Manu, Manne, Immo

Kotimaa

Valikko

Nuori pari ei hoksannut rakennusvirheitä ostohetkellä: Unelmien koti olikin täysin pommi

Nuoren parin kuusi vuotta sitten ostaman hirsitalon piti olla unelmien koti.
145000 euron hintainen lähes uusi talo osoittautui kuitenkin harakanpesäksi, jossa ei kylmyyden vuoksi voinut talvisin edes asua.

Talokauppa ei koitunut myyjällekään onneksi. Hän joutuu Päijät-Hämeen käräjäoikeuden päätöksellä palauttamaan kauppahinnasta 45000 euroa takaisin ostajapariskunnalle.

Myyjän käteen jäävää osaa pienentävät vielä talon kuntotutkimukset ja oikeudenkäyntikulut, joita myyjän niskaan kaatuu noin 33000 euroa. Hänelle jää myyntisummasta käteen vajaat puolet - noin 70000 euroa.

Ostajapariskunta käynnisti viisi vuotta talon oston jälkeen oikeusjutun rakennusvirheiden vuoksi.

Pariskunta listasi toistakymmentä virhettä, joista käräjäoikeudessa kuultujen todistajien ja tutkimusten jälkeen yli puolet pystyttiin näyttämään toteen.

Nuorella ostajapariskunnalla oli vähän kokemusta rakentamisesta eivätkä he osanneet etukäteen selvittää kaikkia virheitä, joita rakennuksessa oli. Virheet ja laiminlyönnit selvisivät vähitellen.

Pariskunnan ensisijaisena tavoitteena oli saada kiinteistökauppa perutuksi. Toissijainen vaatimus oli noin 53000 euron palautus kauppahinnasta. Päälle tuli lisäksi 20000 euron edestä oikeus- ja muita kuluja.

Myyjä kiisti ostajien kanteen ja vaati omia lähes 15000 euron oikeudenkäyntikulujaan korvattavaksi. Myyjä hävisi riitajutun.

Käräjäoikeus tyrmäsi kaupan purkamisen, koska talo on korjattavissa asuttavaan kuntoon.

Talossa oli useita isoja rakennusvirheitä ja suoranaisia laiminlyöntejä.

Talon lattia oli kylmä, koska alapohjassa oli iso ilmaväli, jonka kautta kylmä ilma pääsi leviämään lattian alle. Betonilaatan alla oli liian vähän eristettä. Rakennuspiirustuksissa eristettä oli kaksinkertainen määrä, mutta rakenteissa sitä oli säästetty.

Lisäksi kosteutta pääsi betonista puurakenteisiin, koska niin sanottu kapillaarikatko oli jätetty tekemättä.

Kylmyyttä taloon tuli nurkista, koska hirsirakenteisen talon nurkkia ei ollut eristetty. Yläpohjan höyrysulku ei ollut tiivis ja sen seurauksena eristeet kostuivat. Eristeitä ei ollut laitettu viemärin tuuletusputkeen. Tuuletusputki oli johdettu yläpohjaan eikä ulos kuten olisi pitänyt. Ilmanvaihto oli myös puutteellinen.

Käräjäoikeuden ratkaisuun osapuolet voivat hakea muutosta hovioikeudesta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    2. 2

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    3. 3

      Artistit jäätyvät täysin kesken Bumtsibumin toisen jakson – ”Ei voi olla totta!”

    4. 4

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    5. 5

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    6. 6

      Tosi-tv-tähden herttainen perhekuva aiheutti somemyrskyn – 2-vuotiaan tyttären juomapullo herättää närkästystä

    7. 7

      6 asiaa, joita moni häpeää seksissä – aivan turhaan

    8. 8

      Sebastian Vettel murjaisi Suomi-vitsin – yleisö remahti nauruun

    9. 9

      Uskoisitko isoäidiksi? Tyrmäävä kaunotar villitsee Instagramissa aistikkailla kuvillaan – mukana koskettava viesti

    10. 10

      Haluatko miljonääriksi -kisaaja vastaa varmoin elkein 1000 euron kysymykseen – Jaajolta ilmeetön tuijotus väärään vastaukseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    2. 2

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    3. 3

      Sebastian Vettel murjaisi Suomi-vitsin – yleisö remahti nauruun

    4. 4

      Teinityttö tahtoi tehdä poikaystävänsä mustasukkaiseksi – onko tämä jo liian huomionhakuista?

    5. 5

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    6. 6

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    7. 7

      Nainen laittoi hulinaksi Prismassa – taltutettiin käsiraudoilla

    8. 8

      Teuvo Loman: Kihlat! Julkaisi kuvan onnenhetkestä

    9. 9

      Mikroaaltouuni on yksi keittiön pahimmista törkypesistä – Näin teet näppärän tehopesun

    10. 10

      Puhelimen hukkuminen pelasti Riikan ja Tiian Las Vegasin ryöstötilanteelta: ”Nyt korkkarit jalasta ja juostaan!”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    2. 2

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    3. 3

      Artistit jäätyvät täysin kesken Bumtsibumin toisen jakson – ”Ei voi olla totta!”

    4. 4

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    5. 5

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    2. 2

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    3. 3

      Sebastian Vettel murjaisi Suomi-vitsin – yleisö remahti nauruun

    4. 4

      Teinityttö tahtoi tehdä poikaystävänsä mustasukkaiseksi – onko tämä jo liian huomionhakuista?

    5. 5

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää