Digitoday

Valikko

SKV kampanjoi jo asuntojen hintatiedoilla

Kiinteistönvälittäjäketju SKV kertoi viikonlopun lehti-ilmoituksissa julkistaneensa asuntokauppojen todelliset myyntihinnat. Käytännössä hintatietoja kerrotaan kuitenkin vain ostoa tai myyntiä harkitseville asiakkaille.
SKV:n varatoimitusjohtaja Raimo Sarajärven mukaan tietoja ei kuitenkaan julkisteta esimerkiksi tietoverkossa tietosuojakysymysten vuoksi.

- Tietysti haluamme tämän avulla saada myös kontakteja, Sarajärvi sanoo.

SKV käyttää kauppahintatietona välittäjien yhdessä WM-Datan järjestelmään keräämiä tietoja, jotka ovat myös muiden välittäjien käytössä. Myös muut isot välitysketjut kertovat toteutuneita hintatietoja asuntokauppaa harkitseville asiakkailleen.

- Emme ole tajunneet nostaa tätä asiaa markkinointiin samalla tavalla, OP-kiinteistökeskuksesta vastaava Osuuspankkikeskuksen osastonjohtaja Mikko Hyttinen sanoo.

Osa välittäjistä on perustanut verkkosivuilleen laskureita, joista saa osoitteen perusteella karkean hinta-arvion asunnolle. Välittäjien yhteisten tietojen lisäksi laskuri voi käyttää tilastokeskuksen tietoja.

Sarajärven mukaan pyyntihintojen ja kauppahintojen ero on ollut SKV:n välittämissä kaupoissa 3-5 prosenttia.

- Erot vaihtelevat yrityskohtaisesti, mutta isoilla välittäjillä hintapyynnöt perustuvat yleensä alueen kauppojen toteutuneeseen hintatasoon, Sarajärvi sanoo.

- Pienemmät välittäjät voivat joutua lupaamaan vähän enemmän, joten ero voi olla suurempi, Sarajärvi huomauttaa.

Kiinteistövälittäjät odottavat internetiin tulevaa ympäristöministeriön virallista asuntojen hintapalvelua. Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunola pitää hintatietojen läpinäkyvyyden paranemista markkinoiden kannalta hyvänä asiana.

- En kuitenkaan usko, että hintatietojen lisääntyvä julkisuus hillitsisi hintojen nousua, kuten julkistushanketta käynnistettäessä todettiin. On kuitenkin hyvä saada näkyviin hyvien ja huonojen talojen hintaerot samalla alueella. Taloyhtiössä kannattaa pitää sekä tekniikka että talous kunnossa, Aunola sanoo.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä on ihmetellyt joitain huonokuntoisten taloyhtiöiden asuntojen kovia pyyntihintoja. Kyhälän mukaan tämä oli viime vuoden lopulla ylikuumentuneiden markkinoiden ilmiö.

- Nyt tilanne on tasoittunut. Meille on tullut myyntiin kohteita, jotka ovat olleet aiemmin myynnissä muilla korkeampaan hintaan, Kyhälä sanoo.

Hintapalvelun avautuminen tulee vaikuttamaan myös välittäjien toimintatapoihin.

- Virallinen järjestelmä tulee varmaan olemaan vähän myöhässä. Tarvitsemme lisäksi jonkinlaisen oman mahdollisimman kustannustehokkaan rinnakkaisjärjestelmän. Asiakkaat tarvitsevat myös muuta tietoa pelkkien hintatietojen lisäksi, Kyhälä sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Merkel tyrmistyi Trumpin ”hävyttömästä” tempusta – ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      F1-varikolla levisi ihmeellinen huhu Kimi Räikkösestä – Niki Lauda tyrmäsi puheet suomalaisen heikkoudesta

    3. 3

      Kuoliaaksi raadellun Manu-koiran tapaus puhuttaa: ”Miksi alaikäiset taluttavat vaarallisia koiria”

    4. 4

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    5. 5

      Teetkö sinäkin näin voiveitsen kanssa? ”Näin meillä tehtiin kasarina, ihan hyvin toimi”

    6. 6

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    7. 7

      Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

    8. 8

      Laskettelulegenda Kalevi ”Häkä” Häkkinen on kuollut

    9. 9

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    10. 10

      Ranskan Le Pen villitsi kannattajiaan: ”Euroopan unioni tulee kuolemaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    3. 3

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    4. 4

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    5. 5

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    6. 6

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    7. 7

      Merkel tyrmistyi Trumpin ”hävyttömästä” tempusta – ojensi 350 miljardin laskun

    8. 8

      Artistit jäätyvät täysin kesken Bumtsibumin toisen jakson – ”Ei voi olla totta!”

    9. 9

      Kimi Räikköseltä mystinen kommentti

    10. 10

      Tosi-tv-tähden herttainen perhekuva aiheutti somemyrskyn – 2-vuotiaan tyttären juomapullo herättää närkästystä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Merkel tyrmistyi Trumpin ”hävyttömästä” tempusta – ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      F1-varikolla levisi ihmeellinen huhu Kimi Räikkösestä – Niki Lauda tyrmäsi puheet suomalaisen heikkoudesta

    3. 3

      Kuoliaaksi raadellun Manu-koiran tapaus puhuttaa: ”Miksi alaikäiset taluttavat vaarallisia koiria”

    4. 4

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    5. 5

      Teetkö sinäkin näin voiveitsen kanssa? ”Näin meillä tehtiin kasarina, ihan hyvin toimi”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    3. 3

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    4. 4

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    5. 5

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää