Manu, Manne, Immo

Kotimaa

Valikko

Osa kesämökkiläisistä saa ikäviä uutisia: Tällaisissa kunnissa mökkivero uhkaa nousta

Kesämökit
Kunnille annetaan mahdollisuus nostaa kesämökkien kiinteistöveroa ensi vuoden alusta. Asiantuntijan mukaan vero nousee todennäköisimmin suurilla mökkipaikkakunnilla.
Valtiovarainministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle lakiluonnoksen, joka antaa kunnille mahdollisuuden nostaa vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveroa ensi vuoden alusta. Ilta-Sanomat uutisoi asiasta keskiviikkona.

Kuntaliiton asiantuntijan mukaan kiinteistöveroa eivät todennäköisesti nosta sellaiset kunnat, jotka ovat nostaneet veroa tämän vuoden alussa.

Valtiovarainministeriön suunnittelema vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveron nosto kohdistuu Kuntaliiton veroasiantuntija Jukka Hakolan mukaan todennäköisimmin kuntiin, jotka jo tällä hetkellä verottavat vapaa-ajan asuntoa lain sallimalla enimmäisprosentilla.

 

Kunnat, joissa vapaa-ajan asuntoja on suhteessa runsaasti, voivat veroprosentin korotuksella kerätä merkittävästi lisätuloja.

Kunnat eivät välttämättä kuitenkaan nosta veroprosenttiaan aivan lain sallimalle uudelle ylärajalle.

– Kunnat, joissa vapaa-ajan asuntoja on suhteessa runsaasti, voivat veroprosentin korotuksella kerätä merkittävästi lisätuloja. Tämänkaltaisissa kunnissa korotukset lienevät todennäköisempiä, Hakola sanoo.

Kunnat päättävät asiasta itse

Eniten mökkejä löytyy Tilastokeskuksen mukaan Mikkelistä, 10 324 kappaletta. Suosittuja mökkikuntia ovat myös Kuopio, Parainen, Lohja, Savonlinna ja Hämeenlinna.

Lain mukaan loma-asuntojen kiinteistöveron pitää olla vähintään 0,80 prosenttia, mutta se ei saa ylittää 1,55 prosenttia kiinteistön edellisen vuoden verotusarvosta.


Esimerkiksi Mikkelin yleinen kiinteistövero on vuonna 2014 1,20 prosenttia ja muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,10. Ankarin verottaja on kolmanneksi suosituin mökkikunta Parainen, joka verottaa muita kuin vakituisia asuinrakennuksia 1,50 prosenttia.

Vapaa-ajan asumista lain sallimalla enimmäisprosentilla tai sen lähellä olevalla veroprosentilla verottavat kunnat ovat Hakolan mukaan yleisesti pieniä maaseutumaisia kuntia tai syrjäisempiä kaupunkeja. Suuremmat vapaa-ajan asumista raskaasti verottavat kunnat ovat sellaisia, joissa on paljon vapaa-ajan asuntoja.

 

Yleensä kunnat nostavat verojaan suuremman määrän kerralla

Hakola ei halua lähteä arvioimaan, minkä verran mökkiasumisen kiinteistövero mahdollisesti nousee missäkin kunnassa.

– Kunnat päättävät tästä asiasta itse. Lisäksi tällaisessa verokorotuksessa otetaan huomioon myös se, mitä tehdään esimerkiksi kunnallisverolle, hän lisää.

Kiinteistövero keskimäärin noin 200 euroa

Veroasiantuntija Hakola muistuttaa, että lakiluonnoksen mukaan nostetaan ainoastaan rakennuksen enimmäisveroa. Sen sijaan rakennuksen maapohjan veroon ei kosketa. Hakolan mukaan rakennus muodostaa arviolta noin puolet koko kiinteistön verosta.

– Jos rakennuksen vero nousee vaikkapa 40 prosenttia, kiinteistövero nousee siis kokonaisuudessaan noin 20 prosenttia, hän täsmentää.

Kiinteistövero on mökkiä kohden keskimäärin Hakolan mukaan noin 200 euroa. Esimerkiksi 20 prosentin korotus kiinteistöveroon tarkoittaa siis 40 euron lisälaskua.


Kesämökkien kiinteistövero ei Hakolan mukaan nouse todennäköisesti joka kunnassa. Kiinteistövero ei välttämättä nouse ainakaan sellaisissa kunnissa, joissa on suhteellisen vähän kesämökkejä. Myöskään isommat kaupungit tuskin nostavat kesämökkien veroa.

– Ne eivät saa veron nostosta suuria lisätuloja, joten ne eivät myöskään sovella korkeampaa veroprosenttia, Hakola sanoo.

Kiinteistöveroa nostavat yleensä Hakolan mukaan sellaiset kunnat, jotka eivät ole nostaneet veroa edellisenä vuonna.

– Yleensä kunnat nostavat verojaan suuremman määrän kerralla, hän sanoo.

”Kiinteistöveroa ei pääse pakoon”

Savonlinnan Oravissa vuodesta 1951 mökkeilleet Riitta ja Jukka Himanen suhtautuvat valtionvarainministeriön suunnitelmiin loma-asuntojen kiinteistö­veron korottamisesta suurella varauksella.

– Eihän tämä iso asia kenellekään ole, mutta ehkä juuri siksi päättäjätkin ajattelevat, että sitä on helppo korottaa. Tätä veroa kun ei pääse karkuun ellei myy kiinteistöään, Jukka Himanen sanoo.

Himanen on pitänyt tarkkaa kirjaa kesämökin menoista. Kymmenessä vuodessa kesämökin kiinteistövero on kaksinkertaistunut.

Valtionvarainministeriön suunnitelmien mukaan mökkiläisten kiinteistöveroon olisi tulossa jopa 40 prosentin kertakorotuksia.

– Epäilyksiä noin rankka korotus herättää, että tuleeko sille jatkoa vuosittain. Pahoin pelkään, että ainakin Savonlinna haluaa tässäkin asiassa olla edelläkävijä.


Himasta hieman ihmetyttää kiinteistöveron määräytyminen mökin varustustason mukaan. Jos on sähkö, se lisää kiinteistön arvoa, jos on menevä ja tuleva vesi, sekin lisää.

– Mukavuustekijöistä verotetaan. Meillekin vesi tulee ja myös menee, mutta kantamalla. Sähköä saadaan aurinkopaneeleilla. Siitä eivät vielä ole keksineet verottaa.

Savonlinnan kaupunki korotti kiinteistöverojaan tälle vuodelle. Loma-asuntojen kiinteistövero on sidottu vakituisten asuntojen veroon ja Savonlinna käytti veronkorotusmahdollisuuden tappiinsa. Loma-asuntojen kiinteistöveroilla kaupunki kerää tänä vuonna noin 1,5 miljoonaa.

 

Mukavuustekijöistä verotetaan.

Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Matti-Pekka Parkkinen (kesk.) ei ylipäätään sano rakastavansa veroja ja niiden korottamista, mutta sekin mahdollisuus voi kaupungilla olla edessään.

– Tärkeää on se, mitä verojen vastapainoksi annetaan. Savonlinna on halunnut pitää kiinni muun muassa yksityisteiden avustamisesta. Se palvelee loma-asukkaita, mutta myös vakituisia asukkaita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Räikkönen ja Bottas taistelevat voitosta, Ricciardo pahoissa vaikeuksissa – IS seuraa Australian GP:tä

    2. 2

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    3. 3

      Venäjän ulkoministeriö: Nämä suomalaiset sukunimet kuulostavat härskeiltä venäläiseen korvaan

    4. 4

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    5. 5

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    6. 6

      Suomen poliisi on helisemässä valeuutisten kanssa – poliisiylijohtaja: ”Pystymme puuttumaan vain jäävuoren huippuihin”

    7. 7

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    8. 8

      Artistit jäätyvät täysin kesken Bumtsibumin toisen jakson – ”Ei voi olla totta!”

    9. 9

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    10. 10

      Pyykkituvasta löytyneistä naisen alusvaatteista alkoi selkkaus – ”Suomalaiset ovat valittajakansaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    2. 2

      Sebastian Vettel murjaisi Suomi-vitsin – yleisö remahti nauruun

    3. 3

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    4. 4

      Teinityttö tahtoi tehdä poikaystävänsä mustasukkaiseksi – onko tämä jo liian huomionhakuista?

    5. 5

      Teuvo Loman: Kihlat! Julkaisi kuvan onnenhetkestä

    6. 6

      Nainen laittoi hulinaksi Prismassa – taltutettiin käsiraudoilla

    7. 7

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    8. 8

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    9. 9

      Tosi-tv-tähden herttainen perhekuva aiheutti somemyrskyn – 2-vuotiaan tyttären juomapullo herättää närkästystä

    10. 10

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Räikkönen ja Bottas taistelevat voitosta, Ricciardo pahoissa vaikeuksissa – IS seuraa Australian GP:tä

    2. 2

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    3. 3

      Venäjän ulkoministeriö: Nämä suomalaiset sukunimet kuulostavat härskeiltä venäläiseen korvaan

    4. 4

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    5. 5

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    2. 2

      Sebastian Vettel murjaisi Suomi-vitsin – yleisö remahti nauruun

    3. 3

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    4. 4

      Teinityttö tahtoi tehdä poikaystävänsä mustasukkaiseksi – onko tämä jo liian huomionhakuista?

    5. 5

      Teuvo Loman: Kihlat! Julkaisi kuvan onnenhetkestä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää