Digitoday

Verkkopalvelu kilpailuttaa asuntovälittäjät

Julkaistu: , Päivitetty:

Suomeen on perustettu uusi Ostako-niminen sähköinen kauppapaikka, jossa asunnon myyjät voivat kilpailuttaa eri välittäjien tarjouksia. Myös välittäjät hyötyvät, kun myyntikohteita löytyy palvelusta, eikä niiden etsimiseen tarvitse käyttää arvokasta aikaa.


Ostako.comin toimitusjohtaja Manu Rautakoura kertoo, palvelun tarkoituksena on hyödyttää kaikkia osapuolia.

– Tavoitteena on helpottaa ja tehostaa asunnon myyntiä sekä tehdä toiminnasta avoimempaa.

Asunnon myyjä voi tarjota nettipalvelun kautta asuntonsa välitettäväksi. Eri kiinteistövälittäjät voivat antaa omat hinta- ja myyntiaika- sekä välityspalkkiotarjouksensa. Myyjä voi sitten valita tarjouksista mieluisimman.

– Uskomme, että tämä tulee vaikuttamaan positiivisesti asuntojen myyntiaikoihin. Myyjillekin tulee realistisempi kuva asuntojen hintatasosta. Se voi myös vähentää ylikorkeita hintapyyntöjä, sanoo Rautakoura.

Huolehtii myös asunto-ostajan tarpeista

Palvelu on suunnattu myös asuntoa etsiville. Sitten kun välittäjä ja myyjä ovat tehneet sopimuksen, niin asunto on myös Ostakon sivulla esittelyssä.

Entäpä kuka maksaa kilpailutuksen? Toimitusjohtajan mukaan Ostakon palkkio sisältyy kiinteistövälittäjän pyytämään välityspalkkioon.

Välittäjät hyötyvät, kun he saavat palvelusta uusia myyntikohteita.

Rautakoura muistuttaa, että välittäjien ajasta jopa 60–80 prosenttia kuluu nykyisin uusia asuntomyyntikohteita etsiessä.

Isot välittäjät puuttuvat


Palveluun on ilmoittautunut jo yli 200 välittäjää.

– Välittäjäkunta on tällä hetkellä painottunut ruuhka-Suomen pieniin ja keskisuuriin kiinteistövälitysliikkeisiin.

Isot välitysliikkeet eivät ole liittyneet joukkoon.

– He ovat positiivisen odottavalla kannalla, kuvailee Rautakoura.

Runsauden pulasta kärsivät eivät hyödy palvelusta

Suomen Kiinteistövälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila arvioi, että vakiintunut välittäjä, jolla on jopa runsauden pulaa asiakkaista, ei hyödy uudesta Ostakon palvelusta samalla tavalla kuin vaikkapa toimintaansa hiljattain aloittanut.

Malila toivoo, ettei Ostakon palvelu veisi alan välityspalkkioita laskuun. Hän pitää Igglonkin vaikutusta palkkiokilpaan suhteellisen pienenä.

– Tilastokeskuksen mukaan keskimääräinen välityspalkkio laski vuodessa 3,7 prosentista 3,6 prosenttiin.

Johto ja omistajat it-osaajia

Ostako Property Managementin johdosta ja omistajista löytyy lähinnä mobiilisovellusten ja muiden it-ratkaisuiden osaajia. Toimitusjohtaja Manu Rautakoura on esimerkiksi aiemmin toiminut F-Securen vientitehtävissä ja media-alalla. Yhtiö on perustettu vuonna 1997.

Hallituksen puheenjohtaja Harri Yli-Kujala on puolestaan Netseal-nimisen it-yhtiön toimitusjohtaja. Asumisen osaamista edustaa hallituksen jäsen vuokratalo- ja rakennuttajayhtiö VVO:n entinen pitkäaikainen toimitusjohtaja Ben Grass. Hän myös yksi yhtiön omistajista.

– On tärkeää, että palvelussa pidetään kiinni välittäjien eettisyydestä, Grass muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      IS SEURAA: Barcelonan iskun tekijää etsitään, toinen isku estetty – poliisi pidättänyt ja tappanut useita epäiltyjä

    2. 2

      Paikallishallinto: Myös Cambrilsissa ajettiin autolla päin ihmisiä

    3. 3

      Trump kommentoi Barcelonan iskua tarinalla sian vereen kastetuista luodeista – pidetään yleisesti keksittynä

    4. 4

      Salkkarit-tähden muodonmuutos hämmästytti fanit – näin suosikkinäyttelijä vastaa ulkonäkökritiikkiin

    5. 5

      Poliisin operaatio esti toisen terrori-iskun – viisi kuoli, epäillyillä räjähdevyöt

    6. 6

      Kalliimpi jäi kotiin – huomasitko, millainen kello vilahti Putinin ranteessa Savonlinnassa?

    7. 7

      Satelliittikuvista heräsi huoli: Havitteleeko Pohjois-Korea ydinasetta, jolla voisi kiertää Yhdysvaltain ohjuspuolustuksen?

    8. 8

      Karmeaksi flopiksi teilatun F1-kisan olosuhteet järkyttivät suomalaisia – ”Tupakka-askit ja käytetyt kondomit lojuivat siellä”

    9. 9

      Tax freen myymäläpäälliköt paljastavat laivojen hittituotteet – tietyt suosikkimerkit jylläävät kärjessä

    10. 10

      IS Barcelonassa: Heather, 29, auttoi terrori-iskun uhreja: ”Näin ihmisiä maassa, pieniä lapsia, naisia, verta kaikkialla”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS SEURAA: Barcelonan iskun tekijää etsitään, toinen isku estetty – poliisi pidättänyt ja tappanut useita epäiltyjä

    2. 2

      Huijareiden uusi kikka on härski tuplapuhelu – pahimmillaan tyhjenee koko tili

    3. 3

      Näyttelijä aloitti Salkkareissa – katsojat raivostuivat ulkonäöstä: ”Mitä syöttöporsas tekee televisiossa?”

    4. 4

      Kalliimpi jäi kotiin – huomasitko, millainen kello vilahti Putinin ranteessa Savonlinnassa?

    5. 5

      Turkulainen Jussi kohtasi karmean näyn Ruissalossa – tien laidalla makasi kaksi vainajaa

    6. 6

      Ampumahiihtokuningas julkaisi kuvan sydänkäyrästään, suomalaisasiantuntija hämillään: ”Täysin uskomatonta”

    7. 7

      Paljaiden rintojen suutelu tv-lähetyksessä aiheutti Suomessa kohun vuonna 2003 – epämiellyttävään hetkeen joutunut Hanna Kinnunen puhuu nyt tapahtuneesta

    8. 8

      Anna: Huippumalli Angelika Kallio jätti luksuselämän – hänen poikansa tyrmistyi: ”Kuinka voit tehdä tämän minulle!”

    9. 9

      Rikolliset kehittivät pirullisen tavan viedä maksukortin tiedot kylmäasemalla

    10. 10

      Keskituloinen Julia säästi vuodessa 10 000 euroa – näin se onnistui

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Trombeja, tulvia, kuukauden sademäärä kerralla... Näille paikkakunnille lauantain rajuilma iskee pahiten!

    2. 2

      25 kuvaa: Rajuilman jäljet – tällaista tuhoa Suomessa riehunut ”Kiira” sai aikaan

    3. 3

      Ukkosmyrsky riehui ja katkoi sähköjä – IS seurasi Kiira-myrskyä hetki hetkeltä

    4. 4

      IS SEURAA: Barcelonan iskun tekijää etsitään, toinen isku estetty – poliisi pidättänyt ja tappanut useita epäiltyjä

    5. 5

      Sokeria 28 vuotta vältellyt ”maailman kaunein isoäiti” pelmahti aamu-tv:seen – katsojat eivät uskoneet silmiään: ”Ketä hän luulee huijaavansa?”

    6. 6

      Vain 10 prosenttia osaa vastata oikein tähän tarkkuustestiin – kokeile!

    7. 7

      Viereinen matkustaja valitti Sara Forsbergin käytöksestä lentoemännälle – laulaja tilitti kohupäivityksessä: ”Hän haisee p**seeltä”

    8. 8

      ”Fiilikset menevät vuoristoratoja” – Sara Sieppi kyllästyi hänen ja Roope Salmisen suhteesta velloneisiin huhuihin: Uhkeana hellettä tihkuvissa bikinikuvissa

    9. 9

      Rikolliset kehittivät pirullisen tavan viedä maksukortin tiedot kylmäasemalla

    10. 10

      Katso video Kiiran voimasta: Vesi tulvi supermarketin katosta Espoossa, lasiseinä rämähti 35 metrin korkeudesta kadulle Helsingissä

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      IS SEURAA: Barcelonan iskun tekijää etsitään, toinen isku estetty – poliisi pidättänyt ja tappanut useita epäiltyjä

    2. 2

      Paikallishallinto: Myös Cambrilsissa ajettiin autolla päin ihmisiä

    3. 3

      Trump kommentoi Barcelonan iskua tarinalla sian vereen kastetuista luodeista – pidetään yleisesti keksittynä

    4. 4

      Salkkarit-tähden muodonmuutos hämmästytti fanit – näin suosikkinäyttelijä vastaa ulkonäkökritiikkiin

    5. 5

      Poliisin operaatio esti toisen terrori-iskun – viisi kuoli, epäillyillä räjähdevyöt

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS SEURAA: Barcelonan iskun tekijää etsitään, toinen isku estetty – poliisi pidättänyt ja tappanut useita epäiltyjä

    2. 2

      Huijareiden uusi kikka on härski tuplapuhelu – pahimmillaan tyhjenee koko tili

    3. 3

      Näyttelijä aloitti Salkkareissa – katsojat raivostuivat ulkonäöstä: ”Mitä syöttöporsas tekee televisiossa?”

    4. 4

      Kalliimpi jäi kotiin – huomasitko, millainen kello vilahti Putinin ranteessa Savonlinnassa?

    5. 5

      Turkulainen Jussi kohtasi karmean näyn Ruissalossa – tien laidalla makasi kaksi vainajaa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Trombeja, tulvia, kuukauden sademäärä kerralla... Näille paikkakunnille lauantain rajuilma iskee pahiten!

    2. 2

      25 kuvaa: Rajuilman jäljet – tällaista tuhoa Suomessa riehunut ”Kiira” sai aikaan

    3. 3

      Ukkosmyrsky riehui ja katkoi sähköjä – IS seurasi Kiira-myrskyä hetki hetkeltä

    4. 4

      IS SEURAA: Barcelonan iskun tekijää etsitään, toinen isku estetty – poliisi pidättänyt ja tappanut useita epäiltyjä

    5. 5

      Sokeria 28 vuotta vältellyt ”maailman kaunein isoäiti” pelmahti aamu-tv:seen – katsojat eivät uskoneet silmiään: ”Ketä hän luulee huijaavansa?”

    6. Näytä lisää