Sauli, Saul

Asuminen

Valikko

Taloyhtiöiden ovenavausmaksuissa valtavia hintaeroja – miksi käteismaksu on niin paljon halvempi?

Jos avaimet unohtuvat kotiin ja huoltomies täytyy soittaa hätiin, voi avun saada ilmaiseksi tai joutua pulittamaan pitkälti yli 100 euroa. Myös laskutuskäytännöt ovat kirjavia.
Esimerkiksi Kajaanissa ovi aukeaa parhaimmillaan hyvin edullisesti myös sunnuntaina aamuyöllä. Kaupungin omistama ja asuntoja vuokraava Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kertoo, että ovenavauksen hinta on kellonajasta ja huoltomiesten vuorolisistä riippumatta 25 euroa.

– Kyllähän siitä kuluja tulee, mutta palvelu edellä mennään, sanoo Böhm, jonka mukaan hinta on matala myös osittain siksi, ettei kotiavaimen unohduttua sisään mentäisi omin konstein ”lasien läpi”.

Valtakunnallisesti toimivan ISS:n hintahaarukka vaihtelee puolestaan yhtiön karkean arvion mukaan 0–120 euron välillä, mutta hinnat voivat sopimuksista riippuen olla jotain muutakin kuin siltä väliltä.


OVENAVAUKSEN hintaan vaikuttavat sopimuksen rakenteen lisäksi muun muassa paikkakunta sekä kellonaika, viikonpäivä ja ajetut kilometrit. Korkeimmillaan se on sunnuntaiöisin, kun taas päiväsaikaan ovenavauksen voi saada jopa ilmaiseksi, jos näin on kirjattu sopimukseen.

Myös SOL Pavelut Oy:n palvelupäällikkö Pekka Lindh sanoo, että maksut vaihtelevat paljon. Karkeasti arvioituna ovi aukeaa hänen mukaansa noin 40 eurolla, mutta sunnuntaina on huomattavasti kalliimpaa.

– Noin 50 prosenttia siihen voi lisätä. Kun päivystäjä hälytetään keikalle, hänelle tulee maksaa työehtosopimuksen mukainen korvaus, Lindh perustelee.


KIINTEISTÖLIITON apulaispäälakimiehen Kristel Pynnösen mukaan Kiinteistöliitto ei kerää tietoja tai saa yhteydenottoja ovenavausten valtaviin hintaeroihin liittyen.

Hän muistuttaa, että taloyhtiö valitsee kilpailutuksen jälkeen huoltoyhtiön, ja hinta voi nousta, mitä laajemmista palveluista on kysymys.

Tuntuma on kuitenkin se, etteivät asukkaat maksa avusta pimeästi ja ilman kuittia käteisellä, vaan enimmäkseen maksu hoituu laskulla.

– En sano, ettei näin voisi olla, mutta yhteydenottoja on lähinnä tullut siitä, miten pitäisi toimia, kun edellisetkin laskut on maksamatta ja sama asukas soittaa taas jääneensä lukkojen taakse, Pynnönen valottaa.


KIINTEISTÖ Oy Kajaanin Pietari Oy:n ja SOLin asikkaat saavat ovenavauksen yhteydessä laskun, mutta Helsingin Töölössä ja Kampissa toimiva Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy ottaa vastaan myös käteismaksuja.

Käteismaksu ovenavauksesta on 10 euroa arkisin kello 8–16 ja muina aikoina 50 euroa. Laskutettaessa veloitetaan 80 euroa ja 24 prosentin arvonlisävero.

Toimitusjohtaja Juha Hellemaa sanoo, että käteismaksusta saa kuitin. Laskutettaessa hinta on kovempi, koska laskut jätetään toimitusjohtajan mukaan lähes järjestään maksamatta.

– 90 prosenttia ovenavauksista tulleista laskuista jää maksamatta. Lisäksi työvoimaa tarvitaan myös siihen, että joku toimistolla tekee laskun.

Lindh sanoo, ettei SOLilla käy käteinen verotuksellisista syistä, eikä laskuja jätä maksamatta kovin suuri joukko.

– Ehkä 5–10 prosentista voidaan puhua.

Myöskään Kajaanissa maksamattomista laskuista ei ole koitunut isompia ongelmia.

– Hyvin asiakkaat ne ovat maksaneet, Böhm kiittelee.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Leo Komarov teki kiistanalaisen sopimuksen – ura Leijonissa vaakalaudalla

    2. 2

      Täällä asuvat Suomen tyytyväisimmät asukkaat – listalla uusi kärkikunta

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      Tuulenpuuskat aiheuttaneet satoja tehtäviä pelastuslaitokselle – sähköt poikki ainakin 30 000 taloudelta

    5. 5

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    6. 6

      Koira retkotti keskellä peltoa – lumipaakut hyydyttivät 17-vuotiaan suomenlapinkoiran Polvijärvellä

    7. 7

      Vastanäyttelijän ulkonäkö ei kelvannut Emmerdale-kaunottarelle: Uhkasi lähteä sarjasta – ”Ei tarpeeksi komea”

    8. 8

      Härkä survaisi 30-senttisen sarven suoraan matadorin takamukseen – vakavat vammat

    9. 9

      Parantumatonta syöpää pitkään sairastanut Juhani, 70, tahtoo armokuoleman: ”En voi elämässä enempää kokea”

    10. 10

      Charlize Theronin erittäin antava kaula-aukko sai kamerat räpsymään – napaan asti uurrettua dekolteeta ei voinut olla katsomatta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

    4. 4

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    5. 5

      "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

    6. 6

      Jättimäinen tulipalo Vantaalla Kehä III:n tuntumassa, sammutustyöt kestävät koko päivän – ”Liikennettä haittaavaa savunmuodostusta”

    7. 7

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    8. 8

      Äiti kysyi, mistä uudet farkut kiristävät? 4-vuotiaan pojan ronski vastaus huvittaa

    9. 9

      Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

    10. 10

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Leo Komarov teki kiistanalaisen sopimuksen – ura Leijonissa vaakalaudalla

    2. 2

      Täällä asuvat Suomen tyytyväisimmät asukkaat – listalla uusi kärkikunta

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      Tuulenpuuskat aiheuttaneet satoja tehtäviä pelastuslaitokselle – sähköt poikki ainakin 30 000 taloudelta

    5. 5

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

    4. 4

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    5. 5

      "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää