Akseli

Kotimaa

Valikko

Taloyhtiö tylytti kakkosasunnon ostajaa eikä antanut autopaikkaa – iso lasku osakkaille

Taloyhtiö, joka riiteli kakkosasunnon ostajan kanssa autopaikasta, joutuu pulittamaan yli 12 000 euron oikeudenkäyntikulut.
Tapaus sai alkunsa, kun helsinkiläinen pariskunta hankki Lahden pääkadun varrelta kakkosasunnon, mutta ei saanut talosta haluamaansa autopaikkaa.

Taloyhtiön yhtiökokous päätti, että autopaikan saa vain talossa asuva osakas.

Kakkosasunnon ostanut pariskunta oli ratkaisusta eri mieltä ja riitautti päätöksen.

Päijät-Hämeen käräjäoikeus totesi yhtiön ratkaisun olevan yhdenvertaisuusperiaatteen vastainen.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeen omistajilla on yhtäläiset oikeudet, ja kakkosasunnon omistajalle kuuluu myös autopaikka. Taloyhtiössä on 30 asuntoa ja yhtä monta autopaikkaa.

Käräjäoikeuden ratkaisun mukaan yhtiökokouksen päätöksen olisi pitänyt olla yksimielinen autopaikkojen jaosta, mutta kun se ei ollut, oli kokouksen päätös pätemätön.

Taloyhtiö valitti ratkaisusta Itä-Suomen hovioikeuteen. Se oli edelleen sitä mieltä, että ratkaisu pysäköintipaikkojen jaosta ei loukannut osakkaan yhdenvertaisuutta. Perustelun se käytti autopaikan tarvetta, joka kakkosasunnon omistajalla on muita omistajia vähäisempi.

Omistajat asuvat noin neljäsosan vuodesta Lahdessa.

Hovioikeus hyväksyi käräjäoikeuden ratkaisun: kakkosasunnon omistajalle kuuluu parkkipaikka.

Taloyhtiön menettely tuli osakkaille kalliiksi. Taloyhtiö joutuu maksamaan kummankin osapuolen käräjöintikulut.
Näitä luetaan!
  1. 1

    Antavasti pukeutunut nainen ja kuokka aiheuttivat uskomattoman tapauksen taloyhtiössä – isännöitsijä joutui puuttumaan

  2. 2

    Kivulias sairaus, josta moni kärsii tietämättään – 12 tyypillisintä oiretta

  3. 3

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  4. 4

    Heikki Paasosen twiitti raivostuttaa somessa – tästä on kyse

  5. 5

    Nuori nainen kuoli kesähelteellä kotisohvalle – vainajien asuntoja siivoava Riitta kertoo uransa rankimmasta keikasta

  6. 6

    Vihreiden miesten torjunta lakiin – aluevalvontalakiin halutaan nopea muutos

  7. 7

    2. puolivälierät täydessä käynnissä – HIFK voitti, Tampereella peli jatkoajalle

  8. 8

    Raimo Summanen avautuu pedofiilihuutelunsa taustoista

  9. 9

    Prinssi Carl Philip ja Sofia: vauva tulossa!

  10. 10

    Poliisi: Lontoon terrori-iskun tekijä oli Khalid Masood, 52

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  2. 2

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  3. 3

    Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

  4. 4

    Vesa Keskinen paljastaa: perhe muuttaa pysyvästi Suomeen – asettuu kartanon sijasta vuokrakotiin

  5. 5

    Rouva Tellervo Koiviston koskettavat sanat: ”Ilman Maunon kaatumista olisimme olleet kotona yhdessä loppuun asti”

  6. 6

    Suomen suurin maataloustuki oli 2 277 186 € – katso lista jättitukien saajista

  7. 7

    Poliisi tutkii uutta johtolankaa – ammuttiinko Raisa Räisänen?

  8. 8

    Kauhunhetket Westminsterin sillalla tallentuivat valvontakameran videolle

  9. 9

    Nuori nainen kuoli kesähelteellä kotisohvalle – vainajien asuntoja siivoava Riitta kertoo uransa rankimmasta keikasta

  10. 10

    Tavoitteena rautaiset vatsalihakset? Personal trainer paljastaa yleisen virheen, johon moni sortuu

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

  2. 2

    Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

  3. 3

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  4. 4

    Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

  5. 5

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  6. 6

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  7. 7

    Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

  8. 8

    IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

  9. 9

    Menestyneen yrittäjäpariskunnan ero muuttui helvetiksi – vaimo teki tempun, joka vei perheenisältä työn, terveyden ja kodin

  10. 10

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Antavasti pukeutunut nainen ja kuokka aiheuttivat uskomattoman tapauksen taloyhtiössä – isännöitsijä joutui puuttumaan

  2. 2

    Kivulias sairaus, josta moni kärsii tietämättään – 12 tyypillisintä oiretta

  3. 3

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  4. 4

    Heikki Paasosen twiitti raivostuttaa somessa – tästä on kyse

  5. 5

    Nuori nainen kuoli kesähelteellä kotisohvalle – vainajien asuntoja siivoava Riitta kertoo uransa rankimmasta keikasta

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  2. 2

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  3. 3

    Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

  4. 4

    Vesa Keskinen paljastaa: perhe muuttaa pysyvästi Suomeen – asettuu kartanon sijasta vuokrakotiin

  5. 5

    Rouva Tellervo Koiviston koskettavat sanat: ”Ilman Maunon kaatumista olisimme olleet kotona yhdessä loppuun asti”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

  2. 2

    Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

  3. 3

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  4. 4

    Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

  5. 5

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  6. Näytä lisää