näin kansainvälinen media reagoi vaaleihin – ”Ranska on rikki”, ”järisyttävät nuhteet valtavirralle”

    8. 8

      Koskettava hetki Pikkuleijonien pukukopissa MM-finaalitappion jälkeen – päävalmentaja herkistyi kyyneliin

    9. 9

      Kasmir esiintyi ensi kertaa salakatselukohun jälkeen: Unohteli sanoja jännittyneenä – TTK-yleisöltä uskomaton reaktio

    10. 10

      Katso kohokohdat: Lionel Messi upotti Real Madridin lisäajalla – törkytaklauksen tehnyt Sergio Ramos ajettiin ulos

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Onnen päivät -näyttelijä kuoli 56-vuotiaana – aikoinaan tv:n suurimpiin tähtiin lukeutunut Erin Moran eli rankan elämän

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Poliisi: Mopoilukulttuuri karkaa käsistä Nivalassa – ”On vain ajan kysymys, milloin tapahtuu isompi vahinko”

    4. 4

      Eevi Teittinen avoimena rankasta erostaan – suunnitteli häitä parisuhteen päättyessä: ”Tosi kova paikka”

    5. 5

      Fuengirola-lehti: Poliisi keskeytti Antero Mertarannan keikan Espanjassa – kahdesti

    6. 6

      Näitä ennen ihan normaaleja asioita nykylapset eivät enää saa tehdä

    7. 7

      Tukku NHL-pelaajia vapautui Leijonien käyttöön – ”Lähden innolla messiin”

    8. 8

      Rokkimimmistä tuli huippunäyttelijä: ”Alkoholismini alkoi jo 25-vuotiaana”

    9. 9

      Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

    10. 10

      Auto nökötti Suomen suurimmassa liikenneympyrässä – ovet lukossa ja matkustajat huumepäissään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    2. 2

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    3. 3

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    4. 4

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    5. 5

      Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

    6. 6

      Ulla Appelsinin kommentti: Tragedia, josta arkkipiispa ei twiitannut

    7. 7

      Noloimmat tilanteet seksin aikana – onko itsellesi käynyt näin?

    8. 8

      Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

    9. 9

      Synkkiä väitteitä: Michael Jacksonin unohdettu poika Blanket, 15, elää onnetonta elämää yksin miljoonakartanossa – ”Hän on itse kasvattanut itsensä”

    10. 10

      Radiojuontaja Kim Sainio kilahti täysin kesken juonnon – raivosi ja kirosi: Haastattelu Matti Nykäsen kanssa meni pieleen

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Trump käsitteli videopuheessaan ihmiskunnan historian synkintä lukua – ”Ei enää koskaan, sanon sen, ei enää koskaan”

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Ilmatieteen laitokselta lohduton ennuste: Lisää lunta luvassa

    4. 4

      Näin maailma reagoi vaalitulokseen – ”Viimeinkin mahdollisuus johtajuuteen, jota Ranska tarvitsee”

    5. 5

      Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Onnen päivät -näyttelijä kuoli 56-vuotiaana – aikoinaan tv:n suurimpiin tähtiin lukeutunut Erin Moran eli rankan elämän

    2. 2

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    3. 3

      Poliisi: Mopoilukulttuuri karkaa käsistä Nivalassa – ”On vain ajan kysymys, milloin tapahtuu isompi vahinko”

    4. 4

      Eevi Teittinen avoimena rankasta erostaan – suunnitteli häitä parisuhteen päättyessä: ”Tosi kova paikka”

    5. 5

      Fuengirola-lehti: Poliisi keskeytti Antero Mertarannan keikan Espanjassa – kahdesti

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    2. 2

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    3. 3

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    4. 4

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    5. 5

      Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

    6. Näytä lisää